從1979年開始我在時代大潮裡

第五百六十三章 好生意 (第1/2頁)

許康年給王衛東引薦一位朋友，是豪立地產的總經理魯平。

豪立集團是一家央企，規模龐大，經營範圍很廣，還有軍工背景。

就是這樣一家公司前幾年也開始進軍地產業。

魯平是到武林市考察地產專案的。

“外人都以為地產行業很賺錢，其實大頭還是國家的。我們剛剛結束一個五十億元的專案，從拿地到開發再到最後清盤用了四年時間。買地材料人工等等加在一起就有三十個億！”魯平說道。

“剩下的二十個億裡面稅收還是大頭吧？”王衛東問道。

“那是當然了！我們開發還算順利的，到最後上交了十三個億稅收，自己還剩下七個億！”魯平答道。

“十三個億加上買地皮的錢，給國家貢獻應該超過五十個億的百分之五十吧？”王衛東問道。

“將近百分之六十，也就是將近三十個億！所以現在地方上越來越熱衷於房地產了，幹實業的哪能有這麼大貢獻？”魯平答道。

“魯老闆到武林市找到合適的專案了嗎？”王衛東問道。

“暫時還沒有，如果實在不行我們大家合作怎麼樣？”魯平問道。

“怎麼合作？”王衛東問道。

不過他問的同時心裡充滿了警惕。

“你們向陽電子是做實業的，做房地產沒有經驗，不如把你們武林市的一百萬平方米地產專案轉讓給我們開發。”魯平說道。

“這樣做是不行的，我們這一百萬平方米地產專案是與武林市體育館配套的，就是因為這個體育館我們才有這一百萬平方米的地產專案。如果轉讓給你們，體育館怎麼辦？”王衛東說道。

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魯平仰頭想了想說道：“武林市政府與你們向陽電子簽訂合同把體育館交給你們建設，如果現在換人的確不妥，不過你們可以把兩個專案分開，把一百萬平方米的地產專案交給我們，你們繼續建設體育館，由我們豪立地產向你們向陽電子彌補四個億怎麼樣？”

體育館建設預計要投入三個億，也就是說按照魯平的提議，向陽電子會從這個專案中賺取一個億。

“魯老闆，我真想答應你這個要求，可是就怕達成協議後全中國的人看見我都笑我是傻子！要不咱們這樣，讓我考慮兩三年以後再說！”王衛東笑著說道。

兩三年以後這塊地皮就不是現在這個價格了。

聽見王衛東的回答，魯平和許康年都不由自主的笑了。

“老闆，我建議你考慮五年！”許康年說道。

“五年的時間太長了，政策也不容許。那時候我們慢工出細活已經蓋完三分之一的專案了吧？”王衛東說道。

“我剛才就是開一個玩笑，怎麼能給這麼少？五個億怎麼樣？”魯平問道。

“隨著武林市的經濟發展，這塊地越來越值錢是肯定的。辦公樓出租，租金也會越來越高！還有一個體育館，這裡將來會是武林市房價的一塊高地！”王衛東說道。

“將來這裡建設高檔社群，具有一定經濟基礎的人對運動和健身要求強烈，這個體育館除了裡面的大運動場，還有乒乓球羽毛球網球游泳館等等，這正是這些人需要的！”許康年說道。

魯平沒有說話，許康年說的這些正是他看中的，否則也不會對向陽電子手裡的這塊土地情有獨鍾。

魯平這一次到武林市想虎口奪食沒有成功。

吃完飯後王衛東回足球訓練基地休息，由許康年送魯平回賓館。

“看來向陽電子對你不錯，給你買這麼好的車！不過老許，咱們可是十幾年的老朋友了，有些事情還是要你幫忙。”魯平說道。

魯平在進入豪立公司之前也在政府機關工作，和許康年做過同事。

魯平現在雖然名義上是經理，但是他與王衛東這樣的人在性質上是完全不同的。他其實是央企裡面的一個幹部。

“很難辦，如果向陽電子是一家國有企業倒好說，可是他們是私有企業，企業的利益就是他們自己的利益，不好做工作。”許康年說道。

“現在向陽電子攤子鋪的這麼大，難免顧此失彼，銀行又收緊銀根，除了像我們這樣的企業，那家日子都不太好過。等他們實在缺錢的時候我就有機會了。放心，我是不會忘了你的！”魯平說道。

把魯平送到賓館，許康年沒有直接回去而是到訓練基地見王衛東，把魯平私下裡跟他說的話都告訴給王衛東。

“衛東，這塊土地開發完之後我