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戶型的大小區別就在後面的兒童房和小客廳，有的有有的沒有，最小的戶型上樓就是一個單純的主臥，樓下也縮了一點面積取消了保姆房，而最大的則在樓上多了一個主臥的超級衛浴，樓下多一個健身區域。
這東西。非是有錢人買不起，在春城，能夠買此類房屋的人不會很多，稍微有錢點的可以買別墅和高檔公寓樓。需要貸款的又希望儘可能設施齊全，華府尊邸的配套設施和最初定位就不是高檔社群，偏偏弄了這麼一個高檔的戶型，怪不得到現在一戶都沒有賣出去。
“行，這個就我來吧，你們這邊定價多少？最低折扣多少？”徐斌沒怎麼猶豫，拍板，有得空手套白狼的機會，不往上衝那是傻子。
姜鴻剛想開口，孟詩研搶先道：“92折。”這點權力她還是有的，在她看來這即便不算是坑徐斌也是利用了人家，這個整體折扣也在可接受範圍內。
徐斌也沒客氣：“那就整體這個價位核算給我吧，這裡既然靠近小區最內側，門口這一片區域給我了，沒問題吧。”
孟詩研皺了下眉頭，姜鴻則在核算門口這片區域的面積有多少，給出去之後會不會影響到整個小區，合算不合算。
徐斌心裡已經有計較，他要門口這片區域實際沒用，但他必須為業主著想，要讓從地下停車場出來的人感受到真正的賓至如歸，忽略那百餘米的行走距離，至少讓他們心裡覺得每天出入這百餘米不是通行的障礙，至於嘈雜的問題，反過來看也是它視野開闊的優勢，只要在外牆和窗戶方面投入一些隔音材質，這個問題並不難解決，而這些外圍的花銷，整體定價的92折，那點折扣已經足以抵消。
見到兩人皺眉，徐斌還道：“不白用你們的地方，一個高檔的兒童娛樂區，一個休閒區，當是我白送給這個小區的。”
姜鴻將視線投向了孟詩研，那種無恥的感覺就讓孟詩研覺得一個老爺們連這點氣魄都沒有，世家子弟的優劣一眼可見，看似精明實則沒有了開拓進取的大氣。
“可以，我想我明白你的意思了，這塊區域足夠寬敞，為了照顧在內部居住的居民，在這裡我拿出一塊地方跟你一起弄一個社群內部的綜合超市和診所，外加一個小的社群幼兒園，你弄的兒童娛樂區也可以利用上，這邊可以設定一個保安亭禁止車輛出入，確保這片區域能是居民們放心把孩子放在這裡玩的地方。”
徐斌衝著孟詩研豎了豎大拇指，這也就是東北有四季變化不適合弄小區內的露天泳池，否則他還真想跟孟詩研合作一下，大氣擁有著超前的四維，敢於想敢於實現，誰說居民區就一定是一成不變的格局，我們就可以做的更好一些。
姜鴻再不行，也不會提到徐斌何時結賬的問題，對方再怎麼說也算是自己人，真要是說出那樣的話，不僅他自己覺得丟人，想來外面的人也會覺得你姜鴻也太小家子氣了，人家徐斌能欠你們的錢嗎？縱然是欠了，能欠黃嗎？
這邊本來還打算一起吃午飯，結果徐斌的電話是徹底被打爆了，那些關係戶雖說不好意思來找他講價，但你浪漫家園突然間一天就賣一套，我打個電話讓你開個後門賣我一套，該不是什麼難事吧。
徐斌很撓頭，這算不算是搬了石頭砸自己的腳，你如果答應開後門，都是朋朋友友，你好不好意思不給便宜點，眼珠一轉，他來了主意：“你去，找謝茹，去看房子，看好了我給你扣下來，但要過幾天才能籤合同交易，沒問題吧，到時每套房子給你們打個九八折。”
“你徐總都開口了，還能有什麼問題，打折就不用了吧，從賣開始都是原價銷售，別為了我們開先例。”
說是這麼說，誰不覺得面子十足，看到沒，之前不打電話是我江湖講究不願意去打擾朋友佔朋友的便宜，現在打了怎麼樣？徐總先開口給打折，這一點點折扣算下來也是一個高檔的家用電器了，關鍵是面子，能給徐斌直接打電話的，那也都不是一般人，那幾千塊錢甚至萬把塊錢還真就不放在眼裡，要的就是這個面子，浪漫家園怎麼樣，我在那好使，有面子，去選房吧，放心肯定給留，大徐總都發話了誰還敢賣。
徐斌當然不會不打折，這個折肯定是要打，反正給了面子就一次性給齊全，想到自己最開始扣下的幾套好樓層好戶型房子，本來是打算最後送一些必須走的人情，現在索性就拿出來，其中一套雷打不動，本來是留給鍾雨的，現在想想就給了謝茹，鍾雨那套他要放在華府尊邸，要給她一個最溫馨溫暖的家。
既然是面子房子，那什麼時候籤合同什麼時候交情就完全可以由這邊控制，
