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啟明看到這份檔案的時候就已經開始冷笑了,因為這份檔案上的內容全部是對楚天河有利的,對金啟明不利的。
楚天河微微笑道:“這份企劃書上已經說明了很多問題。我這裡還有一些集團最近的專案。由於資金鍊短缺,我們在濱海有三十二塊地皮空置沒有及時開發。如今國家的政策對於我們很不利,土地空置一年就要交付一部分的稅收,空置三年,那就會被無償收回。現在這三十二塊土地已經被空置了一年多的時間,光是土地稅收我們就必須交付六億七千萬,六億七千萬啊,這是什麼數字?”
“集團一年的收益才有多少,這相當於一年收益的三分之一。”楚天河說著有些激動道:“諸位董事,我個人認為現在的集團機構太過繁複,產業太過分散。如果再這樣下去,集團的未來是有危險的!”
說著,楚天河下意識的看了一眼金啟明,金啟明依舊在老神在在的喝茶。
楚天河心中冷笑道:金啟明,你就得瑟吧,下面有你哭的時候。
清了清嗓子,楚天河繼續道:“而且受到中東的緊縮,歐洲債務的危機,近期來股市大盤連續回落。從三十塊五已經跌破了二十七,股民的利益也受到了影響。集團資產縮水了將近十個點!”
金啟明終於說話道:“那按照楚董的意思呢?”
“金董,我的意思很簡單,集團必須裁員,減去壟長繁複的產業。依我看,如今的房地產市場已經進入了冬季,我們手上空置的地皮都要買出去,關閉所有集團房產行業,回籠資金!而且對於餐飲業也必須進行改革,負利潤的餐飲全部要關閉!對於集團內部,各大部門都必須進行人員裁剪,金字塔集團並不是福利院,不能養一些吃乾飯的人!”
金啟明掃視了一下下面的董事道:“諸位董事,你們的意思呢?”
大家都莫不知聲,畢竟裁員和剪斷產業鏈這種事情都是得罪人的事情。不僅僅讓員工心中人心惶惶,同時這些產業鏈幾乎都是金啟明的控制之下。要收回這些產業資金,那無異於將金啟明的資金收回集團,然後再由集團董事重新洗牌分配,這種事情金啟明是絕對不會答應的。
坐在金啟明左手邊的老者咳嗽了一聲站起道:“楚董的意見短期內對於集團是有效果的,但是這無疑是飲鴆止渴,涸澤而漁。金字塔集團這十年來注重房產,在產房產業上的投資加起來是個天文數字。如今要收回房產市場,那集團前期的投資怎麼辦?而且回籠資金的後果顯而易見,那就是失去市場份額。這種愚蠢的事情,怎麼能夠出自楚董之口!”
“洪董,先別生氣,聽聽楚董怎麼說?”金啟明笑道。
楚天河也看著洪天明道:“老洪,那對於集團現在的情況,你有什麼解決辦法嗎?”
洪天明哼了一聲道:“我們現在最好的辦法是等待。集團的利益是在縮水,但是這是受到全球經濟的不景氣影響,並不誰能夠控制的。在這種敏感時期,蟄伏是最好的選擇。一個工廠如果遇到的全球經濟大蕭條,生產要虧本,停產也要虧本,那自然是選擇少虧錢的決定。我覺得老金的做法是對的,三十二塊地,在濱海這種寸土寸金的地方那就是資本。一旦市場回暖,那還是大有作為的。
楚天河堅持道:“可是國家的政策不能讓我們一直等待下去。我們還有一年多的時間,三十多塊地一年之間要同時建造,那根本就是不可能的!”
洪天明冷笑道:“理論上是一年。楚董你應該清楚,我們和政府之間的關係,這個三年的政策對於我們金字塔集團來說只不過是理論上存在的。”
楚天河冷笑道:“老洪這個我自然知道,但是這些土地確實已經變成了累贅。這是不爭的事實!”
金啟明看著兩人的爭吵,微微笑道:“好了,楚董,那你有什麼高見呢?這收回房產產業這肯定是行不通的,就算不考慮投資成本。你也要考慮一下政府因素在裡面,我們金字塔集團房產行業要是一倒閉,那第一個不答應的就是濱海政府。到時候數以十幾萬人失去工作,你認為他們會答應嗎?”
楚天河看著金啟明,心中冷笑道:老狐狸,我就知道你捨不得自斷一臂。那就別怪我不客氣了。
故作難色,楚天河道:“那只有融資了,儘快的將效力變成資金和財富!”
“融資?”金啟明眯起眼睛笑了起來。
楚天河道:“是的,融資,我的企劃書裡面都有,聘請其他企業加盟金字塔集團,讓他們承包開發這些地皮,我們可以以收益的百分之五十,或者金字塔集團的配股權利進行交