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百年前盛行的莊園還要高明，不過霍斯庫爾德等人也知道靠著一百多人如果不採取這種特殊手段，面臨著惡劣的原始環境和野獸野人的危機，任由大家自由發展可能一百年也發展不起來，甚至要不了十年就會自己滅亡了。
霍斯庫爾德把他的想法說了，大家都拍手贊成，然後又討論了半天，最終基本同意了按照“管理手冊”對營地進行管理。
領導制度的確立在大家討論後，同時凱迪爾等人邀請奧拉夫參與後，定為幾百年前的莊園，哈達爾營地改名為哈達爾莊園。
然後哈達爾成為莊園主，對於莊園內的所有事務享有管理權，約特、霍斯庫爾德、凱迪爾、海涅四人則是莊園的管家，並對衛生、種植、捕獵、打漁、訓練、記工等進行了分工，不在營地的胡迪克則是護衛長，負責管理莊園的民兵、火槍兵和維護治安。
在細節上哈達爾夫婦則只掌握了物資耕地等資源的分配和開發權利。
大家統一了思想後，緊接著召開了哈達爾營地的全體大會，在全體一百多人的大會上，哈達爾宣佈了營地改為哈達爾莊園的通知，同時把細微調整後的管理條例進行宣讀，並明確了約特、霍斯庫爾德、凱迪爾、海涅和胡迪克四人的職責。
莊園主對於莊園內的土地等資源享有所有權和支配權，這是古時候的情況。
冰島的自由民大多又是古時候莊園主的農奴佃戶等，因為長期為莊園主服務所以才被賜予耕地和自由民身份。
現在哈達爾要求在文蘭重新確立莊園主制度，那整個營地的一百多口人就都成了哈達爾的農奴或佃戶，這個訊息其實是所有人都無法接受的。
不過，管理條例中一條條的說下去，大家聽出來了，莊園只是個名義，實際上大家還都是自由民的身份，個人資產和財富不會被侵佔剝奪，同時按照每個人的貢獻會給與相應的報酬。
在剛經歷了黑熊殺人、大雨淹沒營地的災難後的冰島人們都明白，現在想要活下去，想要好好的活下去，讓哈達爾許諾的好處得到兌現，那就必須緊密團結在哈達爾的身邊。
在亂哄哄的討論了半天后，冰島人們都沒發現這個管理條例對自己自身利益有任何損傷，反倒卻是有利於營地的發展，讓哈達爾許諾的土地財富能夠儘快落實。
於是一百多人都沒有提出反對，哈達爾莊園正式成立，同時管理層確立，哈達爾莊園的生產生活模式也確定下來了。
