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當然，這是政府的職責範圍之內的事情嘛。如果企業願意出資，我們可以將命名權給企業。”
午陽說：“還有10來塊土地賣出去了，沒有開工建設，是什麼原因？”
廖鐵成說：“書記，不瞞您說，這些土地，以及城區的17塊土地。都屬於一個人，是劉書記的妻兄，他於多年以前出國，早就加入了外國籍。前年開始在潭州圈地，可一塊也沒有投資建設。去年年中就找不到人了。”
“他有這麼多資金？”
廖鐵成說：“沒有。找不到他以後。我們進行了調查，發現他充其量只有1億美元，是用銀行貸款來炒地皮。”
午陽問：“這樣有利可圖嗎？”
“當然有。比如說買一塊地皮花了一個億，按政策政府要返還土地出讓金40…50％，我們城區的土地價格比較高，每平方米在一萬左右。我們定的返還比例是50％，南部工業園區土地價格低，定的返還比例是40％。如果他按拍賣價轉手，這個返還款就是利潤了。”
午陽說：“那他現在人都不見了，不是將資金都填在地裡了嗎？”
廖鐵成說：“他沒有想到我們的土地這麼多。投資商又這麼少，他手中的土地，根本就是無人問津。現在是既還不起銀行貸款，更無力搞建設，只好一走了之。不過，他即使走了，也給我們留下一個難題，他將土地都轉到了劉書記女兒的名下。”
午陽笑道：“小姑娘還在上學吧。你們找她肯定找不上，劉書記那裡，就提都不能提了。算了。這個事情等劉書記女兒放寒假了，我們一起去找她。”
廖鐵成說：“劉瑾在家裡休息，我們現在就可以找她。”
“她沒有上學？”
“上學？是電影學院學表演的，前段時間在中南參加電視劇的拍攝。如果沒有片約，就不會出去。”
午陽說：“那好，我去聯絡她。儘快解決這個問題。這個事情你們不要跟別人說了，可能會影響劉書記的。”
廖鐵成說：“沒事。劉書記本來就不知情。再怎麼也牽扯不上他的。當然了，不說總好一些。”
“你有劉瑾的電話號碼嗎？”
“沒有。但肯定能問到。哪天我問到了報告您。”
午陽說：“好。你們估計了沒有，如果要將剛才講的這近百個地塊建設好，大概需要多少資金？”
廖鐵成說：“我們是將市區的17個地塊的開發建設，作為第三項工程的，這17個地塊面積都不是很大，加起來不過5000畝左右，用途只能是開發房地產和建市場，肯定是有錢賺的，就是前期投入大一些，所以不能算作投資。南部的90多個地塊，如果按現代企業的投資規模，最少需要得有1。5萬億，有足夠的資金的話，兩萬億也用得了。”
午陽指著地圖說：“這個位於中南大學和師範大學之間的地塊，倒是個好地方。”
廖鐵成說：“省長最善於發展經濟，看問題最準了，又發現了什麼好商機？”
午陽笑著說：“也不是什麼好商機，就是賺大學生的錢罷了。在中間修一個小湖，岸邊種植各種名貴花木，然後修建幾十棟樓房，下面幾層開超市、飯店、網咖、健身房，還有就是球類會所，樓上建設成小戶型公寓，出租給學生中的小鴛鴦，肯定賺錢。”
廖鐵成說：“那就不光是在校學生要租，就是那些買不起住房的教師、職員和經營戶也要租，生意肯定紅火。”
“好，你說說第四項工程吧。”
“第四項是一個系統工程。去年經中央批准，我們市的一個郊縣改為了城市的一個區，就是現在的嶽峰區。該區土地面積117平方公里，人口66萬多。雖然人多地少，山多地少，但由於緊靠潭州，與易河、淥江接壤，人口大部分都遷到城裡了，就是戶口還留在原籍。去年我們安排區政府進行了普查，現在仍然住在家裡的，只有20萬左右。因此，我們決心將嶽峰區全部打造為城區。”
午陽問：“你們做了些什麼準備工作？”
廖鐵成說：“主要是修路和架設電線。我們撥款修建了南北5條、東西4條主幹道，加上原有的東西向的高速公路，將這117平方公里劃成了36大塊。如果能夠成功進行招商引資，我們決定在這36個地塊中，留6塊作為居民的生活區，其餘30塊開發為工業園區。總面積是97。5平方公里。”
午陽說：“建設這樣規模的工業園區，理論上是可以的，但是，你們考慮過沒有，就以一塊地住兩萬人算。那就是6
