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胡理的車是個破爛麵包車,花了一萬多塊從二手市場淘回來的,外面看著還好,可裡面的東西能換的都換得差不多了!每次高琳坐這輛車歡暢地奔跑在B市東南西北的時候,每次高琳不得不忍受這車在每個紅綠燈路口熄火重打燃的時候,她就巴不得這車壞得不能修!
胡理也不是沒錢,這傢伙手裡抓著的房源多,小道訊息也多,搞這一行的朋友也多,從事炒房活動的時間比高琳還要長久,只不過她專攻商品房而已。可是,她偏就把自己搞得寒酸,高琳自認為低調,跟胡理比起來,她還是太高調了!
胡理很有耐心地扭車鑰匙,仔細聽發動機的聲音,溫柔地踩油門,彷彿對待最親熱的情人——這態度比對客戶和男人都要細緻了許多。
“錢這個東西,花的是本金那就是虧,就算要花也要花利息!”
高琳無語,“我今天不著急,你慢慢開,希望到雙南的時候能破記錄!”把三十分鐘的車程開到一個小時,的確是記錄!
這一次,兩個人掃街的物件是雙南隔壁街區的商品房,上一年不知房產商抽的什麼風,集體開發小戶型,今年就集中出來不少二居室的小套,總價不高,特適合剛需的年輕人!胡理很看好這個方向的投資,高琳興趣缺缺,跟去看算是打發時間順便了解市場。
雙南主街修通,綠化非常好,配套的超市、農貿市場以及社群醫院已經啟動,無數地塊開挖地基,四處聳立高高的塔吊,來往的工程車預示了這個片區良好的發展前景。
胡理將麵包車停錦繡花園對面,指點四周,“看到沒有,這是什麼位置?”
“十字路口,離新市政府十分鐘路程不到,四周環繞幾個大型高階社群,這是計劃中的中產大社群!”高琳懶洋洋,天知道,這裡在三年前還是一個民工聚集點,四處破落的小房子,完全沒有任何一點精英的相貌。
“錯了!”胡理堅決地否定,“這裡是人氣交匯點!入老城要過這個十字口,進新市政府要過這個十字口,無數新社群的路是連線在這條主幹道上!有人氣,就是有錢!再說了,錦繡花園現在配套最全,商鋪已經投入運營,從時間成本上來講是最低的。最重要的,你那六百平方全部臨主幹道,把裡面的鋪面全部擋死了,人家聯華要發展,想不找你都不成!”
“你不是要看房子麼?”
“我這是在幫你建立自信,姑娘,就憑這塊地,你也能把肖成南勾到手,千萬別做沒志氣倒貼的事情啊!”胡理髮表玩高見,重新花了五分鐘打燃麵包車,屁顛顛往隔壁小街走。
售樓部的小姐非常熱情,完全無視兩人的不修邊幅,主動帶她們參觀規劃模型、房型縮圖以及樣板間,聽胡理透露出要買的意向,又為她推薦了好幾個合適的戶型。胡理這人事太多,先問小區周邊環境,再問配套,最後問了房子朝向還不足夠,連人家建築用的具體材料以及門禁系統外牆處理都瞭解。售樓小姐即使不耐煩也面露微笑,常常張口結舌想找經理求助,最後胡理還問人家可以找關係打折不。
高琳搖頭,掙錢可真不是容易的事情!
看完一個小區,收了幾張戶型圖走,胡理又興匆匆往下一個樓盤。一路上打無數電話,聯絡人找房產商內部人士要優惠價格,還真就讓她找著了那麼幾個人,承諾說是如果開盤當日籤交付定金五日內簽約的話,可以在公示價格的基礎上再少三個點。
小生意人,賺錢不容易,幹什麼都要精打細算!
胡理這話高琳完全同意,但是她不好接嘴!她花的錢不是自己的,就算是全部虧掉也沒多大感覺,所以她往往是一個大方到傻的客戶。她不會講價,不會太在意地段和未來的升值潛力,所有的購買行為都是發洩,有時候回想起來,潛意識裡就是想用這種行為消耗掉那些錢,然後堅決否認那五年的時光!
看房完全體力活,一上午奔波了三個樓盤,胡理甚至興起地跑人家工地上去實地考察,高琳走不動路,堅決在售樓部外面找個凳子坐著等。
售樓部修得豪華,修剪得整齊的草坪,無數花卉盆景,巨大的水景瀑布,潺潺流水在太陽下發光。高琳選了個靠樓的陰涼處,買了瓶冰紅茶,對著流水發呆——僅僅維持這光鮮的外表,每天的水費和電費就足夠嚇人吧?當然,最後買單的還是消費者!
手機響起來,高琳拿出來看了一下,肖成南的名字跳得很歡樂,她躊躇了一下,還是接了。
“你今天很忙嗎?”肖成南的聲音隨時都帶著笑意,很能感染人。
“是啊!”高琳有氣