crossorigin="anonymous">

不言敗提示您:看後求收藏(奇妙書庫www.qmshu.tw),接著再看更方便。

讓他問一下客戶那邊的情況,然後,再給你答覆好嗎?”

宋文珊客氣的說。

“讓你們經理回來之後給我回電話吧。當時,約定了是二十號之前付首付的。現在已經二十三號了,按照合同,是對方違約吧。就算是他手頭緊,他是不是應該在還不了的時候告訴我一聲,也好有個商量吧……他這招呼不打,也不付錢,你說說,是不是違約了?我是不是能夠按照合同,不把這房子賣給他了?”

對方說的頭頭是道,到這個時候,宋文珊突然明白過來,這不是在解決要求客戶付首付早晚的問題。是業主要把房子賣給別人的問題了。因為服務費是辦理完過戶再收取的,如果業主以這個理由,不再賣給客戶房子,那麼,這個合同,公司可能真的一分錢拿不到了。

“先生,對不起,這個事情的情況我不是很瞭解,所以,也沒辦法評論……我回頭讓經理回電話給您好嗎?”

“這樣……那成吧……”

對方也聽出了宋文珊不肯說什麼有用的東西,結束通話了電話。

宋文珊打電話,把在小區裡做展示的盧明叫了回來,問清楚情況。果然,這個業主說的沒錯。不過,當時業主和客戶互相留了聯絡方式,業主說,客戶有沒有給他打招呼,說晚一點還款之類的事情,他們是查證不了的。現在,業主手裡有的只是兩萬的定金和一紙合同,這個時候,他要是想把房子另賣,其實是不費事的。無論怎麼說,客戶沒有按照時間給首付,就是理虧在前,其次,這一個月這套房子房價至少漲了十萬,業主要多賣出十幾萬不是難事兒,兩萬的定金,實在是太少了。

***********************

盧明趕緊跟客戶打了電話,問問那邊的情況,打完電話,得到的結果更讓人瞠目結舌。

“怎麼回事兒?”

看著盧明把電話重重放下,不用想,就知道出了問題。

“什麼破客戶?還都是研究生呢……都不知道他們怎麼想的……”

盧明很生氣的樣子,臉色都變了。

“他們說,業主的房產本沒有被銀行解除抵押,他們付首付是不安全的,所以,他們要求業主自己去銀行付了那部分錢,房產證不是抵押狀態的,他們才肯付首付呢……”

“可是,不是說好了,他們付三十萬首付嗎?客戶付首付幫助業主解除房子的抵押,也很正常啊。很多房子都是這麼賣的……”

宋文珊也聽的一頭霧水。不明白,客戶是什麼理論。

在北京,很多的房子是投資客買的,也都是貸款。所以,在轉賣的時候,都是由客戶付首付,解除按揭抵押,然後過戶。這幾乎是通例了……

“客戶去諮詢律師了,律師說,這樣有風險,因為,房產證已經被抵押了,所以,付首付是有風險的……”

宋文珊一頭霧水。

“回來問經理吧,我也毫無辦法。你的客戶真的很厲害了……不過,我們這行的確是這樣做的啊……我經受的,好幾個合同都是這樣籤的,也沒有問題啊……”

“我也是這麼說的,可是,她堅持說,這樣的做法是有風險的,也是不合法律的,所以,她要求房子在解除抵押之後,才會付首付……”

盧明也一臉的無奈。

“她這個房子也未必買的著了。等著打官司吧……業主的話裡,有要轉賣的意思,她呢,又咬住法律,律師的意見了……這也熱鬧的過了點啊,早上被警察找,一會兒,業主和客戶都叫上勁兒了……”

“真不順……”

盧明怒氣衝衝的說道。

“看起來賺錢容易,實際上,不是那麼回事兒呢……”

宋文珊不由得感嘆著。

業主會想轉賣,也大概有別的中介公司在暗中的抬價。會在幫他找客戶,慫恿他這做。混亂的市場,不斷飛漲的房價,無規則的行業,雖然看著滿地是錢很暴利的樣子,但是,實際中,卻是很艱難的……

很多人對中介都不信任,中介之間互相的貶低也很厲害,甚至好幾次發展成為了暴力事件,這樣的局面,良性的發展,更遠的前途變得更加不能想象了……

第六十章 風波(二)

(1)

馬強的事情,終於在驚動了派出所之後得到了順利的解決。馬強道了歉,又聯絡了網站,刪掉了那些號碼,然後,經理主動的買了條煙解決事兒。意料之中的是,馬強被開除了。馬強氣呼呼的離開了公司,大家雖然也明白他不過是咎

遊戲競技推薦閱讀 More+
豪門獨佔:黑帝的千億寵兒

豪門獨佔:黑帝的千億寵兒

秦時與
關於豪門獨佔:黑帝的千億寵兒:為了救他,她逆天改命遭受天譴回到三年前,強勢出場,成為他的妻子。網傳,宮先生不愛妻子,這場婚姻只是宮太太的一廂情願。可真實權威版本卻是,“先生不好了,太太學著炒股,結果炒哭了!”“速度把公司買下,把股價給我炒上去!”“先生,太太跟人吵起來了!”“叫上人趕過去!”“去勸架?”“去幫她掐架!”“先生,太太接了一部愛情片,吻戲略多……”某先生冷光一掃,終於抬起了頭。夜晚,
遊戲 連載 246萬字
醫妃有毒:王爺,玩命撩

醫妃有毒:王爺,玩命撩

惠美紫
關於醫妃有毒:王爺,玩命撩:如果醒來後發現自己身邊躺了個男人,那麼第一時間應該做什麼?尖叫!逃跑!或者……將男人踹下床?O!為一隻專業且理智的顏狗,芸璟姝的第一反應當然是去看那個男人長的帥不帥,然後,再根據情況選擇要不要報警嘍!
遊戲 連載 133萬字
穿越之靈空

穿越之靈空

陽心暮色
關於穿越之靈空:穿越之靈空最新章節列:小說《穿越之靈空》陽心暮色/著,穿越之靈空全文閱讀穿越之靈空是陽心暮色寫的浪漫言情類小說....一場異世穿越,引發千年的羈絆,現代陽光清純大學生如何招架這異世千年
遊戲 連載 0萬字
月失曠野

月失曠野

冷有佳
簡介:一個暗戀BE的故事-暗戀無果的第三年,江月還能裝作若無其事的樣子給曠也發訊息。第七年,江月以為自己已經釋懷了,可當她看見曠也的朋友圈封面換成了他和女朋友的合照時,她還是難過。第九年,江月從外地回到鎮上,碰見匆忙出門的鄰居阿姨——“曠也那孩子今天結婚,我正要趕過去吃酒席呢。對了,我記得你們小時候還玩得挺好的,他結婚沒跟你發請帖嗎?”“沒有……”她終究是,什麼都沒有了。-這份心動,始於春草生芽
遊戲 連載 1萬字
男孩窮著養 女孩富著養

男孩窮著養 女孩富著養

炒作
遊戲 完結 10萬字
無敵英雄系統

無敵英雄系統

津鴻一瞥
遊戲 完結 393萬字