雕龍刻鳳

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果比景雲小區那裡的精裝要好的多。360平的建築面積，還有一個小地下室。

不過謝斌面前的這個女孩子笑著解釋道：“地下室是沒有算在總面積之內的，算是我們贈送給客戶的一個小禮物。”

謝斌微微一笑，開發商會做虧本的買賣？很顯然這地下室的效果並不算太理想，要不然絕對不會白白贈送的，即便是贈送，也要從其他地方賺回來。不過謝斌自己也不怎麼用地下室，話說他一個人住這麼大的房間，就已經有些奢侈了，地下室什麼的根本用不上啊。

這別墅果然是別墅，空間非常大，是西式風格，樓梯很寬敞，旋轉著延伸到二樓去。樓梯的扶手是木頭的，謝斌敲了敲，感覺不太像，可是細細聞聞，又帶著一絲原木的味道，難道用了新增劑？正疑惑間，一旁的售樓小姐笑著解釋道：“這不是實木，而是實木顆粒壓縮板做的。”說著又解釋了一下實木顆粒壓縮板的涵義。

實木顆粒壓縮板跟一般的壓縮板最大的差別是用料。一般的壓縮板使用鋸末木屑等混合化學用膠壓縮而成。而實木顆粒壓縮板則是用同一種樹的樹蔓（除去樹頭跟樹根之外的40％），用長短不一的木纖特殊工藝打碎成維，然後經過高溫高壓，利用樹木植物本身帶有的植物膠所特有的粘性而製成的。

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而這種實木顆粒壓縮板因為結構跟製造工藝的原因，它的效能都非常不錯，更主要的是非常環保，價格也比較適中，所以這些年很受歡迎，據說在國外是非常流行的。

對於這點，謝斌也很滿意，他也沒奢望這一屋子的木製傢俱都是實木的，那樣一來，估計開發商要賠死呢。能使用這種實木顆粒壓縮板，這開發商已經非常厚道了。

不過這別墅的價格要是真算起來，還比不上首都的普通樓房呢。據說首都的一些樓房，都已經到了3W一平米了。而這套別墅，光是建築面積就三百六，還經過了精裝修，售價才400W而已。這在首都，只能買一套普通的98平米的樓房。

光是想想這點，謝斌也覺得滿意了。確實，謝斌也沒想到這裡的別墅價格會這麼低。看到開發商打出一棟別墅400W的標語，謝斌還以為是那種一百多平米的小型別墅呢，誰知道竟然是這麼個大傢伙。

這麼大一棟別墅，以後一家住五六口人也綽綽有餘。不過容積率有點高，竟然超過了0。7，也就是說佔地面積剛剛達到500平。不過也不錯了，容積率越低的別墅，這價格幾乎是成幾何倍的往上漲呢。

不過看著看著，謝斌又覺得這別墅裝修的風格有些太過西式化了，扭頭朝一旁的售樓小姐問道：“你們這裡還有相同格局的簡裝房嗎？這種風格我不是很喜歡。”

看來人一有錢了，毛病也開始多了起來，話說謝斌以前住的地方，哪裡還談的什麼什麼風格什麼裝修的。現在倒好，還真的挑三揀四啦。

第五十四章　裝修

不過既然要買，自然好買好的，最起碼自己住著舒心，是不？現在謝斌不急著入住，也不缺錢，還是按照自己喜歡的風格進行裝修才是最好的選擇，畢竟以後就要天天住在這裡了。

售樓小姐聽了謝斌的話，稍微有些失望的點點頭，“簡裝的還有，不過跟這個格局不太一樣，您需要再看看嗎？”

謝斌點點頭，這個是自然的，多看看總不是壞事。其實不光有簡裝的，還有毛胚房呢，當然，那種甚至連床墊床單什麼都準備好的樣品房也有，不過這價錢就要有老大的差別了。精裝房的價格自然要高出一些，畢竟裝修方面，這其中的水分還是不小的，要是能賣出一套精裝別墅，這售樓小姐和開發商賺取的利潤也會比毛胚房或者簡裝房高出一些。

不過能賣出去一套簡裝甚至是毛胚房，也足以讓這位售樓小姐賺上大大一筆了，所以在看到謝斌對一棟270平的二層小樓很感興趣時，這位售樓小姐依舊很熱情的給謝斌做了介紹。

這棟別墅的面子不算是最大的，也不算是最小的，不過位置沒得說，是獨立的，周圍並沒有其他的建築，前邊是一個小花園，後院是純草坪，周圍還種著一些樹。不過樹都是新種的，修剪的痕跡還很明顯，枝葉也都還不茂盛，不過想必明年就應該初成綠蔭了，到時候這裡就跟真正的獨棟別墅差不多了，雖然沒有圍牆和大門，但社群有很不錯的安保措施，想必安全性和私密性還是能保證的。

而這棟別墅相比前邊看過的那棟360平的複式別墅來講，雖然面積小了近一百平，可是給謝斌的感覺反而更好了。尤其是這裡的樓