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落了阿華。雖然知道阿華不會有什麼不開心，但凌轅還是很在乎別人的感受，這也是他的性格所致。再說這次來越南從道理上講阿華才是真正的投資人。
阿華正在東張西望的看著西貢的市景，雖然前些年也來過幾次，但乾的都是些危險任務，也沒對西貢有過什麼瞭解，現在換了身份，這個城市在他眼裡充滿了和以前完全不同的風情。
聽見凌轅問自己，阿華才回過神來：“啊？大哥，這些事你又不是不知道我不懂，你安排就行。”凌轅搖搖頭說：“你小子不要只忙著看風景，不懂要多動腦筋學嘛。”阿華呵呵一笑：“大哥，我這不是在跟你學的嗎。”凌轅也不理他，轉頭對黎斌說那你就帶我們到處逛逛，就去西貢最好的景點和度假區。黎斌有點意外，但又不好多問，在心裡計算了一下路線就出發了。
四、
連續在西貢逛了幾天凌轅更加堅定了投資房地產行業的決心。而阿華和黎斌對凌轅的安排卻是感到很納悶，凌轅每天要求去的地方可以說是毫無規律，既有購物場所集中的商業旺地、外資機構雲集的CBD（中央商務區）又有普通市民居住的小街陋巷。不過去得最多的還是西貢周邊的旅遊度假勝地。
阿華倒還好些，反正他極其信任凌轅，自己又不大懂，覺得大哥做什麼事都有理由，倒是樂得輕鬆，借這次機會把西貢玩了個遍。但黎斌就不同了，他在中國留學選修的就是投資管理。這次遇上凌轅他本來想跟著好好學點東西。對於投資西貢地產業私下與朋友也經常討論，但結論和範主任說的一樣，現階段的西貢房地產行業並不是外資進入的好時機。可是凌轅葫蘆裡賣的什麼藥呢，這段時間他好像是來西貢旅遊的，這還怎麼投資啊，難道太陽從西邊出，自己遇到一個不關心利潤的資本家？
事情當然不像黎斌想象的那樣。以凌轅從事廣告行業所養成的職業習慣他在任何場合、任何環境都會不自覺的從市場潛力、推廣、包裝的角度去考慮問題。特別是在休閒度假的時候他總會對自己的消費物件在發展前景、品牌塑造等方面進行一個評估。做的好的自然不說，但喜歡雞蛋裡挑骨頭，找出些毛病然後又得出如果是自己操作會怎麼處理的結論。朋友都不大受得了他這種“職業病”，還好當年彤也因為他選擇了廣告，反倒有了共同語言。夫妻倆可以在任何時候，只要條件允許就時常展開討論。5年前的西貢蜜月之旅也不例外，當時凌轅就認為西貢的地產業大有前途，甚至在未來可與上海、東京等東亞大城市媲美。當然那只是作為一種學術意義上的探討，並沒有考慮政策背景和消費環境。
廣告是一門綜合性的邊緣社會科學，涉及面很廣，要求從業者具備敏銳的市場洞察力、高瞻遠矚的戰略眼光以及良好的理解與溝通能力。廣告業內有句話說“一個成功的廣告人做什麼都能成功。”排出勵志的成分凌轅對這句話的理解是廣告人在操作不同的案例的時候都必須深入瞭解產品或專案從頭至尾的流程乃至有可能與其相關的周邊環境。從某種意義上可以說一個優秀的廣告專案操盤手甚至比產品的研發人員更瞭解產品本身。而當從業經驗積累到一定的程度因為對各行業有著比別人更廣泛和深入的瞭解上手自然也就要快得多。
這次重返西貢，儘管第一天便被澆了一盆冷水，但凌轅並沒有輕易放棄自己的想法，反而他注意到範主任說的“在所有外資投資中，房地產業只佔6％”，這就說明外資透過一定的手段仍然可以突破投資壁壘進入越南房地產業。而僅僅6％的投資比例從另一個角度又恰好說明這個行業競爭還不算激烈，反而還留有足夠的發展空間。更重要的是凌轅堅信作為人類衣食住行基本需求一環的地產業無論何時都存在需求。就凌轅多年對房地產推廣所獲得的深刻理解：“房地產是一座城市的標籤和不動產，對地產業的信心來源於對所處城市的信心。”來看，西貢這樣一座具有國際知名度，集浪漫、人文、風情、景觀於一體，經濟高速發展的越南第一魅力城市其地產業沒有理由不高速發展。現在西貢的情況更多是因為實行社會主義制度的越南政府制定的極具意識形態色彩的地產投資政策限制了她的發展，但反過來卻為國際資本儲存了一塊難得的地產業Chu女地。
幾天來看似散漫的玩耍不但證實了凌轅的想法，而且更進一步明確了投資的目標——別墅形式的旅遊地產。實地探訪證明目前不多的國外地產投資都集中在CBD的寫字樓，其他哪怕是居民住宅專案也還處於完全的矇昧狀態。從現實情況看，本地人的居住習慣雖然提高了地產開發的成本，但並不等同於當地人沒有購房的需求
