南方網提示您：看後求收藏（奇妙書庫www.qmshu.tw），接著再看更方便。
不然準是腦子有病；再說大房子在城東開發區賣不賣得動還成問題。所以我乾脆不跟他爭。”
“我的計劃是：第一步七十畝土地裡有二十畝地是個小山包，我就開發這二十畝。按章若誠的設計是要推平這個小山包，這是很愚蠢的；她是死腦筋老一套，已經跟不上這個時代了。我就在這片山地上依自然地勢蓋房，本來山上植被就繁茂，再加以整理點綴，你想想看，是不是也很吸引人？而房子與房子之間打上水泥路面、點綴花草跟推平小山包的費用相比，是微不足道的。”
“城東開發區政府的定位是電子工業園，政府全力想打造成天南省的‘矽谷’。從事電子行業的管理者和技術人員以年輕人為主，這部分人群有時尚的提前消費觀念和強烈的消費慾望，收入不低但資歷尚淺，還不具備強大的消費能力，所以我就以他們為特定消費物件。為了讓他們都買得起，戶型只有兩種，兩房一廳和兩房兩廳；面積不超過八十平米，創業期的年輕人結婚生子、父母同住的需求基本可以滿足；一律現金購買，不提供銀行按揭，一次性現金購買可以優惠百分之五甚至百分之十而不是一般的百分之二。規模小、數量少還有個好處：賣得快。訊息一發布就開始預售，從策略上營造出供不應求的氣氛很有必要。這樣就資金投入少，成本低，建設週期短，資金回籠快。也為將來有了條件大規模開發地產，取得了實戰經驗。”聞心微只聽得連連點頭，除了欽佩她還能說什麼？
燕赤霞自信的道：“第二步更簡單。政府不允許土地長期空置，咱們就響應號召一天不空。開發區已進駐多家合資工廠投入生產，但目前附近還沒有大型倉儲設施和物流中心。剩餘五十畝平地就建成簡易倉庫和物流中心，自營或租賃出去均可。這意義就不用多說了吧？”
聞心微興奮的道：“對！同樣投入少見效快！”
這時燕赤霞臉上才出現了笑意：“真正掙大錢的是第三步。你是省人大代表，和一幫政府官員關係非同尋常。據我所知，雲沙市主管經濟的朱副市長是尊夫生前好友，大學同學。專案一開工就把他弄來，叫上幾個電視新聞記者隨同視察一番，應該不難吧？本身土地購置價格就很便宜，升值是早晚和幅度大小的問題；再經市長大人幫你一宣傳，它不漲才怪。到時候拆幾個簡易倉庫要賠償幾個錢？要千萬注意的是：政府政策走向已很明朗，走勢緩急卻難說。所以絕不能太貪，漲到一定時候必須果斷丟擲。如不出我所料，只要政府規劃的城東高架立交橋一動工，半年內地價上揚百分之五十應該沒問題。所以第一步一定要快，第一步能否一炮打響對實現第三步至關重要。暫時還只能公開前兩步，時候不到無論在誰面前都絕不能承認第三步的目的。”
“我這三步計劃的具體操作對你來說不存在太大難度，可說是坐贏不輸。保守一點估計，一年內就可抽出全部資金，至少純賺一千五百萬以上。聞總，辦企業的原始目的是為了掙錢，只要是能掙錢而且掙得還算輕鬆，不轟轟烈烈搞房地產開發又有何妨？”燕赤霞笑問。
聞心微已是茅塞頓開，由衷贊服。情不自禁的往他胸前一捶，笑道：“你小子還真有你的。竟然神神秘秘瞞了我那麼久！”
燕赤霞笑著躲閃，下意識無心的抓住了她的手，還是那麼溫暖滑膩；聞心微一怔，趕緊觸電般把手從燕赤霞掌中抽出，滿臉通紅。燕赤霞也看出了她的尷尬，輕咳一聲半開玩笑半當真的笑道：“這可是心血和智慧的結晶啊！當初不是說了有提成嗎？不多給點甜頭我能這麼賣力嗎？”
“到時候少不了你的！”聞心微笑道。眼裡閃過一絲憂鬱和疲憊，幽幽嘆道：“你要早點來就好了，我好累！”
燕赤霞心道，每天這麼玩命不累才怪。但這個題目實在太大，一時說不清楚，只能勸道：“文武之道，一張一弛。錢要掙，生活享受也要跟上。鄧爺爺說兩手都要硬哩！精神不妨放鬆些，身體還是要緊。下次我帶你去練跆拳道吧！”
聞心微喜道：“好啊！”滿是熱切期待的問道：“我們能做個朋友嗎？”
燕赤霞笑道：“現在不已經是了嗎？”說話間手機鈴聲大作，一看是鄧開陽打來的：“老赤啊，死哪兒去了？今天週末，我和巨來兄在富麗皇娛樂城吶！就等你來喝酒唱歌哩！”
燕赤霞無聊之時偶爾也跟這兩位仁兄一起放浪形骸，沒敢說在哪裡，含糊應道：“好，好，等著。我就到。”
起身說道：“所有資料都在這裡了，我電腦裡都有，你留著慢慢看。打攪太久了，我先告辭。”忽然又轉身問道：“是誰要你做地產
