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“我明白你的意思。”羅斯拿起一支雪茄在手中擺弄著,“不過要注意分寸,秦峰不同於北京,我們並不打算真在秦峰投資,我們的一切目的都是為了我們的別墅專案。房地產這個行業很特殊,不能在落後地區做,我們貝奧不是有這方面的教訓嗎?像秦峰這樣的城市,只能做土地開發,房產開發的利潤不會大,不值!所以一定要注意,不要讓別人認為我們是在倒賣土地。”
羅斯把雪茄慢慢地拿起來,放在鼻孔下面緩緩地移來移去。“記住!我們貝奧不在秦峰搞專案,我們所有的業務都應該集中在北京,我們之所以要去秦峰,玩法應該跟新疆專案一樣,幹專案是幌子,我們的目的是要儘快套出錢來,千萬不能陷進去,不能背離我們的初衷,任何時候,在任何誘惑面前都不能!所以放衛星要特別慎重,不要鬧得將來政府下不了臺,到了那一步政府會找我們的麻煩的。”羅斯把雪茄從鼻孔下拿開,放到了茶几上,他看著阮三兒,片刻後笑了笑,他好像揣摩出了點阮三兒的意思,阮三兒可能想借此機會離開北京,另外開闢一個戰場,他想有一個相對獨立的操作空間,羅斯心裡暗暗地嘀咕著,好你個阮三兒!心眼兒就是多啊!
“大哥的意思我明白,首先我們要儘快地套出錢來,我是想如果我們完成了第一個目標,而且繼續開發還有利潤空間,同時我們又有能力,是不是不要輕易放棄為好?”阮三兒並沒有覺察出大哥在想什麼,他現在一心想做的是說服大哥,他打心眼兒裡不願放棄這個機會。
“不!事實很清楚,與我們可能要投入的財力和人力相比,秦峰這類城市不會給我們帶來滿意的回報,不能存在任何幻想,在適當的時候一定要把土地賣出去。你們還有一項艱鉅的任務,就是尋找下家,要找大公司。”羅斯的態度是不容置疑的。
“如果我們真的五萬塊一畝拿下了土地,又從銀行貸出了十萬,恐怕短期內沒有哪家公司肯出這麼高的價錢買走咱們的土地的。”阮三兒的表情有點無奈。 txt小說上傳分享
成竹在胸(3)
羅斯突然放聲大笑,他從沙發上站了起來,然後彎下腰從茶几上又一次把雪茄拿在手裡,他站在房間的中央,信心十足地說:“我說能賣出去,就一定能賣出去,而且不需要買家出一分錢的現金,他只需要揹走我用這塊地從銀行貸出的那部分錢!三兒,銀行那邊我能辦到,有了這個前提,你還能說找不到買家嗎?”
“這……這不是明擺著為別人做了一件大好事嗎?如果一畝地很快漲到了二十萬……大哥!這樣我們可就虧大啦!”阮三兒沒想到大哥會使出這麼個絕招來,他壓根兒就沒意識到,大哥真是太厲害了,他昨晚上肯定沒睡覺,他琢磨得太狠了。
“錢不能全讓貝奧賺乾淨了,不給別人留點想頭,人家會接嗎?我們的初衷是套錢,只有這一個目的,要是能順利實現已經很了不起了。”
這時郎二推門走了進來,他說車已經在酒店門口等了好長時間,司機說如果再不動身,恐怕會誤機。
小六隨車去了機場,羅斯沒讓阮三兒去,他讓阮三兒好好想想剛才他說的話,他說這個決定是不容更改的,到秦峰後一切行動的目的都要圍繞著實現這個目標,並且要嚴格保密。
阮三兒回到自己的房間,一屁股癱坐在沙發上,昨天晚上他精心策劃的看來是萬無一失的方案竟被羅斯頃刻間否決了,而且沒有留下一點點餘地。他無奈地嘆了口氣,甚至有些沮喪,他悲觀到了極點,他想自己也許真的不是羅斯的對手,在貝奧他永遠別想邁過羅斯去獨立地做些什麼,他只能在羅斯的陰影下活著,只能圍著羅斯的指揮棒轉,他成了貝奧的工具,成了羅斯使喚的牲口,他只配拼命地工作,他已經完全失去了自我!他感到了一種前所未有的痛苦,想當年在天津的時候,自己好賴也是一方霸主,在公司裡沒有人敢跟自己公開叫板,郎二算他媽什麼東西?仗著羅斯像狗一樣地亂咬,自己還必須忍著。
阮三兒越想越覺得傷心,他太后悔了,當初真應該聽貴五的,把草灘農場的地一把倒給羅斯,拿著錢自