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金漲了。我現在生意做不下去了,這房子前幾天有一個做服裝的人租了,我看這做服裝的時間也不會長。”

我問:“你麵包生意不做了,那準備做什麼?”麵包店老闆這一下精神來了,說道:“店關了,機器賣掉,再找親戚借一些錢,跟浙江人一起炒房。”我聽了苦笑一下對他說:“房價這麼高了,你買了跌下來怎麼辦?你為什麼不換些美元拿在手裡?”我很希望我所掌握的經濟學知識能為他提供一些幫助。麵包店老闆笑著對我說:“你沒看報紙上都在說通貨膨脹來了,美國人完蛋了,拿美元不是找死嗎?”我對他說:“2007年報紙上不是也都在說中國股市要漲得厲害嗎?可後來不是許多人都賠得厲害嗎?”麵包店老闆笑著說:“你沒看到中國經濟學家都說中國經濟是世界最先復甦的?”

我無話可說了,看著麵包店兩個即將失業的面無表情的打工者,我還想提醒這個麵包店老闆,他關店後,在他店裡幹了十多年的夥計就失業了,他是一個個體,個體的行為也是群體性行為,在世界歷史上從來沒有發生過一群人因生意艱難而去“炒樓”的故事,但看著這個麵包店老闆渴望加入“炒樓”大軍的胖臉,我無話可說。

上海的馬路現在更漂亮了,上海市政府為了迎接世博會,大量出資重新修建了上海許多繁華的街道,走在這重新修建的上海街道上,你能充分感受到中國水泥製品技術的成就。我笑了一下,對面包店老闆說了聲“再見”,手裡拿著新鮮的麵包,走在高品質水泥鋪就的上海街道上,懷揣著與一個“即將死去的人”剛分手的心情走著。一個人在今天的全球化世界中,或者更貼切地說是“弱肉強食”的世界中用兔子思維看問題,那這個人就是一個“即將死去的人”。

這個麵包店老闆為什麼會去炒樓?因為大量浙江外貿企業老闆在炒樓,浙江外貿企業老闆為什麼不做外貿生意,而來上海買高檔樓盤?因為外貿生意不好做。2009年中國外貿企業生意肯定難做,如果以簡單的兔子思維認為是美國經濟衰退造成的,那中國兔子註定永遠要被狼吃。

2005年後,美國要求人民幣升值,人民幣升值了20%。2008年9月,美國雷曼兄弟公司倒閉,全球交易市場所有頭寸風險溢價暴漲,所有交易者都必須按遊戲規則用美元貨幣結算,因此美元價格暴漲。人民幣是與美元掛鉤的,美元暴漲,人民幣必然也隨著暴漲。一個非常清楚的軌跡是,2005~2008年,人民幣兌美元主動升值20%,這意味著人民幣兌同類競爭者韓元升值20%,中國的中小外貿企業對韓國出口企業的成本優勢中有20%消失了。2008年9月,美元暴漲,韓元暴跌,人民幣跟隨美元也只能漲,韓元兌美元暴跌30%,於是中國的中小外貿企業對韓國出口企業的成本優勢又消失了30%,加上人民幣升值20%;中國的中小外貿企業與世界其他國家同類競爭者相比高出了50%以上的競爭成本。

“弱肉強食”的全球化(2)

2008年底中國的中小外貿企業面對的是:(1)中國股市提早暴跌的國內嚴酷環境;(2)人民幣升值導致的外部環境嚴重惡化;(3)美歐需求嚴重萎縮。而2008年底中國的競爭者韓國出口企業面對的是:(1)韓元暴跌提供的有力外部環境支援;(2)美歐需求嚴重萎縮。

2008年底全球中央銀行開始全力救市,中國央行將大量貨幣注入中國市場,將中國地產商們全部從“死亡集中營”營救出來。美聯儲也於2009年3月推出涉及萬億美元資金的救市方案,展開美國政府債券與企業債券購買行動,大量中國中小外貿企業手中積累了鉅額美元資金,因出口與內部環境根本無法擴充套件經營,美聯儲大量印刷貨幣必然使美元現金貶值,因此大量中國中小企業開始把手中的美元現金結匯成人民幣。2009年第二季度,中國官方外匯儲備“非正常”增加1 200億美元,很大一部分是由於中國企業與居民結匯產生。

在中國鉅額政府支出與中央銀行貨幣注入的刺激下,中國的鋼鐵、水泥、道路、橋樑工程迅速開工,鉅額政府支出必定會大量擠壓私人資本支出。同時,中國貨幣主義經濟學家與中國媒體大幅報道通貨膨脹快來了,美元要大跌了。中國中小外貿企業的大量運營資金從美元資產逃離,衝進了中國一線城市的高階地產市場。這就是2009年3月美聯儲的量化貨幣政策與2009年3月資金瘋狂湧入中國樓市之間的關係,中國一線城市一套房子值

2 000萬元或5 000萬元人民幣,這就是2009年中國樓市

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