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“但是這一個月,三合小區一預售,就搶了百興風頭?”何直冉直言。
“話並非這麼說,三合小區和百興小區針對的是不同戶型群體,在銷售上並不會有太大沖撞。其實實話告訴何總,之所以天宇會急著預售,是因為手上的資金暫時週轉不過來,若不然,天宇斷不會在這個時候就開始預售。不瞞何總說,等上一個月,百興小區的房價從三千三漲到四千,一點問題都沒有,而且局面還會比現在好上不少。”
資金週轉不過來?林峰說這話,何直冉又怎麼會相信?不過卻沒有做過多詢問,因為他知道就算問了,也不可能得到真實地答案,不過全盛在這個時候,卻真是資金週轉困難的時候,要不然何直冉也不會急著預售,如果這筆資金不能到位,那對全盛的經濟損失影響可不是小數目,這也是何直冉無法做下決定的原由之一。
“這事容我回去,公司內部召開會議商量之後才能決定。”
“其實我已經瞭解到何總為難的原因,何總不是傻人,知道預售等到白錦區開發落實完成以後再開盤的好處,之所以現在急,也是因為全盛的資金上出了問題,需要緩解一下情況。”林峰冷不丁地冒出一句話,十足嚇了何直冉一跳。
看來這林峰看似年輕,果然並非普通人,竟然連這些情況也捕捉到了,略一沉思後,沉穩道:“確實有這回事,林先生說這話地意思是?”
“沒什麼,只是隨便問問而已。”林峰轉過身,繼續朝四下望了下,東面不遠的地方,相隔只有一千米左右,便是三合小區,三合小區樓高只有十五層,灰色的樓房影子朦朧出現在不遠處。而三合小區和百興小區之間,卻全是一片廢棄的老屋。
“何總對這一片老街有什麼看法?”林峰問道。
何直冉朝東面看了看,道:“那是被規劃在白錦區開發範圍以外,已經沒有任何價值。”
“當真這樣?那天宇為什麼開發三合小區?不是沒事找事?錢多了找不到虧的地方?”林峰淡淡的反問道。
何直冉一愣,想起方沁琴給自己看的報道:以及林峰在面對記者時說出的那些話,腦海裡閃過一絲念頭,再往南面一看,心下突然明白了什麼,道:“原來如此,林先生果然有遠見,何某佩服。”
林峰心中一笑,並不理會何直冉地奉承,又道:“百興小區地地皮價是多少?”
“林先生問這個的意思是……?”
“根據我的估計,百興小區的地皮價格應該在三合小區地兩倍之上,但是要不了多久,三合小區的房價卻能超出百興小區兩倍,當然,這點何總可以不信。”林峰胸有成竹道。
何直冉沒有說話,他剛才思索的過程中就已經意識到這點,三合小,區確實是塊寶地,只怪自己當初沒有看得這麼遠,投資的時候,一心只想著在白錦區開發範圍以內尋找最有價值的地勢,卻把這範圍以外的區域給忽略了。
“而造成這點的第一大原因,就是中間這一帶的老街,根據現在的情況預測,政府之所以把老街圈在這範圍以外,他們的意思是暫時不會動這裡,於是老街就成了百興小區,三合小區中間的一座大山,攔住了,風水,。”
“確實如此。”何直冉不得不承認這點。
“好了,今天天氣有點冷,就看到這裡吧,何總回去和公司內部討論完後再聯絡我?”林峰再次把話說到一半,吊足何直冉的胃口。
何直冉沒有辦法,只得忍住好奇,道:“那好,我們先下去,喝杯茶暖暖身子再說?”
從樓上下來,回到會客區,何直冉正待要留林峰下來再聊聊,不過林峰卻婉言謝絕,送走林峰,何直冉馬上回到公司裡,集結上層人員開會討論。
回去的路上,餘興中打來電話,說關於市政府財務部的李築稱有了些情況。李築城和劉向前算是有親戚關係,具體是什麼親戚關係也不得而知,自從李築城坐上這把椅之後,和劉向前的關係就越發緊密。'文?心ˇ手*打~整理'
餘興中的訊息十分詳細,甚至連李築城家住哪裡,老婆叫什麼名字,兩個女兒多大,長什麼模樣,現在在做什麼,在哪讀書都告訴了林峰。李築城並不是經常和其他人有過多聯絡交往,這五六年,從劉向前那裡拿到的回扣就不下四五百萬,所以和劉向前的關係只能用鐵來形容。可以這麼說,李築城就是華海在市政府裡養的一個眼線。
平時除了工作以外,李築城不瞟不賭,不抽不喝,餘興中還說,李築城有個唯一的愛好,就是下圍棋,而且拿過不少獎,有省裡的,市裡