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“胖子!是我!”
姚亮走後,周利文沒有馬上離開,而是拿出手機把電話打到了‘花’城。
當電話那頭傳來郭濤的回答後,周利文直截了當地就道:“我讓你準備的東西全齊了沒?還有要的檔案什麼的全搞定了?”
“我辦事你放心,全部搞定了,不過兄弟,你這回是不是太冒險了些呀?”郭濤雖然不清楚周利文的全盤計劃,可還是好心地提醒他一句。
“呵呵,這世界就是撐死膽大的,餓死膽小的,摳摳縮縮成不了大事,你小子等著瞧吧,這塊‘肥’‘肉’有的你吃。行了,廢話不說了,你馬上就訂機票回滬海,把這些東西給我送過來。”
第九十章 這是什麼樣的精神
第二天一大早,周利文就趕到機場,九點剛過郭濤提著個密碼箱從通道口走了出來,兩人見面後直接在機場的咖啡廳小坐了會兒,郭濤把箱子遞給周利文,聊了幾句話,‘抽’了支菸,連咖啡都沒來得及喝口就急匆匆地走了。他來之前就定好了十點回去的機票,現在郭氏根本缺不了他,‘花’城那邊每天的事有一大堆要等他去處理。
丟下張鈔票,周利文也離開了機場,等在停車場上車後他才開啟箱子,翻看著裡面捆紮的一疊疊身份證和厚厚的檔案,一顆心終於定了下來。
有了這些東西,他的計劃終於可以實施了。為了全盤計劃周利文是動了不少腦筋,他最終敲定以螞蟻搬家的方式來運轉羅建華公司的剩餘樓盤。
既然是螞蟻搬家,那就必須需要大量的身份證,也就是以單獨個人名義的方式分別購入這些房屋,隨後再以個人房貸的來向銀行提出申請貸款。也只有這樣,周利文才能用僅僅300萬的資金來撬動高出十幾倍的樓盤收購。
這些身份證是周利文確定計劃後讓郭濤準備的,身份證的主人都是郭氏的員工或者說是和郭氏有關聯的運輸車隊、倉庫的員工身份證。郭濤以公司確保員工不得隨意離職影響業務為由,向郭氏的員工們收取身份證作為抵押。這種方式在南方城市很多企業都在使用,所以進行的也很順利。畢竟,現在這時代個人身份證的用處不比將來,這一張小小的塑封紙片在許多人眼裡都是無用之物,所以郭濤的舉動並未讓人感到奇怪。
這些身份證到手,周利文就可以用這些人的名義購買房屋進行貸款,同時有了百來份郭氏出具的空白員工證明、收入證明等等檔案,銀行稽核方面根本不是問題。至於將來用這些身份證的後遺問題,周利文也考慮過。他打算等這些樓盤房屋全部到手後,等明年‘春’節過後國家銀根放鬆,隨後逐步就對這些房產進行轉讓,從而徹底歸於自己的名下。
當然,如在這期間有員工提出離職要求拿回身份證的話,周利文也不擔心,因為根據協議員工離職得提前三個月提出,也就是說他完全有一季的緩衝時間。再者,周利文仔細計算過,經過這種螞蟻搬家方式把房產全部歸於自己名下前前後後最多隻要半年時間就足夠了,而且就算期間真有員工離職也僅僅只是單獨的幾人而已,大不了誰先提出就先處理誰的房產,不會影響大局。
除去這些購房人的身份證外,周利文全盤計劃中最主要的還有兩點,一是房貸的問題,這個已經解決了。為保證計劃成功,他很大方地給了姚亮十萬元好處,眼下付了一半,還有五萬將完成後結算。至於‘毛’主任,周利文所‘花’費的就高得過了,前前後後算下來要100萬左右,其中包括了已經給‘毛’主任的30萬保險單還有後期準備幫他兒子出國留學的費用。
但在周利文看來,這100萬給的值!前前後後僅僅付出110萬(包括姚亮)的費用就能拿到4800萬的總額貸款,這個比例對周利文而言簡直是少之又少。要知道後世的時候,銀行從業人員的胃口越養越大,像這樣數額的貸款個人部分的回扣沒有5%根本談都不用談,高的話甚至開口就是7%…8%,也就是240萬至385萬左右,假如
1000
u662f民間借貸的話那利息更加嚇死人,如今只用了110萬就擺平對方的好事根本就不用想。
而且,周利文一下子就拿捏到了‘毛’主任的短處,那就是他兒子小‘毛’的前途。對普通人而言,出國留學手續的確難辦,可對周利文來說這並不算什麼難事。無論是資金擔保還是企業擔保,以郭氏的能力完全都不是問題,何況去英國留學在眼下只要有錢也不算太難,砸個七八萬把人送出去絕對有這個把握,至於出去後半年語言學校和一年預科讀完是不是真能拿到當地大學的入學