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比較而言,還是許文傑沉得住氣,他也在等待進一步的回答。
“有是有一些,但只是操作流程的反覆,算不上違法的地方。如果有更多的資料。說不定能看出不尋常的地方。”
這些財務專業人士跟了自己許多年,許文傑知道他們說的都是實話,感謝了一番後就讓其先離開。
“沒有不偷腥的貓,你繼續盯著。保持和那個人的聯絡。要錢給錢,只要他能繼續提供有價值的資料。”
許文傑不缺耐心,他也沒想過會一下子就弄翻江南地產,畢竟對方看上去實力也不弱。何況,對方還在加大工地投資,等他們的籌碼堆夠了以後,自己再出手接管過來讓他們滾蛋。
處理完這些,許文傑拿起電話說道。
“通知夫人,晚上留出時間,我要帶她一起去參加很重要的宴會,讓其下午好好打扮打扮。”
這些年努力漂白身份,許文傑為自己弄到了市政協委員的稱號,進一步方便其營造自己的關係網。在滬東市中層官員的圈子內,許文傑以大方講義氣聞名,他曾出面為不少官員解決過難以啟齒的麻煩事,因而結下了許多善緣香火。
前些日子,他還幫一位滬東某區的副書記擺平情婦翻臉勒索事件,不但把所有證據都毀於一旦,還逼迫該情婦遠走他鄉不準踏入滬東一步,徹底了結此事。得知身上的麻煩終於解決,保住了顏面和官位,該副書記主動和許文傑結為兄弟,親口承諾一定回報他的恩情。
正是在該副書記的引薦下,今晚許文傑將會結交滬東市的一位大人物,因而他特意讓妻子也出席參加。有些權貴圈子,沒有信得過的熟人引薦,你是進不去的。因為它們都很隱秘,也很封閉,都是很小的圈子的人互相照顧。
偉人曾說,黨內無派千奇百怪。但在明面上,無論是政府和執政黨,都不會允許內部公然出現小團體小圈子,所以權貴尤其是政府官員圈子都很低調,也極難進入。
許文傑手中的籌碼就是錢和豐富的社會關係,尤其還要加上一點就是信得過,不然就算他砸再多的錢也不會摸得到門檻。
晚宴在一個很**保安嚴密的地方進行,人數並不多隻有8個人,其中一半都是女眷。邊打麻將邊聊天是十分能拉近距離的飯後活動,在這一晚許文傑連連點炮,眼都不眨輸掉了200多萬。許老闆的豪氣得到了在場大人物的欣賞,尤其還要加上那位某區副書記的大力推薦,讓他成功打入了新的權貴圈子站穩腳跟。車到山前必有路,沒路用錢找到路,許文傑也十分滿意自己的表現。如果說之前他的勢力範圍還侷限於區一級,現在開始慢慢向市一級滲透。
這也是他為何不急著向江南地產下手的原因,等在更大的靠山肩膀靠穩,收拾江南地產還不是分分鐘的事情。
第 203 章 熱銷後續
7月1日,“江南?印象”再次發售,公開售價果不其然上調了1000——2000元,最高單價達到了30000元/平方。買漲不買跌,尤其江南集團還承諾一年內保本並無條件退房,這相對於變相的理財產品,就算什麼都不幹,一年後都能拿到5%的資金回報。
毫無意外,專案待售的151套房源被人一搶而空,這還是秦然讓人在眾多報名者篩選投資性強的候選人士出局情況下取得。一個高階頂級小區,住戶構成和穩定性是維持品質的必須條件。秦然希望“江南?印象”成為業主的家,而不是投資品。物以類聚人以群分,高階人士自然希望能和自己社會地位相同的人群做鄰居。
按30%的意向定金計算,江南地產再次回籠了資金近4個億,這也標誌著秦然開發國內頂級豪宅基本宣告成功。房源都售罄,沒有出現滯銷,而且工程進展順利,還為江南地產帶來了正面積極的效應。從當初秦然執意用4。08億的高價拍下a1地塊,來自國內媒體和同行間的質疑聲就接連不斷,尤其在專案公佈售價高達25000元/平方一舉躍居全國最貴房子之時,負面輿論讓秦然承受了巨大壓力,甚至一號首長考察時都要顧忌這一點而採取了相關降溫動作。現在這一切,都隨市場的積極反應變得無足輕重,只要你成功了所有圍繞在你身邊的質疑聲都會馬上隨之消退。
整個“江南?印象”專案投入資金達到了8。5個億,無論在設計方面還是施工材料上都選擇了國際頂尖的產品標準,成功打造出秦然心目中國內第一豪宅的形象,最終帶來了16億的銷售收入。扣除納稅和財務成本,“江南?印象”專案淨賺了5個億。減去銀行貸款,以江南地產真金實銀投入