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。”
張斐道：“王大學士說得是，但是如果朝廷能夠刺激房屋買賣，那麼所得稅入亦是非常可觀啊！”
王安石問道：“你今日要獻之策，就是這屋稅？”
張斐點點頭道：“正是。晚輩有一策，可以極大地刺激房屋交易，為朝廷增加一筆可觀的收入。”
說罷，他看向一旁的許芷倩。
許芷倩立刻將早就準備好的文案遞過去，“還請王叔父過目。”
王安石接了過來，又向許芷倩打趣道：“倩兒，你也有份啊！”
許芷倩一時愣住了，也不知該點頭，還是搖頭。
她擔心這會不會影響到許遵。
張斐知她所憂，於是道：“因為小民筆力欠缺，只能拜託許娘子代筆。”
王安石聽得眉頭一皺，“筆力欠缺，那你就多練練，哪能老是讓人代筆，真是不像話。”
他一個大文學家，還是比較在意這些。
其實許芷倩的文筆都無法入他法眼，你這比她還差，那怎麼得了。
當然，這或許也是因為王安石對於張斐期待比較高。
張斐訕訕道：“怎麼沒練，但但天賦不足，練也練不成。”
“沒出息！”
王安石鄙視了張斐一眼，這麼簡單，這怎麼會練不出呢，就是懶。
不過鄙視歸鄙視，他還是拿著認真看了起來，過得一會兒，他驚訝道：“年息才七厘？至多可分十年償還。”
這上面簡簡單單一句話，頓時顛覆了王安石對借貸的看法。
年息七厘，就是百分之七，而如今的年利息起步就是倍利，月息都已經達到百分之八九。
這差得也太多了啊！
而且還可以分十年。
低得可怕啊！
張斐解釋道：“雖然這利息很低，但是由於數額龐大，總體利潤還是非常可觀的。就拿當下普通的宅院來算，目前汴京一間普通的宅院，總價大概在六千貫左右。
以首付三分之一來算，所借之錢就是四千貫，十年還款期，總利息將達到一千五百貫。”
王安石不由得猛吸一口冷氣。
利息一千多貫。
這聽著可又不少啊！
“不對！”
王安石突然道：“你這利息不對，應該還不止這麼一些吧。”
張斐笑道：“就這麼多，因為小民給出了一個非常公平計演算法，就寫在下面的。”
公平的計演算法？王安石趕緊看了起來，可看了半天，面露尷尬之色。
許芷倩非常清楚王安石此時的心態，因為她也經歷過，朝著張斐使了個眼色。
張斐權當沒有看見，默默等著。
他不做聲，許芷倩也不好插嘴，畢竟張斐只是告訴她整個計劃，但並沒有說怎麼去忽悠。
王安石瞄了好幾眼，可見張斐不知趣，咳得一聲：“你這演算法有何講究？”
簡單來說，哥看不懂。
張斐是採取等額本息的演算法，這樣還，每月還款額是一樣的，方便一些，但是演算法就複雜一些，而且利息也多一些。
但總體來說，比王安石心目中那個利息要少不少，其中一個關鍵原因，就是本金每個月是減少的。
因為當今放貸，是算總利息的，比如說百分之十的利息，借一百貫，一年利息就是十貫錢，即便是按月還，也是還這麼多。
但是張斐的計算公式，是按月還，但他要減去已經還掉的本金。
張斐這才開口跟王安石解釋了一遍。
“原來如此！”
王安石點點頭，又道：“這的確比當今利息的演算法要公平許多。”
說著，他又詫異地向張斐問道：“這是你想出來的？”
張斐點點頭道：“小民的天賦都點在了這上面。”
王安石稍稍一愣，這才反應過來，這廝是故意的呀，微微瞪他一眼：“看得出啊！”
許芷倩抿了抿唇，心道，這人真是睚眥必報。
為什麼方才張斐不主動解釋，其實就是想報方才文筆之仇。
我文筆是不行，你算數跟我文筆在同一個水平。
許遵是笑著直搖頭。
不過王安石並不在意，反而更為欣賞，確實有本事，這利息演算法雖然複雜，但句句在理，讓人挑不出毛病，這公式更是設計的極為巧妙，值得朝廷借鑑。
張斐也點到為止，又道：“
