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“在省內的話，我們公司已經打出了一定名頭，zhèng ；fu關係方面也熟絡一些，面臨的競爭也小。可以先走農村包圍城市的道路，待實力足夠時再當過江龍。”
陳浩和龔慧芸的意見是反對到滬東市去。
“滬東市作為國內第一大都市，從戰略來說屬於兵家重地，不得不爭。要是我們能在滬東市立足，那麼國內其他地方就不足為懼。說實話，我是很想到滬東市去拼一把。不過，秦總的意思是第一站選擇在哪裡？並沒有說不去滬東市，只是時間先後問題。那我就贊同老陳和芸姐的意見，先把省內的基礎打好，有了根據地大本營，咱們進可攻退可守。”
周志東的意思也是先在省內站穩腳跟。
既然手下都一致同意先在省內擴張，這一次秦然沒有再上演舌戰群雄，他點頭接受了把江浙省作為根據地擴張的建議。
於是，三輛車一起開往有“小香港”之稱的汶州，江南地產擴張的第一站就定於此。
看著樓下大道上來來往往的小車，周志東不禁感嘆道。
“繁華程度似乎比江州要更熱鬧一些，我們剛在城區兜了一圈，看來這裡的確是未經開發的沃土。”
“1800元/平的均價看上還有很大的上漲空間。因為汶州的家庭年收入要比江州高出8000元，對比之下樓市有很大的發展潛力。”
連一向謹慎的財務主管龔慧芸都開口贊同。
這時，李德盛的手機響了，他拿起電話報了包廂名，等待約定好的客人上來。
不一會，兩位中年男子推開了包廂大門。他們是經陸有財介紹，在汶州當地有名的地下資金頭面人物。
寒暄一番後，大家紛紛繼續落座。
“聽陸老闆說你們手上有一塊地準備出手？”
秦然開口問道，這是他此行目的之一。
“對，手續沒有問題，是一位老闆無力償還貸款在一年前頂給我們的。就在那裡，你從窗戶看過去的那一片空地都是。”
怪不得秦然選中這裡為午餐地點，原來還存了這般心思，剛好可以直觀看到土地的全景。
“土地的用途是？”
工業用地和住宅用地，價格可是差了好遠。周志東站在窗邊，頭也不回問道。
“工業用地。”
聲音一下弱了下去，估計對方也知道工業用地現在不搶手。江南地產他們當然知道，現在在江浙省內名聲不凡。做他們這行，資訊很關鍵，來之前就基本調查過秦然公司公開的情況。知道江南地產財大氣粗，經常一擲千金拿地。
現在住宅市場有復甦的跡象，所以這塊地不少當地老闆都來看過，但一聽說是工業用地就打了退堂鼓，一直沒能出手。
佔地120畝，作價4000萬。
從工業用地來講，確實挺貴，但要從住宅用地講，又很便宜。要是買下，有能力轉變土地用途來開發房地產樓盤，這也是一筆很划算的生意。
“坦白來講，我是有一些興趣，要是價格方面再便宜一點，說不定我會更感興趣。”
聽了秦然的話，兩名中年人互相看了一眼，這塊地握在手上大半年了。做他們這行，還是喜歡現金握在手中感覺多一些，不少合夥的股東已經催他們趕緊處理掉這地，回籠資金抹平賬目。
“我們要回去跟其他合夥人商量下，到時給你答覆。”
送走兩位中年人，龔慧芸有些不解道。
“位置很不錯，就是工業用地的話，我們拿了也沒有多少用途！”
“工業用地確實沒什麼用途，但要是住宅用地的話，就一切不同了。下午我們和汶州市長會面，可以好好探討一下這個問題。”
這一次來汶州考察，秦然找到了羅援朝，讓他幫忙和汶州這邊牽線搭橋一下。大投資商準備到汶州考察，又有江州常委介紹，當然市長要抽出時間來接待一下。
下午兩點，在汶州市zhèng ；fu寬敞明亮的會客廳，市長劉明軍會見了秦然一行。
秦然代表江南地產表示出有意願投資汶州，市長劉明軍表示歡迎，並親自向秦然推介了幾塊汶州市即將公開拍賣的土地。江州火爆的土地拍賣市場，當然讓省內其他地市也羨慕不已，並不寬裕的地方zhèng ；fu們就等著土地出讓金填飽肚子。
在秦然保證三年投入20億的大手筆下，市長劉明軍關上門，和秦然達成了一系列投資協議。
一、秦
