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民的利益了。當然啦，政府要給市民的補助。還是要按標準及時到位的。”
劉瑾說：“省長大叔，這樣做，市政府可以多辦事少花錢嗎？我看也不見得吧。”
午陽說：“我們首先要將收入賬算清楚。拍賣一個30畝的棚戶區，政府的收入大約4千萬，還要為市政工程買單1千萬左右，100個棚戶區，收入40億。按政策標準補助要給每個人38萬，總補助就是52億，另外的安置房供地還要花錢且不說，這裡就純虧12億，還是必須掏錢修路架橋。如果我們以棚戶區的土地置換給投資商，地價按每平米1萬的相同價格，就值兩個億了，修一座橋樑大概10個億，我們用5個棚戶區就置換到了。”
龍月斌說：“我們同樣還是要補助市民呀。”
“對，補助同樣還要52個億，同樣還是市政府出，可我們已經置換到了差不多6座橋樑了。比拍賣棚戶區純虧強多了嘛。”
劉瑾說：“書記大叔，你在裡面漏算了一項，沒有將要給開發商的返還款和要給居民的那部分算進來。”
午陽說：“我們可以跟開發商談好的。這個地塊就必須置換這麼多錢，沒有返還款，你不幹就拉倒。給居民補助政府已經給了，剩下的就是安置房和店鋪的問題了。這個問題應該由開發商跟居民談，政府只能居中調停，讓雙方滿意了，政府的工作就到位了。”
龍月斌說：“書記，這樣一來，開發商不是吃虧了？”
午陽笑道：“這個你放心。咱們不是有句老話嘛，買的沒有賣的精。人家開發商是什麼人呀？那都是一些人精，電子腦殼。”
“書記大叔，你這是為我的隆重出場作宣傳吧？”
“對不起，真還忘了劉大藝術家在這裡，不過你不是商人，不在此列。”
劉瑾說：“我倒希望我有個電子腦殼呢，要不然我怎麼也想不通，投資商是靠什麼賺錢的。”
“我也不內行，不過我可以拋磚引玉，開拓你們的思路。比如說我是開發商，置換到了兩個棚戶區，我會將地理位置好的地方，下面10層建設成市場，樓上才是寫字樓和住宅，這樣就可以多賺錢了。位置不好的，就多建設住宅，將居民都安排過去住。居民肯定會不願意，那好，我也有辦法對付，我將要安排居民去住的小區房子的面積，都建設成8、90平米一套，居民的老房子，一般也就是5、60平米，這多出來的幾十平米，我只收成本價，或者就大大方方送人，你們說居民會不會樂意？反過來，我將想作為商品房的房子，設計成150、200平米的戶型，居民願意要也可以，超過面積的，我送你20平米，再多的，每平米6000塊，一律收現金。拿得出錢，誰都可以買，拿不出錢就對不起了，我可以堂而皇之地對外銷售了。門面房也是這樣。藝術家，你說，有沒有錢賺？”
“書記大哥，你這麼精明，真應該去做商人。”
“如果我去做商人，恐怕家裡有座金山，也會被我賠光了去。我就是道聽途說了這麼一點點東西，哄哄外行還可以。對了，我怎麼聽到你好像叫大哥？”
劉瑾笑笑說：“我就是叫大哥，怎麼，我錯了？”
“當然錯了。我跟你爸爸是同事，是兄弟，你叫大叔就沒錯。亂叫你爸爸會罵人的。”
“你當我是小孩子呀，看見爸爸的同事就叫叔叔。書記大哥，你的事情講完了沒有？”
午陽說：“還有兩句。龍市長，剛才給你算了賬，我的結論是，即使我們置換出所有的棚戶區和大橋附近的土地，抑或是將南部的工業園的土地都置換出去，也不吃虧。雖然兩手空空，可路橋都修好了，工業園也建起來了，又何樂而不為呢？”
龍月斌說：“書記，我剛才也算了一下，如果不讓投資商吃虧，我們除了置換棚戶區的改造權外，南部工業園的土地，拿10萬畝足夠了。可是，這些投資商可就得靠您介紹了，我自己是想不出主意的。”
“沒問題，我們定在農曆12月20到22這3天，舉行招商引資大會，你提前10天將標書給我。我傳給投資商讓他們好研究。”
午陽因為有了維特先生一行的40多個專案，有了李雙燕貸款的承諾，心裡的底氣還是蠻足的。定在這個時間，是因為自己企業的主管，都基本上安排好工作，準備過年了，可以抽出時間來。
“書記大哥，該到我了吧。如果不是想聽聽你們這些大幹部是怎麼研究工作的，我都坐不住了呢。”
“好，說說你的想法。”
“我的
