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5。“為什麼政府一方面徵收你的存款利息稅,另一方面卻可能因為你負債而給予你一個稅務減免?”
6。“誰擁有財務智慧並且受過良好理財教育?是一個有100萬美元積蓄的人,還是有100萬美元債務的人?”
7。“誰更有財務智慧?是努力工作賺錢的人還是讓錢為自己努力工作的人?”
8。“如果你有選擇教育的機會,你選擇學習如何努力工作掙錢,還是選擇學習如何讓金錢為你努力工作?”
9。“為什麼銀行家樂意借錢給你進行房地產投機,卻不願意借錢給你進行股票投機?”
10。“為什麼工作最賣力、儲蓄最積極的人,要比工作放鬆、借款很多的人納稅還多?”
當我們談起工作、金錢、儲蓄和債務問題時,我的兩位爸爸顯然觀點不同,但是最大的不同卻正如富爸爸所說:“窮人和中產階層致富之路充滿艱辛,因為他們想運用自己的錢致富。如果想致富,你需要學會如何利用別人的錢,而不是你自己的。”
本書不討論債務
提醒:儘管本書將要討論如何運用債務工具實現年輕富有地退休,但是本書不想過多地討論如何借貸,以及債務纏身的問題。正如我在導言中所說,槓桿是一種力量,這種力量可以被正確運用,也可以被濫用,或者招來無端的畏懼。我們應該謹慎地使用債務,就像使用填滿子彈的槍一樣,因為它可以幫助你,也可以毀滅你。因此,要像提防槍帶來的危險一樣,一定要小心債務帶來的危險。
我反覆強調這一點,因為前不久在我們網站上有一個年輕人寫道:他剛剛辭掉了工作,刷爆了好幾個信用卡,為購置房地產負債累累。他說:“我想按照你的建議去做,擁有大量優良債務。”
首先,我從來沒有建議任何人用信用卡購置房地產。如果懂得如何投資,你無論如何也不能用這樣危險的方法籌集資金。
儘管我知道有人用信用卡投資房地產,但我仍然不推薦這個做法。這極其危險!一些用信用卡投資房地產的人已經破產。因此我的建議是,第一步是培訓和提升運用債務的智慧。
與本章開始討論的債務與資產不同,本書的關注點不僅僅是債務,更為重要的話題是:如何年輕富有地退休。
第二個重要的詞語
在本書的導語中,我曾經引用富爸爸的話,“在金錢世界中最為重要的詞語是現金流,第二個重要的詞語是槓桿。”
我在對洛杉磯抵押貸款銀行家的演講中,曾經說過我用他們的錢做到了提早退休,這裡其實就是說用他們的錢做槓桿。從小跟富爸爸學習,他就花了很多時間教導兒子邁克和我認識槓桿的重要作用。
在前面的導語中,我說過富爸爸最喜歡的關於槓桿作用的故事,就是大衛和歌利亞的故事。只要我們願意聽,富爸爸不知道講了多少遍。他會說:“孩子,一定要記住,大衛擊敗歌利亞就是因為他懂得槓桿原理。”
“我認為他使用的是投石器。”我說。
“對,”富爸爸說,“對於一個高手來說,投石器就是一種槓桿。等到你掌握了槓桿的力量,它會隨處可見。如果想致富,你必須學會運用槓桿的力量。假若你懂得運用槓桿的力量,你這個小孩子也可以打敗大孩子。”
隨著我們一天天長大,富爸爸不得不尋找關於槓桿作用的其他例子,他想讓兒子邁克和我能夠對他的金錢教導一直保持興趣。比如,當60年代披頭士樂隊風靡美國時,我們這一代人都陷入瘋狂。富爸爸就讓我們計算他們獲利多少,他說:“披頭士樂隊賺大錢的原因就在於他們擁有更強大的槓桿。”富爸爸接著解釋說,披頭士樂隊賺的錢遠遠超過了美國總統,也超過了醫生、律師、會計師以及富爸爸本人,就是因為財務槓桿的作用。富爸爸說:“披頭士樂隊運用電視、收音機和錄音機作為他們的槓桿,那是他們致富的原因。”
富爸爸的兒子邁克問道:“電視、收音機和錄音機是否就是槓桿的惟一形式呢?”
不等富爸爸回答,我也忍不住問道:“我們是不是必須成為搖滾歌星才能致富?”16歲的我明白唱歌並不是自己的特長,也不會玩任何一件樂器。
富爸爸笑著回答道:“致富的路子並不是只有成為搖滾歌星一條,槓桿的形式也並不只有電視、收音機和錄音機。但是如果想致富,你必須設法使用某種形式的槓桿。富人、窮人和中產階層的不同,就在於他們使用了不同的槓桿形式。富人更富裕,僅