crossorigin="anonymous">

世紀史詩提示您:看後求收藏(奇妙書庫www.qmshu.tw),接著再看更方便。

但會積聚人氣,還會讓人們覺得你張總實力非凡!如果人們認定你張總已到了山窮水盡死路一條的地步,可能他們不會太願意掏錢買你的樓盤。因為在人們的意識中,沒有錢就等於沒有實力,沒有實力今後出現問題就可能解決不了甚至根本就是撒手不管,比如售後服務問題啊,物業管理問題啊,這些今後是避免不了都會遇上的。”

趙洪歇了口氣,笑了笑:“其實總體來說就這些問題,只要做好了,這幢樓就活了。不過這些事情說起來容易,做起來可不是那麼容易的。這其中花費的財力人力物力和心血可不可小覷啊。”

在聽了公司老總趙洪的一番充滿自信的高談闊論之後,張立覺得趙洪是把幹事業的好手。自己應該相信他。反正已經是別無選擇了。於是張立真誠地和趙洪進行了更進一步的談判。最後決定由穎竹置業代理公司負責敏誠大廈的市場定位策劃和營銷代理。

第2節:創造奇蹟

合同順利地簽訂了,根據雙方協議,穎竹置業代理公司負責這個專案的前期策劃、廣告宣傳及銷售代理,並承擔一切費用。同時,鑑於大地房地產開發公司資金緊張,這個專案的工程裝修、環境綠化、廣場、噴泉設施費用共計2000萬元全部由穎竹置業代理公司墊付,墊付資金在開盤資金回籠後大地公司一次性返還,不計利息。大地公司同意售樓平均底價為3000元/平方米。超出部分無論多少全部歸穎竹置業代理公司所有,同時穎竹置業公司將抽取底價的5%作為前期策劃和支付廣告費用的回報。

張立對這個方案非常滿意,因為這意味著自己不用再投入分文便可以將這幢死樓救活。所有風險都由穎竹置業代理公司承擔。

穎竹置業代理公司接手這幢爛尾樓後,重新定位,取名“伊莎貝爾廣場”,並將這幢樓的功用進行了科學細緻的分解:地下室負1層為停車場;第1層為銀行辦公門面;第1層至第6層為高階購物中心;第7層至20層為高階酒店式公寓;第21層至32層為寫字樓或商住樓。趙洪將這幢樓的最大功用全部挖掘出來,憑著良好的策劃和高絕的銷售技巧與大量的廣告配合,不但將這幢爛尾樓給盤活了,而且獲得了非常高的收益。扣除廣告宣傳、工程裝修、公益活動贊助、環境綠化、及業務員的銷售回扣等等所有一切費用開銷,穎竹置業代理公司從大地房地產開發公司賺走8000萬元的純利潤。而大難不死的大地房地產開發公司的老總張立除收回成本外,只小賺了960萬,卻還不得不對趙洪感激涕零。畢竟事實上是趙洪將他從破產跳樓的邊緣救了回來。

第六章 驚天佈局(3)

看到這樣的結局,趙洪憨厚而狡黠地笑了。他覺得張立這傻瓜其實是捧著金飯碗在要飯喊窮,這個喜歡跟風的暴發戶和他的那幫傻瓜們根本不懂什麼是市場,什麼是策劃,什麼是定位,什麼是營銷,當然更談不上什麼是真正的房地產了。趙洪所做的一切其實非常簡單,只不過是把對方的金碗接過來,幫他洗了洗,重新拋光,然後轉手賣掉。

對這個倒黴的張立來說,趙洪既是救命的稻草又是吃人的豺狼,他和手下那幫精英們敲定的一個精彩卓絕的策劃方案便拯救了一個窮途末路的開發商,但同時也吸乾了他的骨髓。

穎竹置業代理公司在W市一夜成名,引起了業界人士的莫大關注。這家開張不久名不見經傳的小公司居然盤活了一幢業界公認無救的“死樓”,而且在開盤價格如此偏高的情況下銷售業績驚人,自開盤後短短三個月就將數萬平方米的樓盤銷售一空。這簡直就是神話。令人驚喜令人瘋狂的神話。

這就像天方夜譚。然而這故事卻真實地發生在那些房地產鉅商大鱷眼前身邊,由不得他們不信,由不得他們不驚奇,由不得他們不佩服。

從2000年4月初開盤至2000年7月初,短短3月間,伊莎貝爾廣場銷售一空,張立起死回生,收回全部投資,還清銀行借貸還小賺了960萬。按照事先承諾,張立在天峰大酒店宴請了董天海和劉玫等一幫商界朋友,當然也邀請了趙洪和他手下的一幫精英。酒宴的氣氛很熱鬧,朋友們紛紛向張立表示祝賀。祝賀他獲得了新生,重新回到富豪行列。張立苦笑:“唉,我現在還算什麼富豪啊?窮人啊,想不認輸都不行啊!老了,現在是年輕人的天下嘍!”

張立說罷來到趙洪面前,舉杯與他相碰:“趙總!你創造了一個奇蹟,一幢爛尾樓,經你一策劃,賣出了天價,平均售價5888/平方米,這是什麼概念啊?這是神話般的奇蹟!雖然趙總在這個專案中賺取了80%的

遊戲競技推薦閱讀 More+
廚娘姐姐慘遭公公的弟弟修理

廚娘姐姐慘遭公公的弟弟修理

交通工具類:滄海一葉舟
遊戲 完結 0萬字
[綜]灶門禰豆子參上

[綜]灶門禰豆子參上

音誘
成為打工仔吧禰豆子!禰豆子:我愛學習。集美們!存稿已經四十九章了大家可以放心食用!另外本文的初衷一定是親情友情和熱血流的,興許會穿插一些曖昧向,但最後還是沒有cp的,可能會有在一起的傾向但僅限於當前世界具體看後續套路發展。想更妖二的但我滿腦子都是禰豆子我好氣。我寫文沒有大綱沒有大綱,所以都是想到哪兒寫哪兒的所以可能也許有些地方會顯得十分冗長,有意見大家可以多多評論留言我好做出修改和改變!以及文風
遊戲 連載 8萬字
天使未曾離開

天使未曾離開

宮本寶藏
遊戲 完結 35萬字
冷情虐愛:傅先生的第一罪妻

冷情虐愛:傅先生的第一罪妻

半彎彎
新婚夜,傅寒君掐著她的脖子姜亦歡,恭喜你,從今以後身陷地獄!他認定是她害死了大哥,娶了她又不碰她,讓她守一輩子活寡!可惜一場意外,姜亦歡被迫用自己的身體救了傅寒君,並且懷上他的孩子。姜亦歡藏起孕肚,小心翼翼的活在傅寒君的眼皮子底下。傅寒君恨她,肆意羞辱折磨她,卻絕不允許別人動她一根頭髮——傅總,太太跟人打起來了!他暗中出手,將那人趕盡殺絕。傅總,太太說傅家的財產都是她的!他悄悄將股份全部轉到她的
遊戲 連載 391萬字
錦鯉幼崽,娃綜爆紅

錦鯉幼崽,娃綜爆紅

聽山說霧
本文日更,隔壁預收文《炮灰幼崽在豪門綜藝當首富》大家喜歡的就支援一下啦謝謝大家。以下是本文文案:著名黑紅頂流顧馳要上國民帶娃綜藝了!訊息傳來,立刻遭到了所有觀眾的抵制。“五毒俱全還能上節目?”“估計是來做對照組的,看個樂子就好。”果然,顧馳抽籤倒數第一,白天能迷路,平地掉河裡,海釣把魚鉤掉水裡,處處拖後腿。深刻詮釋了對照組的作用。一開始,觀眾:趕緊淘汰出局吧!就是心疼帶的妹妹,多可愛的崽啊。但看
遊戲 連載 4萬字
夏油的退場儀式

夏油的退場儀式

名好記
叛逃後,鏟屎官明知實力差距,仍舊與自家貓貓見面,甚至背對著貓貓毫無防備的向前走,那是他的第一次退場儀式,可惜沒能成功退場,於是有了百鬼夜行。 鏟屎官特意挑了平安夜去找貓貓的特級學生,用出大量咒靈跟其他人打的同時跟乙骨打,那是他的第二次退場儀式,竟還沒能退場成功,還被貓貓關小黑屋了。 在小黑屋裡,鏟屎官沉思良久,痛定思痛,覺得這是自己非要選漂亮貓貓做送走自己的人的鍋,算了,不逼貓貓殺鏟屎官了。 於
遊戲 連載 2萬字