夏聽音提示您:看後求收藏(奇妙書庫www.qmshu.tw),接著再看更方便。
《昂貴的遊戲[重生]》最快更新 [aishu55.cc]
夏婷已經算完,把紙遞給對面那位客人。
“情況更好一些,每個月,這套加舊房,可以收入2300。扣掉還貸款的不到1500,還可以剩下800。”
“這個800,可以負擔一半你第二套新房的房貸。”
那人一直搖頭:“這不對吧,怎麼感覺那麼少一點錢,我就能有兩套房了。”
他越想,越覺得不對勁,站起來說:“不對,你這個一定有什麼問題。”
夏婷微仰頭看著他說:“哪兒有問題?”
“我萬一失業了呢?”那人抖著手裡的紙:“這看上去挺好,但就都是不確定的,我要是失業了,還不起房貸怎麼辦?”
夏婷說:“你那個職業不容易失業的。”
“怎麼不容易。”
夏婷有點無奈道:“你是給公司開車的,開車這個職業,至少後面二十年,都不會被無人駕駛替代,是很容易找工作的,如果失業,你也可以去開計程車。”
“開出租多累呀。”那人喊道:“這根本就不保險。”
夏婷柔聲說:“如果現在不辛苦,孩子將來一樣要面臨買房的困境,還是會辛苦的。你如果可以抗住這個壓力,孩子將來的婚房都有了,他到時候覺得房子舊,賣掉,可以當首付款,置換更合適的。”
她微垂了下目光,神色憐憫,繼續在紙上驗算起來:“這些話,不會有任何一個置業顧問會告訴你,因為要承擔責任。但是事實就是……以後上大學也會越來越難,競爭太大,畢業也未必有好工作,孩子有片瓦遮頭,就算他失業,房子出租,和你們住,你們的家庭也永遠不會陷入貧困狀態了。是很安全的做法……”
她這是,一步到位幫人規劃到孩子成年後。
蔣韶南緊緊盯著夏婷面前的A4紙,如果工作狀態真有魅力,那麼夏婷這種次第綻放的工作魅力。
簡直是幾何形在攀升。
他不知該說什麼,只追隨著那秀逸的筆跡,
看她下筆如飛,夾著ROI,這種投資回報率的簡稱,一行行算下去。
她給客戶說的是客戶能聽懂的語言。
她筆下,卻是用她龐大的學識,資料支撐起來的資料分析。
他終於,明白她為什麼可以獲得別人無數的信任。
一支筆,一張紙。
她就可以梳理出來一個人的人生。
她用的是大巧若拙的手法:
對面是普通人,
不需要兩室換三室,三室換兩室,那種複雜的操作。
她一步到位幫對方規劃好,只要不折騰,這家人,就可以平安富足。
這樣的置業顧問,是不可能有的。
有這樣本事的,不會只當置業顧問。
一般的置業顧問,也不可能具備夏婷的水平和格局。
更不敢說出夏婷這樣的話。
別人不知道,他看到夏婷寫下的英文中,明明還有稅收方面的漏洞。
現在出租房不用按照收入交稅,這個漏洞以後也許會被堵上。
但是目前真的是,不買白不買的時候。
售樓處的經理激動得臉冒紅光,這個方案,她是內行,覺得非常行。
完全是以小博大,最大的槓桿,風險還小。
那幾名區域經理都在低聲交流,平心而論,雖然夏婷很討厭,但這個方案沒有問題。
只是客人水平太低。
自己一個開車的工作還怕失業。
什麼工作都有失業危險,前怕狼後怕虎,那乾脆什麼都不要乾了。
小賈站在蔣韶南身後,不知不覺手都攥緊了。
夏婷就和那天一樣,用一隻筆,就能帶著自己披荊斬棘。
就見夏婷已經算完,她慢聲說道:“職場,本來就是不保險的地方,任何人不進步都有可能失業。所以才更要儘早置業。”她靠向椅背,忽然對著公司那幫區域經理的方向。
說道:“注意了,案例的重點部分來了。”
就見,她看向那個客戶,和顏悅色地說:“我這樣說,你肯定心裡還是覺得沒有保證。如果我告訴你,如果交房之後,十年之內,如果你發生重大不可抗力的事故,不能承擔房貸,開放商這裡會回購。籤一份回購合同給你,你會不會覺得有保障了呢?”
“什麼?”A區域經理一下站了起