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見了章惇以後，武好古就知道自己很快就要再次離開開封府了。
雖然開封府是天底下最為繁華喧囂的地方，也是讓習慣了後世大都會生活的武好古，在這個時代中唯一能尋到一點家的感覺的城市。但是武好古知道，開封府是一座沒有未來的城市！所以他必須離開，去尋找自己和這個國家的未來。
說開封府沒有未來並不是因為武好古認定了少數民族南下的大趨勢無法改變，而是開封府所處的地理位置決定了它的沒落是不可避免的。
首先，開封府是一座靠近黃河的國都。但是黃河並不是開封府可以倚仗的天險，因為黃河冬天會封凍，其他季節也沒有長江那種水流和寬闊。而且黃河兩岸又是一馬平川，根本無險可守。
而且原來可以遮蔽中原的燕山南北地區，在五代就丟給了遼國，現在沒有收回，將來……如果歷史不改變，得等朱元璋來收了。
不過無險可守對開封府還不是最糟糕的，最糟糕的是黃河因為泥沙淤積，河床越來越高，現在已經變成了一條懸河！也就是河面比地面要高，全靠堤壩束水才能確保兩岸平原的安全。
也就是說，一旦開封府附近的黃河沿岸地區被敵人攻佔，那麼黃河就會變成一件攻開啟封府城的武器。
只要敵人算準了位置扒開黃河大壩，河水就會滔滔而來，沖毀開封府高大的城牆。
所以修建高大的城牆對開封府城的安全沒有意義，除非這牆能擋得住黃河大水……
不過就算城牆能擋住黃河水，開封府城內還有一百多萬張嘴呢！
別看開封府地處平原，而且還有許多條運河通往東南的膏腴之地，但是開封府周圍的平原因為千年耕種的原因，地利消耗嚴重，變得比較貧瘠，產出不足以供養城市中的眾多人口。而運河也面臨著河床抬高的水位下降這兩大難題，需要花費很大的力氣進行疏浚和維持漕運。
因此開封府本身，自宋朝開國以來，就是大宋歷代官家們最頭疼的問題，沒有之一！
而在武好古看來，開封府還有一個巨大的缺陷，決定了它註定不能擁有輝煌的未來——開封府是一座遠離海岸線的內陸大城市。雖然有運河連線港口城市海州、揚州，但是這些運河的通航能力都很讓人擔憂。維持開封府目前的人口規模已經非常吃力了，如果再要支撐未來工商業發展，實在是有心無力。
由於以上的種種原因，還有後來的歷史都讓武好古很不看好開封府的未來。
而界河之畔燈塔市和東海之濱的海州，才有可能發展成為未來的資本主義之都——如果歷史上沒有靖康之恥，中原就不會急速衰弱，經濟中心也一定會逐步東移到徐海和津門地區。
所以將自家產業的根基逐步移出開封府，再植入燈塔商市和海州、徐州，就是武好古目前所奉行的大戰略。
不過這也不意味著武好古可以忽視自己在開封府擁有的產業，畢竟在眼下直到未來的至少二十多年裡，開封府依舊是全世界數一數二的紙醉金迷的大都會。武好古可以從開封府獲取大量資金，用於在燈塔市、海州、徐州等地進行的投資。
所以在這一次離開開封府之前，武好古還必須安排好自己在開封府的產業，同時還要組成一個可以支援界河商市（燈塔商市）開發建設的商會。
武好古在開封府的事業目前主要就是成立了一年多的佳士得行了。這間商行當然是賺錢的，而且賺得還不少！
蘇大郎和張熙載剛剛遞交的元符二年七月商行賬目顯示，佳士得行在七月賺到了兩萬四千三百多緡的純利！營業收入則高達三萬七千餘緡。也就是說純利率高達三分之二，是真正的賺錢機器！
另外，商行賬面上的現金數量也極多，超過了二十一萬緡！其中的一半是預收款，都是《花魁》畫冊業務收入的花招兒預收款。
順便提一下，也不知道宋朝的盜版商是怎麼想的，他們在盜版《花魁》畫冊的時候會原原本本，一頁不漏的盜版。也就是說，每一期《花魁》畫冊上的十二頁花招兒，都會出現在盜版書上。因而盜版賣得越多，《花魁》畫冊的花招兒價值就越高了。
現在盜版商們已經把盜版的《花魁》畫冊賣到臨安、明州和泉州去了！所以被印在畫冊上的“花魁”們也搖身一變，成了全大宋都聞名的大明星。
同樣的，佳士得唱賣行也跟著盜版《花魁》畫冊名聲大噪，成了大宋帝國中最耀眼的明星商行了。
而和突飛猛進的唱賣、畫冊兩大業務板塊相比，佳士得行的房地產開發
