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“沒有拆到你們這邊,那邊單元搬空了,房子都交給拆遷辦了。”顧小寶帶著拆遷辦的人也不示弱。他說:“房子是拆遷辦的,我們當然有權利拆除!”
“我們一幢樓是一個整體,拆了那邊,我們住在這邊樓倒了怎麼辦?何況那邊單元六樓還有一戶老兩口沒搬走,他們去外地過春節去了,人不在家你們就拆人家的房子?”惲大姐氣憤地問道。
“那是不可能的。”顧小寶含糊地回答。
“什麼不可能的?誰能保證不出問題?只要政府能夠簽字蓋章,保證我們這邊樓不出問題,你們就拆。沒有政府的保證,你們就滾蛋!”惲大姐越說越生氣,丁珍和其他幾個女人跟在後面附和。
顧小寶沒想到自己話沒有鎮住大家,反而激怒了人群。事已至此,顧小寶想溜了。童兵和拆遷辦其他人也拉著顧小寶脫身,想往外大院外面走。還是惲大姐手快,她哪裡肯讓顧小寶離開。只見她強辣辣上去一把要拽顧小寶衣襟,嘴裡嚷道:“你帶人來強拆我們的房子,老孃和你拼命了!”顧小寶上回吃過惲大姐這個虧,他哪肯就範,急忙往後退了兩步後,轉身跑開。人群騷動起來,惲大姐跟著顧小寶攆了幾步跟不上。見顧小寶走了,拆遷辦幾個人乘機都溜之大吉。
拆遷辦的人雖跑開了,但“大錘隊”依舊在丁珍家那幢樓的房頂上輪著大錘砸。憤怒的人群中有人立刻撥打了“110”報警電話,在警察未到之前他們又一窩蜂地擁到“大錘隊”還在砸樓頂的那個單元。事前“大錘隊”還在單元口拉起一道紅繩,算是安全警戒線。這時候,幸虧還有工人看守著警戒線。上面在敲砸,樓頂已經砸出了一個大窟洞,難免有砸碎的水泥塊順著樓道滾落下來。眼見人群哄過來,看守的工人想阻攔,一個人攔不住。他只能朝樓頂上大聲地喊,樓頂上錘砸聲不斷,根本聽不到樓下的喊叫。小石子、水泥塊碎末紛紛往下撒落。惲大姐、丁珍一行正在氣頭上,也顧不了那麼多,順著樓道想往上衝。樓下的工人慌了,他一邊飛快地搶在眾人的前面朝樓上跑,一邊不停喊叫:“快停下來,不然真要出人命了!”正在這個時候“110”警車到了,見到拆遷戶們冒著危險往樓上衝,是用命在抗爭。警察也慌了,於是拉響刺耳的警笛,樓頂上錘砸聲才漸漸地停止。“大錘隊”停止了施工,人還在樓頂上。拆遷戶們只希望他們走人,不然待會兒“110”離開了,他們還要砸。
這時候顧小寶也被警察叫到了現場,街道辦洪主任也來了,他們依然堅持“大錘隊”繼續施工,聲稱這個單元非拆不可。拆遷戶們當然不容許,雙方沒法達成一致意見,警察也沒轍了。警察要顧小寶在他們出警記錄上籤上名,然後撂下一句話:“只要群眾不撤離現場,不得施工。”轉身上了警車開走了。
拆遷戶們就這麼僵持著,他們在樓梯口商量好,安排人次輪流把守,決不撤離。他們是用生命在抗爭,用生命低檔強行拆遷。
第七章 第四節 在利益驅動下的拆遷公司
拆遷是當今城市建設的主旋律,是城市發展的發動機。毋庸置疑地方政府就是唱響這場主旋律的音樂指揮,是牽引這臺發動機的機械手。為了實施拆遷它可以採取一切行政手段,將各級部門組織動員調動起來,各司其職對拆遷戶進行“逼圍”。就拆遷法律關係而言,拆遷人與被拆遷人之間是一種民事法律關係,即使拆遷人本身就是政府機關,也不可以將拆遷行為視為政府管理行為。現實中政府的行為正恰恰相反,它無時無刻不是以管理者的身份出現。
我們說拆遷是政府行為吧,它又不是政府直接介入,通常拆遷的步驟分為兩步來實施。第一步是政府透過掛牌賣地,把地賣了接下來第二步才實施拆遷。而拆遷實施階段政府則退居幕後,落實實施拆遷行為的一般都是以盈利為目的的拆遷公司所為。政府將拆遷地塊分割成若干標段來招標,拆遷公司一旦拿下某個拆遷標段,主要依靠兩個方面獲取利潤。一是靠拿政府給予的拆遷費獲得大部分收入,二是將被拆遷房屋倒賣給人家拆舊再獲得一部分收入。一般情況拆遷公司每平方米麵積房屋可以從政府那裡拿到30元的費用,若按政府指定期限內完成拆遷目標,還能拿到政府的豐厚獎勵。拆遷公司還可以將“房產”賣給‘大錘隊’拆舊,最少也可獲得十多二十元一平方米的價格。比如某標段拆遷戶一共有5萬平方房產,拆遷公司就可以從政府手上拿150萬元,賣“房產”拆舊又能得到百來十萬。幾個人臨時湊合的一個小小的拆遷公司,在如此簡短短時間內除去政府獎勵、從拆遷戶手中的“好處費”不算,僅此兩項就有如此