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人享有國家所有地用益權。這些賜地同服兵役連在一起，於是，開始形成了與西方的采邑相類似的東西，只是沒有效忠和封地。的確，1204年，拉丁人征服拜佔廷後，將它分成了若干采邑希臘貴族承認，這種來邑就是他們的賜地的拉丁翻版。
嚴重的經濟失調也危害了帝國。私人和寺院的大地產使帝國的歲入減少，尤其是在巴西耳的繼承者減免了大地主的大部分捐稅之後。與此同時，朝廷的奢侈和外國僱傭軍的開支，使帝國的支出不斷上升。帕齊納克人和塞爾柱突厥人的騎兵襲擊，危害也很嚴重，它使某些地區土地荒蕪，顆粒不收。幣值穩定達七個世紀之久的拜佔廷金幣索裡達，這時也連續貶值。
同其他許多帝國一樣，拜佔廷的內部衰弱招致了外來侵略。在西方是諾曼人冒險者。他們最初是拜佔廷的僱傭軍，這時轉而反對衰弱的帝國，佔領了自查士丁尼征服時期以來一直保留下來的義大利南部領地。同樣，在東方是塞爾柱突厥人。他們從家鄉中亞進入伊斯蘭教帝國，在那裡被巴格達哈里發僱為僱傭軍。這些僱傭軍逐漸變為主人，於1055年佔領巴格達，建立了塞爾柱帝國。這些突厥人�
