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藝嫦M�蚍匠黽�128萬,那就不用這麼費心思考慮了。在買方不加價,而又未出現第二位買主的情況下,只好自己說服自己:
“景氣這麼差,就算再出現第二位買主,也不見得會比這價錢高。若賣掉,好歹也有點賺頭;若不賣,不知要等到何時才能成交?”
最後,我和前面的車行朋友一樣,向現實妥協了!
所以,當你搔到對方可以忍受的最癢處時,就要把握機會,在不越界的範圍內,傾力施為,給自己爭取一個最大的議價空間。
6?極限邊緣論……在最癢處旁搔癢一般人腰部最怕癢,稍微在腰部一搔,他會立即產生強烈反應,甚至抗拒。但若在腰部與背部之間,他的反應就不明顯,抓也可以,不抓也沒關係。告訴他,有一隻螞蟻在背後爬,難道不會癢?他就會順手抓一抓。不告訴他,也就若無其事。所以,在最癢處搔癢,抗性最強;離最癢處越遠,抗性最小。所以搔要搔到恰到好處,就是最癢處的邊緣。在商業談判前,如能先了解對方所能忍受的極限,然後才進行談判,最容易為自己爭得最大利益。然而所提出的條件,又儘量靠近對方所能接受的極限,對方即會深思熟慮。這時再加強說服,動搖對方的想法和決心,將可以最好的價格成交。例:我們去逛街購物時,看到模特兒身上穿著一件漂亮的衣服,標價300元,假設其直接成本為175元,而閣下剛好出價175萬,賣方不但不會理你,反而還認為你有毛病。“殺頭的買賣有人幹,賠錢的生意可沒人做”,本錢已經175元了,加上管銷、運輸費,連成本都不夠,怎麼可能成交。如果出價200元,賣方就會有考慮的餘地。只要你能想辦法說服他,比如說,身上沒帶那麼多錢等理由,在最癢處旁搔癢,交易就更可能達成了。例:我那車行的朋友也有此一經驗:某輛汽車進價25萬,經整理、打臘、修補烤漆後,開價萬。客戶經過參觀試車後,表示全意,於是雙方展開議價,客戶出價萬,賣方立刻拒絕,並建議他可考慮同款式、出廠年份早一年的車。客戶不同意,於是雙方暫停議價。隔天,買方再度光臨,加價萬,並宣告這個價錢再不賣,他就放棄,絕不再加價。這一來,車商不得不細細思量:“這個價格味同雞肋。賣了,只是小賺;不賣,囤積產品,現金無法週轉運用,還得帖利息。是賣也可,不賣也可。”而雙方在商議時,客戶一再表示,希望能買到這輛車。以後換車、買車,還會來這裡,希望車行做一個長久的生意,不要只做一次買賣。5分鐘後,雙方決定以萬元拍板成交。例:我也有類似經驗。不久前,代銷一棟房子,底價125萬,開價萬。買方在參觀之後,開出了一個價錢,萬,不管我怎麼爭取,買方硬是不加價。當時,我真希望買方出價128萬,那就不用這麼費心思考慮了。在買方不加價,而又未出現第二位買主的情況下,只好自己說服自己:“景氣這麼差,就算再出現第二位買主,也不見得會比這價錢高。若賣掉,好歹也有點賺頭;若不賣,不知要等到何時才能成交?”最後,我和前面的車行朋友一樣,向現實妥協了!所以,當你搔到對方可以忍受的最癢處時,就要把握機會,在不越界的範圍內,傾力施為,給自己爭取一個最大的議價空間。
7? 軟性套牢法??? “軟性套牢法”的基本原則,和“略施小惠法”差不多。但二者之間有一個極大的差異,後者是“無心插柳柳成蔭”,前者則是“有心插花盼花開”。一個消極,無特定的目標;一個積極,並希望呈現立即而正面的效果。??? “包青天”的經驗顯示一點:“先斬後奏”所得到的未必是皇帝與眾人的叱責,有時反而可得到“英明果斷”的讚許。在現代的商業買賣談判中,“先斬後奏”,在某些場合下也頗管用。??? 例:女性們多半曾有以下經驗:當你走進百貨公司一棟大廳時,不免被化妝品專櫃所吸引,銷售小姐隨即請你免費試用,半邀請半強迫地為你服務,用心地為你化妝。在化好妝後,絕大多數女性看到上妝後鏡子裡的自己是如此美麗,基於“無功不愛祿”的心理因素,以及銷售小姐熱誠的服務,一般人通常都不好意思拒絕,多少會掏出腰包,買些化妝品。這時銷售小姐又加強了系列性的解說攻勢:上妝之前,別忘了粉底,為了加強立體感,別忘了眼影、眼線筆、腮紅、口紅,最後也是最重要的,卸妝水及卸妝用品更不可少。一筆生意成交,接二連三的生意也都來了,這就是典型的“軟性套牢法”。??? 我們回顧一下“人質策略”中的兩個例子:??? 桀犬吠堯汽車修理在客戶取車之前,先行換裝,或先將車子修理好,則剩下的只是小幅度的讓價罷了