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也是銀行搞的,就是美聯儲在之前開始不斷的升息,升到了5%點多哦,連續17次升息哦。
為啥這麼幹呢?
因為房地產這樣的財產價格快速上漲啊,為了壓制這個價格,美聯儲必然要升息,不然的話,那大家都去炒房地產了。
利息太高,這貸款就還不起了,然後大家還都非常的清楚,美國的銀行根本就不管你能不能還得起錢,就是拼命的借貸出去,這個事兒……
羅耀翔是非常的清楚,未來這個問題就會越演越烈,甚至搞出了一大堆的亂七八糟的事兒,美聯儲還因此,要把這個窟窿給補上,推出了人類歷史上從來沒有過的金融政策……qe!
那現在,美國次貸危機爆發,這金融海嘯就在眼前了,羅耀翔當然不會被套裡面,而這又幹了李家二少一回,鄭大少心喜,那接下來怎麼辦?
“很簡單嘛,我們投資國內呀,你看看,我都在國內佈局了一些個地方了……”羅耀翔這個傢伙也是不摳門,直接交代了自己的操作手段。
“投資國內?”鄭大少一聽,這羅耀翔的說法……跟以前一樣啊!
就以前的那個招法,其實總結起來,不就是羅耀翔對我們中國國內非常的看好,看多,然後忽悠著李家這個本來有相當優勢的家族,往國外跑嗎?
那這現在一樣,沒什麼變化呀,可是……
“羅子,眼前這美國都要出大事了,我看很多什麼金融大師都說啊,這次貸危機牽連會很廣,很嚇人的,我們中國這邊不受影響?”鄭大少顯然也不是什麼草包啊。
“這事兒,當然有影響了,但不過,這個影響嘛,房地產很難受到影響,特別是明年還有奧運會呢……”羅耀翔這個傢伙,絕對不是什麼經濟大師,但是眼前的事兒他可是知道的。
2008年奧運會,中國這房價簡直是一飛沖天,好久好久下不來……也沒下來過!
這裡面,確實是有奧運這麼一個表象在的,但是要說內涵,那很簡單,後來有個4萬億嘛,大撒金錢,錢會往哪兒去?
中國的房地產有一個非常隱含的低成本概念存在,就是沒有房產稅!
是,很多公知大v都在那裡叫喚,說中國這房價高,而且只有70年產權,但可是,美國那邊房價就合理呀?
美國那邊有房產稅的,紐約、洛杉磯這樣的城市,大約是3%左右,那就等於是你30多年又買了自己的房子。至於其他地區,那也可以去住住看啊,看看那都是什麼地方,跟咱們西疆那邊差不多,地廣人稀啊。
所以,說白了,我們中國人很多都很聰明,看的清楚,知道買房子其實並不是很貴。
當然了,如果能經濟發展,工資增加,然後房價還不漲,那確實是讓人感覺棒棒噠,但可惜,這樣的情況根本就不會出現,壓根兒就不符合經濟發展規律呀。
說白了,羅耀翔這個傢伙準備大舉的押寶國內房地產,因為他知道,這可是一個非常好的機會,可以把自己的事業再進一步的做大。
只不過……
“羅子,那你說這個我就明白了,咱們就繼續那麼幹就行了,可是這個房地產,我這心裡總是覺得有點兒……大家都罵的呀,都罵房地產商是奸商啊,對不對?”鄭大少這個傢伙……要臉兒!
那這個事兒……
“沒事兒,那罵我的人還少嗎?對了,我最近就有一個專案開盤了,你要感興趣,可以去看看。”羅耀翔這個傢伙,完全一副橫眉冷對千夫指的做派!
這個……難道羅耀翔就真的這麼不要臉嗎?
還真不是,因為羅耀翔這個傢伙吧,他之前就已經是把事兒給做了!
“特大喜訊!艾菲斯廣場開盤大酬賓!均價9000!”
“開盤還大酬賓?!”
“我們艾菲斯廣場鄭重承諾!絕對不捂盤惜售!所有房源都公開!”
“啊?真這樣?”
羅耀翔說的那個專案,在京城嘛,就是山寨人家萬大搞的那個什麼什麼廣場,相當於是一個商品房,然後有商鋪這麼一個形勢,那現在開盤了,直接就給了一個……
9000啊,這是京城啊,這還是京城嗎?
好吧,雖然這個專案是在三環外,但確實是相當的便宜,此時雖然房價還沒有如火箭般的起飛,可是這樣的價格,那京城也是很難找了。
應該說,這個時候正好是上漲期,正好開始發力,而京城現在整體的均價是1萬多一些,而這個專案在三環啊,才賣