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“大郎，你想怎麼安排？”
潘孝庵話入正題了。
怎麼安排的意思是“撈不撈”和“撈多少”……不撈應該是不可能的，潘孝庵、武好古和高俅又不什麼青天，都是愛財的武官和幸近的小人。
三四百萬到了他們手裡，怎麼都要貪墨一些吧？貪墨個幾十萬緡的，真不算什麼。
“還是把錢花到實處吧。”武好古的回答卻是讓潘孝庵和高俅非常意外，“十一哥，高大哥，要撈錢就在開封府，拆房子蓋房子修園子……幾百萬還不是隨便能撈到的？那些殿前武士是用來升官立功的憑藉，可不能殺雞取卵啊。”
“你說甚底？幾百萬緡？”潘孝庵聞言就是一驚，“怎麼可能有那麼多？我們還得給陛下修瓊林宮呢！”
“不是瓊林宮，而是瓊林城！”
武好古說著話，就從自家書房的書架上取過了一幅圖紙，展開在了書案上。
這是擬建中的瓊林新城和開封府舊城合併在一塊兒的平面圖——武好古的靈魂可是從後世的地產強國穿越來的，雖然本人不是地產業的人員，但是怎麼用地產興邦的套路還是非常熟悉的。
對於開封府城這樣一個老城土地有限，而地價又特別高昂的首善之都而言，老城拆遷和新城建設，無疑是來錢最快的辦法。後世大天朝的興旺發達，不就靠得房地產支柱嗎？
當然了，拆平民的房子在大宋很不容易……宋朝開封府的刁民比後世的天朝百姓更不講道理。畢竟現在還是可以站著看皇上的時代，沒有元明清三朝的調教，老百姓的思路和後世不大一樣。特別是開封府這裡的老百姓又被大宋歷代官家給慣壞了，個個都特刁鑽。
如果武好古這個幸近敢在開封府城內強拆，百分之百被老百姓敲登聞鼓告御狀，還有一幫不講道理的御史言官還會跟著彈劾，到時候宋徽宗也保不住他。
所以武好古的拆遷目標一開始就瞄準了官產。都亭驛、同文館、禮賓院、懷遠驛、國子學、太學、武學、小學、開封府學等等的，統統都在拆遷計劃裡面！
有拆當然就有建了，都亭驛、同文館、禮賓院、懷遠驛、國子學、太學、武學、小學、開封府學的地盤在後世來說都是黃金地段！
黃金地段要怎麼變成黃金，特別是裝在自己口袋裡面的黃金，那可就是大學問了。
“這些都是要拆掉賣錢的！”武好古伸出手指，在圖上開封府舊城部分指指點點，上面不少地盤上劃了叉，旁邊還寫了個“拆”字。
“那麼多啊。”潘孝庵粗略地看了看，“差不多能賣2000萬吧？不過瓊林宮也得花不少錢吧？我看沒1500萬根本不夠，剩下的錢中間還得拿出一部分蓋新的使館和國子監諸學，根本剩不了多少……”
一旁的高俅說：“瓊林新城還有宅地和商館用地，這可都是能賣錢的。另外，瓊林新城和開封府西城之間還有點地盤，只要瓊林新城建造起來，那可就值錢了。”
“那得猴年馬月？”潘孝庵連連搖頭，“瓊林新城沒有五年到十年是起不來的，我們就算拿下了新城裡面的宅地、商地和兩城之間的土地，要賺到錢起碼得十五年。
大郎，你不會真的在看十五年後的錢吧？”
“哪兒能呢？”武好古笑著，“十一哥，我看的其實是開封府內的那九塊地皮，我們可以聯手把它們買下來。”
“買下來？”潘孝庵吸了口氣，“那得2000萬吧？我們幾個哪兒有那麼多錢？”
“當然不能一次性買了，得一塊塊買，”武好古說，“先從都亭驛開始。”
都亭驛的地段好啊，就在汴河大街附近，屬於開封府內城最黃金的地方，距離州橋夜市和大相國寺都不遠。
“你要怎麼買？”潘孝庵看著圖上的都亭驛，眉頭深皺。
“當然是招唱掛了。”
“甚？”
“就是透過公開招標、唱賣和掛牌的辦法把都亭驛的地皮買下來。”武好古說，“只有這樣才不落人口實。”
“這還能賺到錢嗎？”潘孝庵看著武好古，滿臉都是疑惑。
“怎麼會賺不到錢？”武好古笑了起來，“十一哥以為到時候會有很多人來和我們爭嗎？那可是200萬緡的大買賣！背後沒有人敢來接盤？背後有人的，手頭就預備好了200萬緡？即便是有人又有錢的，就敢下那麼大的注還得罪我們仨？”
地產生意，怎麼能不講背景？早就熟知其中關鍵的武好古，當然不會落人口實了。
“
