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反正到時候沒有人和自己競爭更好，要是有其他的大亨與自己競爭這塊三號標的，也算是從另一種程度上達到張俊義的目的了，怎麼算都不虧，所以張俊義也不藏著掖著，直接說出了自己看好的興建酒店的目標地皮。
隨著時間一點一點在大家的交談中消逝，當香江政府人員的登臺，香江政府的招標會正式開始了。
由於1981年的香江還沒有成立香江地政總署，所以現在香江有關土地資源管理、招標等問題，歸屬到工務司署的地政工務科管轄。
香江地政總署的歷史倒是沒有因為張俊義的到來而發生改變，但是有關明年四月一年即將成立的香江地政總署的訊息在香江的上層社會已經不是什麼秘密了。
這次主持香江招標會的負責人，現任香江工務司署科長的陳達文即將出任明年新成立的香江地政總署署長一職，而香江地政總署的職能就是專責管理香江政府的土地及行政，工作包括土地測量及繪製（數碼地圖資料庫）、斜坡維修、寮屋管制及清拆、土地徵用、法律諮詢及土地轉易、契約修訂、土地批售、地稅分攤及追繳、物業管理的工作。
登臺的陳達文科長先是歡迎了香江眾富豪的到來，接著便是代表香江政府以及香江工務司署致辭。
陳達文致辭完畢後，便有專門的專職人員向招標會的眾位富豪介紹此次政府招標會所有標的物的資料。
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隨著招標會的進行，第一塊標的地皮和第二塊標的地皮並沒有引起招標會的熱烈反響，因為今年房地產市場的及大幅度的下滑，招標會在座的眾富豪也是秉著小心謹慎的態度來投標競拍的，只要是價格稍微不能承受心裡預算就都放棄了，並沒有引起價格的哄搶。
坐在臺下的陳達文科長看到這種情形，也是露出了一絲苦笑，對於這種事情的發生，哪怕是他們這些政府官員其實心中也是早有預料，因此這次招標會的所有標的地皮的起拍價格都比往年低了百分之十到百分之三十，就是這樣，這次招標會的效果到目前來看也是不容樂觀的。
值得一提的是作為這次招標會的第二塊標的地皮，位於九龍半島東部的觀塘區的一塊佔地面積超過五萬尺的地皮竟然以八千萬港幣的價格被劉鸞雄競拍到手，張俊義看到這個結果，不由扭頭對著身旁的李家誠露出了一絲神秘的笑容。
李家誠看到了張俊義的笑容，也是不露聲色的露出了一個‘你懂得’的眼神，張俊義在心中不由暗歎道，不快時未來華人首富的李超人，後手真是層出不窮，張俊義要是到現在還不明白劉鸞雄競拍的這塊地皮其實是幫李家誠在競拍，那就真該找塊豆腐撞死算了。
隨著招標會的進行，終於到了第三塊標的地皮的競拍，第三塊標的地皮是同樣位於九龍半島的一塊地皮，只不過不同於第二塊觀塘區那樣地理位置偏僻，而是位於油尖旺區佔地為兩萬八千尺的一塊地皮。
第三塊標的地皮的起拍價格為一億港幣，雖然地理位置相當不錯，但是由於面積過小，並不適合開發住宅樓盤，所以起拍價格才會如此，哪怕是這樣也是引起了一些在座富豪的興趣，畢竟，這塊地皮作為開發寫字樓還是完全沒有問題的。
價格一路從一億港幣躥升到一億三千萬港幣，在這個時候，張俊義也出手了，直接叫價一億五千萬港幣，愣是把所有參與競拍的富豪都是嚇退了，張俊義也沒想到這麼容易就把這塊地皮收容囊中。
其實張俊義這麼容易的把這塊地皮拿下也是有原因的，首先一億五千萬港幣的價格已經是當下香江的市場價格了，其他人並沒有張俊義能夠預知後世香江發展的能力，現在香江房地產如此低迷，在座的中小地產商畢竟不敢花大價錢來堵未來一段時間房地產上升的走勢，至於其他頂級富豪大亨則認為沒有必要因為這塊並不大的地皮和張俊義競爭，從而使得彼此關係的交惡。
剩下的一段時間內，張俊義徹徹底底的淪為了看客，雖然也出手叫價了幾次，但是都沒有和其他人競爭叫價，看到一些打過交道的大亨出聲叫價了張俊義就及時收手了，張俊義這樣的行為同樣引起了對方善意的點頭作為回應。
畢竟張俊義深知自己不可能吃獨食的道理，華人畢竟講究一個和氣生財的方式，別人在三號標的地皮上面給自己面子了，自己也要在其他標的上給別人面子的，否則就是不懂規矩，打破潛規則損人不利己的事情張俊義是絕對做不出來的。
除了這幾塊今晚招標會的主題，陸續還有好幾塊陪襯的中小型地皮，面
