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不允許的;只要方巨來對他的安排稍有遲疑,便馬上翻臉不認人一頓臭罵,搞得方巨來在眾人面前顏面掃地;幾次發狠想說老子不幹了,又終究還是不敢;心裡是漚飽了燕赤霞的氣。
燕赤霞主張首先對兩家公司攜手合作的事秘而不宣,相反的連續安排了一些活動製造兩家公司磨刀霍霍準備火拼的假象。燕赤霞把原來隱藏實力準備出奇不意的方案完全捨棄,走上了完全相反的另一個極端,和方巨來一樣採取了全方位轟炸的高調宣傳方式。
由曾玉其出面約了《雲沙晚報》的一個記者,在報紙刊登了澳大利亞強森財團和香港泰來實業集團的詳細背景和對比介紹,詳細披露了作為這兩家財團在雲沙的代言人九霄集團公司和恆高地產公司各自的優勢和弱項。
在燕赤霞的授意下,姚輝明也組織發動城東開發區建築行業大大小小的老闆們在紛紛對外表態,有的表示願意和九霄公司鼎力合作,有的表示願意為恆高公司添磚加瓦,在雲沙建築行業內掀起了對兩家實力對比的空前討論分析熱潮。
方巨來手下的第一副總裁和香港泰來集團的幾位高階專案經理也一起頻頻出現在多種公開社交場合;雲沙市建設銀行也釋出訊息說即將提高對恆高地產公司的授信額度。
此時離國際貿易商城專案第二場招標會的舉行已經進入倒計時。九霄集團公司和恆高地產公司如此姿態,吸引了眾多業內人士和政府官員的眼球;另外幾家實力雄厚的有意參與竟標的企業也紛紛發表宣告不戰鬥到最後一刻絕不放棄。一時間攪得雲沙城裡風聲水起,輿論傳媒紛紛發表評論,大家都睜大眼睛看著在這場角逐中到底誰能笑到最後,到底鹿死誰手。
但是到了離第二場招標會舉行的只剩最後兩天時間的時候,卻形勢急轉發生了令人大跌眼鏡的變化。
當晚雲沙電視臺《聚焦雲沙》欄目的人物訪談時間裡,向全雲沙市播放了這樣一段畫面:此前已勢成水火準備爭個你死我活的兩大奪標熱門,恆高地產公司總裁方巨來先生和九霄集團公司董事長兼總經理聞心微女士雙雙出現在電視螢幕上,聯合接受了記者的訪問。在大家眼中原本對立的競爭陣營裡的兩位核心領導人物面對電視鏡頭,親熱的握手宣佈:九霄集團公司和恆高地產公司將緊密合作,在雲沙市國際貿易商城專案二期工程競爭中合併成一家,以早以秘密註冊的九恆公司名義參與竟標。
因為這個訊息太過於突然,頓時雲沙城內輿論譁然。
第二天,也就是第二場招投標大會舉行的前一天,其他幾家之前躊躇滿志宣佈要戰鬥到最後一刻的企業董事長和總經理接受記者採訪時,都拒絕對此事發表評論。事實上他們除了心裡增加了許多緊張氣氛外,也沒有時間來做出更多的反應了。
燕赤霞是這一切的幕後總導演。在決戰來臨前的最後一刻,他的戰術給對手們心理上造成了強大的壓力,並且根本就不容許他們有做出反應改變對策的餘地!原本的信心十足變成了聽天由命。燕赤霞成功達到了目的。
國際貿易商城文化產業區域規劃佔地三十二畝,在解放以前就是雲沙城的繁華商業區,人口稠密房屋眾多,預算的徵地拆遷成本高得驚人。好在其中佔地四畝的雲濃服裝公司隸屬九霄集團,聞心微三年前收購時只花了不到一千萬,這時候派上用場卻可以節約一大筆資金。
燕赤霞和方巨來反覆計算的開發建成成本至少也不會低於四億四千萬人民幣。雲濃服裝公司連土地帶房屋拆遷等費用按市場正常行情估價三千五百萬,在燕赤霞的堅持下,一分不少的計入了開發預算成本中。經過聞心微、燕赤霞、劉意珊和方巨來四人反覆討論決定的最低報價底線是五億二千萬,低於這個價格一分錢都果斷放棄。
副市長朱進透露的政府高層內部理想標底價格大概是在六億三千萬上下,燕赤霞和方巨來二人據此推斷政府對文化產業區域比農業產品區域期望要高得多,基本符合現在雲沙市內黃金地段店面均價每平方米四萬元以上的市場行情,這就說明政府對這期專案的商業前景是持謹慎的樂觀態度。
雙方決定由燕赤霞和方巨來兩人參加招標大會,由方巨來負責報價。燕赤霞給方巨來制定的報價方法是每三千萬報一次價,而不是投標規定中的每一次一千萬元的報價。
按燕赤霞的說法這樣做能起到一石三鳥的作用:一是向其他競爭對手顯示實力和決心;二是強調錶明自身有三千五百萬的優勢;三是報價幅度越大,對手需要考慮的時間就越長,能冷靜作出反應的時間就越短。
在政府