第236章 頂級別墅上市，價格震驚同行 (第3/4頁)
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速度可不慢，等過兩年，所有別墅建造好後，根本不愁賣。”
“還漲價啊，我都覺得離譜，暗地裡罵我們的人可不少，說我們想錢想瘋了。”
“呵呵，罵的人都買不起，真正有錢人，看的不是價格，而是看別墅區的居住性質和交際性質，等過一兩年，建造得差不多了，在小區弄一個溫城瀾花語岸商會，老爸坐會長，分享一點生意經，搞合作什麼的，肯定蜂擁而來，到時候可不是光有錢就能買了。”
方柏回道，投資別墅是多半是要虧的，如果不打算長期居住，就不要投資別墅。
搞商會還是有用處的，方柏看上一些利潤不錯的投資，但不想承擔太大的風險，讓商會的老闆們各投一點資金。
只要能賺到錢，大家就對會長唯首是瞻，方柏能收穫人脈數量，一家人在溫城的商業地位絕對是數一數二的。
“霍霍，就你淨會出歪主意，那隨你吧，反正我就當虧二十億元，房地產公司要白折騰兩年。”方柏母親嘮叨一會後，把電話掛了。
自從做生意以來，方柏父母接觸的資金量越來越大，目前都是以億為單位了。
方柏母親就管著十幾個員工，主要是財務、會計和審計人員，她就喜歡管錢。
三年過去，身邊有專業人士指導，還是懂不少財務理論知識的。
除了別墅區，目前已經賣了四個樓盤，後三個都是百畝以上的大樓盤，去化率達到99以上，稅後淨利潤達到恐怖的12億元，但依然不夠填瀾花語岸這個大坑。
自瀾花語岸樓盤推出以來，溫城本地媒體便對其進行了深入的跟蹤報道，隨後被全國各地媒體迅速轉載報道，引發了社會各界的廣泛關注與熱議。
這座別墅的最低售價高達1068萬元，每平方米的最高單價更是超過了二萬元，達到了驚人的28萬元。
顯然，能夠買得起這樣一座別墅的人，身價至少數千萬元。
在某些經濟較為落後的省份，人們覺得這樣的定價過高，認為即使在富饒的溫城，也不會有人願意花費如此巨大的金額購買。
在他們看來，這樣的別墅定價無異於天價，離譜得讓人咋舌。
當然，也有一些城市並非沒有別墅出售，但它們的總價往往不到一百萬元。
從效果圖和樣板房來看，這些別墅在建築面積、質量、戶型設計以及配套設施等方面，顯然無法與瀾花語岸相比。
瀾花語岸的別墅不僅在價格上高得離譜，其設計理念、建造質量和配套設施等各方面都展現出了無與倫比的品質和奢華，這不僅僅是對財力的炫耀，更是對生活品質的追求和體現。
當然，不管如何，對於普通大眾來說，這樣的別墅或許只是一個遙不可及的夢想。
不，幻想都想不到別墅還能這樣設計。
下定金的三位客戶，就是看了效果圖和樣板房之後，感覺瀾花語岸的別墅設計理念很先進，質量好，安全度高，動心了就下定金，覺得這樣的別墅才符合他們的身份地位。
若是賣便宜了，他們還不想買呢。
銷售人員不是說了麼，針對客戶是溫城前五百名富裕家庭。
他們看重的，就是別墅的交際性質和居住性質。
而且住得舒服，安全。
唯一不好的地方，那就是價格了。
而且標價是毛坯房價格，要裝修房得另外加錢，目前樓盤給出的裝修方案有三個檔次：3000元/平方、5000元/平方和一萬元/平方，裝修隊伍是星海集團內部的裝修隊伍，經驗豐富，質量保證。
要不自己花錢請設計師設計，另請裝修隊裝修也是可以的，就是質量沒保證，裝修週期長一些。
所以說，一套裝修好的別墅，最低支出要1220萬元，正常價要1500萬元。
至於頂級別墅，肯定選擇最高檔次的裝修，甚至更高，實際支出要三千萬元以上。
在這個年代，的確沒幾個大老闆有這個實力購置頂級別墅。
沿江頂尖別墅一共59套，方柏家佔一套，星海建築公司的三位小股東各佔一套。
他們暫時沒有資金購置，方柏就留給他們，實際只有55套可以購買。
又過兩天，多家媒體還在報道瀾花語岸別墅，民眾還在熱議。
《震驚，別墅1068萬元起，星海集團瘋了？》
《方柏鉅虧20億元，商業鉅子名不符實》
《新房單價28萬元，
