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果一番搜腸刮肚之後，發現自己的記憶中還真有一座“中式大樓”，其實也不是真的大樓，而是北京正陽門箭樓。他在北京上學的時候畫過這座箭樓。所以就以這個箭樓為基礎，畫了一座四層的中式大樓出來。
當然了，箭樓下面的城牆是沒有的，也沒正陽門箭樓那麼高，只有四層。而且樓房的底層也畫上了進出的大門，而且所有的窗戶都改成了半月形。
另外，建築的內部也進行了一番設計。畫上了底層大廳、二層拍賣大廳、頂層拍賣大廳、頂層大餐廳、底層大餐廳、大庫房、大書房等等一系列的房間，而且還設計了排水和水塔供水系統。
不過潘孝庵現在看到的建築模型並不是完全按照武好古的設計做出來的，而是由黃植生黃四郎進行了好一番改動之後，才勉強做出來的。
之所以是勉強，是因為黃四郎沒有把握可以建成這棟四層高的“摩天大樓”。他需要先建成一棟較小的，三層高的民居樓，然後才有把握開始建造四層大樓。
而三層民居樓的模型也做好了，就放在四層“摩天大樓”旁邊。因為層高矮了不少，也沒有那麼寬大，開間也只有區區八間，因而看上去小了很多。
“十一哥，你瞧這個。”武好古指著“三層民居樓”的模型說，“這是佳士得行馬上要開始建的樓房，先在畫仙觀旁開建一棟，作為佳士得行的宿舍樓。”
這都宿舍樓是一梯兩戶，有二十個套間。結構和後世的居民樓有點類似。每個套間都是兩居一廳一廚房一浴室的佈局，有供水有排水……煤氣、電和網路當然是沒有的！
建好以後也不會出售，而是作為員工宿舍分配給在開封府沒有房子的佳士得行僱員免費居住——這其實也不完全是福利，他們也是實驗物件。這房子可採用了許多新技術，排水、供水系統（都是用竹管的宋朝技術）好不好用？會不會滲漏？隔音效果好不好？炒菜的油煙能不能忍受？
等等一大堆的問題，都得真人住在裡面才能知道。
另外，還有產權問題需要解決。因為這種樓房是共用土地的，地契和房契怎麼辦理也是個問題。
當然了，等到趙佶當了皇上後，政策上的問題就不存在了……
等到各種問題都解決了，武好古就準備在開封府城內找地方進行開發建設了。
“十一哥，”武好古對潘孝庵說，“我們在封丘門內的那塊地（就是那個舊米倉）有十畝，至少可以蓋五棟八開間的三層民居和一排兩層的商鋪，一共可以建一百二十個套間和二十個鋪位。一個套間哪怕只能賣出兩千緡，也能收入二十四萬緡，二十個鋪位按照一個三千緡，也能賣出六萬緡。總共能賣出三十萬緡……”
房地產雖然是能賺到幾個小目標的大買賣，不過武好古起步還是非常謹慎的，先從最便宜，當然也是最好賣的樓盤開始——兩千緡的房產在開封府城內那是“絕種盤”，賣不出去是不可能的。
等到做好了這個盤，積累了建築和銷售的經驗，武好古才會進一步大展拳腳，向一個小小的目標發起衝擊。
不過在這之前，佳士得行還會先進入房地產銷售領域。
房地產是可以拍賣的！
特別是開封府的房地產交易金額都很大，通常都在一萬緡以上。這麼大的交易完全可以走拍賣的渠道。
另外，《花魁》畫冊的局面開啟後，武好古就有了一個投放房產廣告的視窗了。這年頭狎妓是士大夫和富豪們很日常的娛樂，追捧花魁和購買《花魁》畫冊的也是這個層次的人。同時，這些人也是開封府房地產的主要買家和賣家。
在《花魁》畫冊上投放房地產廣告，可以說是找對了地方。所以在加印的《花魁》畫冊創刊號上，武好古就加上了一頁房產廣告。不是賣房子，而是徵集房源，由佳士得行公開唱賣。
武好古正滔滔不絕的和潘孝庵還有端王趙佶說著自己的商業創意的時候，門外突然傳來了墨娘子的聲音：“東翁，紀大官人來了，說有公務尋你。”
