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葉宗良正想著,秘書就小步跑了過來。
葉宗良低聲問道,“廣陵今天一天招商引資多少,打聽到了嗎?”
“好像收成不過,簽訂協議的金額應該有兩三百萬了,今天一天……”
“兩三百萬?就算不錯了?”葉宗良有點不屑了,“等明天,我們就可以籤兩個兩千萬投資的合同……”
“那,那這次其實至少有四千萬的招商引資專案保底了?”
葉宗良點了點頭,看向楊子軒的目光,又有點俯瞰的味道,說道,“他還不配做我的對手,你接下來密切關注一下姑蘇和梁溪的招商團,資料怎麼樣,一定不能被他們突然壓下……”
廣陵還是底子太薄,他主導金京政府政策,都準備調整之前盧康生的政策,不再和廣陵大力發展關係了。
他這麼做,其實不僅僅是基於對廣陵競爭的考慮,也不是僅僅是出於他對楊子軒過去的恩恩怨怨,更重要的是,他確實覺得金京應該走出一條不尋常的路來,應該融合南部城市圈,而不是去輻射中部城市……
這才是他調整對廣陵政策的極大關鍵目的之一。
葉宗良知道自己現在除了鞏固穩定自己的地位之前,也必須要摸清楚姑蘇和梁溪的出招,因為從經濟體量上講,這兩個市,才是他競爭的核心對手,而且這兩個普通地級市,書記都戴了省委常委的帽子,在省內的政治影響力也不低,更是讓他不得不重視。
至於廣陵,還沒夠格和金京扳手腕。
至於和廣陵合作,葉宗良覺得和廣陵這些窮鄰居合作,是基本賺不到錢的。意義不大,所以他才想調整金京的施政策略,政策和規劃都偏重於和鎮河合作。而不再是金京。
透過溝通鎮河,進一步和太州。姑蘇,梁溪等南部城市圈核心成員,有更深入,更高層次的合作和競爭。
……
楊子軒不知道葉宗良此時複雜的看法,正在和幾個副市長聊著經濟大勢,突然接到陳幼竹電話,楊子軒便笑道,“謝謝你。”
“舉手之勞。他公司本就是我們有業務上的往來,給他施加點壓力並不難,如果他不聽的話,我們這邊隨時有法律顧問可以出面……”
“上什麼山,唱什麼歌,在這邊也得按照這邊的遊戲規則走啊。”楊子軒笑道。
“確實這邊遊戲規則,還是頗為不同的,我也在儘量熟悉中。”陳幼竹開啟了話匣子,“桔梗最近也要過來,學習一下這邊的地產運作模式……”
“香港是地少人多。人口密度能夠排在世界前列的城市,土地的開發和利用,都有值得借鑑的地方。不少本地土豪,雖然都是以實業興家業,但是殊途同歸,要成為超級富豪,大部分最後落腳點,都是地產,以地產積累資本,進而投資其他行業……所以說,地產業。是很多超級富豪積累資本的核心,也是他們實現從普通富豪到超級富豪之間的驚險一躍。值得借鑑的地方很多。”楊子軒突然想起了一些前世的走勢,說道。“幼竹,既然你在做投資,你覺得現在香港樓市怎麼樣?”
“現在的香港樓市?用愁雲慘淡形容會不會有點過分,但是現實就是這樣一番情況。”陳幼竹搖了搖頭,“雖然我也長期看好樓市,衣食住行嘛,這住的,怎麼都少不了。但是我們做投資的,不可能長期持有大量物業的,你也知道的,做投資,投資機會很多,必須要尋找價效比最高的。”
“其實我最近也在研究香港的樓市。”楊子軒昨晚就蒐集了一些當地的資料和資料,“我看一下,從去年香港樓市就開始從高峰跌落,而樓市中最重要的住宅樓宇,平均售價跌了三成,有些偏遠的地區,跌幅更深。”楊子軒從公文包裡面,拿出筆記本,簡單算了一下資料。
“不僅僅是住宅樓宇,寫字樓的售價也大幅下跌三成到四成,主要是這兩年消費疲軟,零售業不景氣,租售需求均呈下降,不少店鋪空置之後,很長時間才覓到新戶,我前幾天去看了一下,有些大型商場甚至有五成的商鋪空置。至於工業廠房,更是因為經濟轉型,製造業大規模內遷而無人問津,一些地產發展商已經擱置工業廠房建設計劃,將土地改為工商用途的……”陳幼竹身為越海投資的操盤人,對香港樓市,給予了不小的關注。
“子軒啊,你這麼關心香港樓市,該不會有什麼新建議吧?放心吧,現在香港樓市還是個炸藥包,越海這邊,肯定暫時不會入手的。我這些日子,已經組織了投資部的人馬,研究了幾次,開了幾次會,強調了,暫時不會入手樓市……”陳幼竹笑道。
“