第156章 你有錢，你任性！ (第2/2頁)
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乎，你擔心什麼，虧了不是你的錯，賺錢了沒你的份，不用瞎操心這事。也許在我們眼裡三十萬元很多，但在人家眼裡，覺得無所謂，要站在人家角度思考問題。”院長批評說道。
“院長，我明白了，是我過多操心了，應該給學生更多自主權。”
陸洋中肯評價地說：“嗯，這事就這樣吧，我們靜觀其變，隨其自然。方柏有經商天賦，也許他能夠玩出新花樣出來，開放式超市我也是第一次聽說過，不過，我不懂這些商業，也不好評價。”
秦雪彙報完後，回自己辦公室。
第二天，週四。
李凱向方柏彙報，說已經看好房子了，讓他稽核，看看是否合適做店鋪。
下午放學後，李凱等四個班委帶方柏去考察，一共考察了三個地方。
第一個位置是在學校裡，在食堂對面，兩間店鋪總面積有六十平方，還有兩個月合同到期，租金很不便宜。
方柏覺得租金沒什麼，就是地方太小了，做小商店還行，但他看不上。
第二個位置是3號門對面，學生出去逛街吃小吃都是從3號門出去。
有一間鋪面要轉租，70平方大小，老闆嫌租金高，主要還是商品定位有問題。
方柏覺得這個位置不錯，但就是覺得面積還是太小了，離他最初要求的三百平方差遠了。
第三個位置就隔了一條街，但有兩間鋪面連在一起，總面積160平方左右。
隔一條街，人氣差了許多，學生都懶得多走幾十米路。
方柏看完之後，感覺都不滿意。
校外小百貨店非常多，生意不錯，如果方柏開超市的話，很快有小老闆模仿他們。
現在大學裡還沒有向外招標搞大超市，像這種大學，在校生兩萬多人，一般只會有一兩個大超市，面積五百平方左右，如果是二十年後，年招標租賃費用至少幾十萬元，沒有關係很難租到。
“班長，怎麼樣？”李凱忍不住問道。
“先找個地方吃飯。”方柏沒直接回答問題，他考慮因素比較複雜。
眾人在一家小餐館炒幾個小菜，方柏請客。
吃飯時，方柏才說店鋪的事：“最好的店鋪肯定是在學校裡面，但面積太小，達不到我的要求。
學校裡的情況非常複雜，有很多不穩定因素。”
生意好了，校方不讓租了，這種事可不少，簽了合同也沒用，不是自己的鋪面，不穩定因素太多了。
但在學校裡租，不怕有混混搗亂，安全、學生購物方便。
在外面租，一些房東看生意好了就想自己單幹。
不管在校內還是校外，都有被房東趕的風險。
但這沒法，如果投資地皮蓋房子，投資太大了。
像校門口外的地皮屬於商業黃金地塊，一塊百來平方地皮至少要十萬塊錢，位置越好就越貴，而且原居民不太樂意賣，反倒是蓋房子成本低多了。
當然，方柏目前也不願意花太多錢投資這些地皮，划不來。
“班長，我們也沒法，看好的位置都有商家租，想找兩三百平方的鋪面，校門口處沒有，要不就是太偏僻了。”李凱表示很無奈，想不到光挑商鋪就難住他們了。
“這怪不了你們，我想其他辦法。”方柏罷手，“吃完飯再回校看一看。”
“班長，學校裡沒有那麼大面積的商鋪咧，都是幾十平方大小，都有出租的。”
方柏笑了笑：“沒事，我有辦法。”
四位班委有些疑惑不解，看班長低頭繼續吃飯，就是不說。
(本章完)
