插翅難飛提示您：看後求收藏（奇妙書庫www.qmshu.tw），接著再看更方便。
在這裡，有一個另類的例子，可以很好地解釋這一現象。
喜歡看NBA籃球比賽的讀者，一定對“刷資料”這個詞不陌生，這個詞的含義指的是球員為了追求資料上的可觀性，棄整支隊伍的勝負於不顧，只專心將個人的資料衝到較高的層面，用以維持表面的虛假繁榮。
在這裡，國家管理者為了能夠在GDP數值上實現穩定增長，維持GDP連續多年的繁榮，對房地產行業的放縱也就成為題中應有之義了。書包 網 。 想看書來
房地產過熱是通貨膨脹的總根源（2）
另一方面，當房地產業持續處於火爆狀態時，勢必會引發新專案建設的高潮，而工程建設又會對水泥、鋼筋、混凝土等原材料構成需求，促進這些原材料生產行業的火爆，這種對其他行業的拉動效應，自然也使得各級政府出於宏觀因素與財政上的雙重考慮，放棄掉對房地產業的遏制，放棄掉對高房價的打壓。
然而，正如我們所知道的那樣，資料往往只能反映表面上的問題，在資料背後，暴露出的深層隱患，才是值得我們憂慮的問題。
當房地產的火爆，成為了一個時代的象徵時，勢必會為房地產從業者帶來鉅額的收益，相比之下，資本在其他行業的投資收益，就顯得越發微薄。這樣一來，具有逐利本性的資本，就一定會放棄掉相比之下收益率低，風險較大的其他產業，轉而投向利潤巨大，收益率更高、風險更低、技術門檻更低的房地產產業，或者是以更直接的方式，直接投入樓市的炒作之中。
當大量的資本以投機的心態進入房地產、進入樓市的時候，勢必會造成更大的泡沫，並且，房地產過熱的結果，也會直接拉動生產資料價格的大幅度上揚，一個很簡單的道理就是，當房價在節節攀升的同時，土地價格、建築材料、裝修材料、房屋租金等因素，都會受其影響而直線上升；而在這其中，尤以土地價格的上漲最為可怕，作為一個整體概念而存在的土地，是絕不會有耕地與商業用地、住宅用地的嚴格區分的，在一定的條件下，土地價格的上漲，勢必會造成土地資源的稀缺，而土地資源的稀缺，又會拉動以土地作為生產基礎的糧食價格。
由此可見，當糧食價格、生產資料價格的大幅上揚已成沸騰之勢時，所帶來的直接後果只有一個——通貨膨脹。從歷史的角度來進行觀察，這樣的結論絕非是危言聳聽的空穴來風，而就在本書寫作的同時，這種通貨膨脹的勢頭已經初現端倪，更加驗證了房地產過熱所造成的悲劇性影響。
另一方面，我們不妨做一個極端的假設，那就是當全部的資本都一窩蜂地湧入房地產行業時，那麼作為國民經濟根本的製造業，勢必會面臨斷血之虞，而當資源因為誤導，而轉向了投機的話，其帶給國家、民族的負面影響是不堪設想的。
在日本的房地產泡沫時代，從1986年到1990年的時間裡，全日的商業用地的平均價格激增了，而與民生直接掛鉤的住宅用地，在四年的時間裡也上漲了60％之多，在東京、大阪這樣的城市中，漲幅甚至達到了100％。地價的瘋狂上漲，房地產業的過於火爆，為當時的日本釀成了巨大的房地產泡沫。
在這種泡沫的籠罩之下，儘管有著旨在發展經濟的擴張財政政策，但全日本的資本卻並未能流入實體經濟，而是進入了樓市這樣的虛擬經濟，幫助房地產商將泡沫越吹越大。而無論泡沫的光環多麼美麗，當陽光照射下來的時候，都會破碎的無影無蹤。
果然，在日本的房產泡沫破碎之後，這些由投機心態而聚集起來的財富，在一瞬間便灰飛煙滅，而隨之帶來的經濟大衰退，整整持續了十年之久，日本在七十年代經濟騰飛的成果，也幾乎隨之葬送殆盡，基於此，在日本的經濟史中，整個九十年代都被稱為“失去的十年“。
正因為如此，我們在這裡才認定，房地產行業的過熱現象，必然會帶給國民經濟的可持續發展以極大的制約，為此，為政者在這個問題上務必報以謹慎的態度。
然而，實際的情況卻是，當國家將房地產看作是GDP重要支柱時，是萬難痛下決心進行調整，萬難痛下決心進行產業轉移，這也就是說，在新的國民經濟增長點被挖掘到之前，國家很難也很不情願對房地產行業進行遏制，而這樣的情形持續地越久，就會有越多的資本湧入到房地產行業中來，挖掘新的經濟增長點也就變得越困難，國家也就更難有決心，有能力來實現產業轉移。
即使從橫向的角度來進行觀察，也不難得出房地產很難成為國民經濟支柱的結論，在經濟較
