冒牌幹部

第411章，瘋狂的設想 (第2/2頁)

這樣一個副廳級幹部頭上了。

桌面上的私人電話響起來，楊子軒拿起來一聽，是戴桔梗的聲音。

也有一段時間沒和戴桔梗聯絡了，楊子軒之前通知陽晨控股向京城天馬實業注資一千萬，天馬實業掛靠在幾個全國性的協會下面，這年頭許多公司都是需要掛靠的，這些沒什麼實權的協會，倒是很好的物件。

“天馬實業最近怎麼樣？有沒有聯絡專業性的香港房地產銷售團隊？”楊子軒疑問道。

“你還記得自己有個公司在京城啊……”戴桔梗沒好氣說道“估計我把公司弄垮了，你也不知道啊……”

“地皮，我已經拿下來了，現在京城房地產不景氣，加上那是一片廢棄的垃圾場和荒地，京城政府方面很爽快就同意把地批給我們，但是在資金交付方面提出了一定的要求，不過也不是什麼特別苛刻的要求！”戴桔梗平靜說道“我已經讓人把你之前交給我的企劃書進行了詳細的修改，你要不要看看呢……”

楊子軒微笑說道：“不用了，我相信你們的團隊能力！這個商業廣場的開發，挑戰性不在於前期的拿地方面，而是在於銷售方面，你在文匯報，工人日報海外版登廣告，你登了沒？”

“已經按照你的吩咐刊登了廣告，不過反響還不大……現在只有寥寥數人打電話過來諮詢開盤的資訊……”戴桔梗臉上有些擔憂了。

“你先把幾個專案做起來吧，前期不要貪多……看來你們投放廣告的力度還不夠大，還要有待加強……”楊子軒皺了皺眉頭，他之前以為在文匯報等國內在海外和香港等地方發行量不小的報紙，能夠效果很好的，誰知道並不如意，看來還要想想策略啊。

“你們宣傳的重點是香港和東南亞地區這些華人較多的地區，吸引這些地方的華裔富豪回來投資……”楊子軒平靜說道“必須要吸引到這些發達地區的投資，我們才能在京城已經林立的房地產公司中突圍，一炮而紅，必須要把這個天馬商業廣場做成今年的京城第一大盤和第一紅盤……”

“你的要求還真是高啊，你這樣讓我壓力很大啊……”戴桔梗皺了皺眉頭“現在京城房地產市場如此低迷，我們這種剛成立不久的，不知名公司，怎麼吸引大投資者啊？”

“為了起到吸引海外投資者的力量，這樣吧，你們在海外的文匯報和工人日報海外版，進行全版的廣告……”楊子軒咬著牙齒說道“你們的廣告預算也提高到三百萬……”

“什麼三百萬？你瘋了？”戴桔梗驚訝說道，要知道現在天馬實業的總資產也不到兩千萬，單單是廣告預算就提高到三百萬，那麼天馬實業的資金鍊隨時都有可能崩潰啊。

“別怕，就按照我說的去做，廣告預算提高到三百萬，在香港和海外發行量較大的中文報紙上面刊登整版的廣告，一定要有震撼的感覺……”楊子軒冷靜說道。

戴桔梗被楊子軒這麼一說，心跳也變得加速了起來，危機感多了幾分，有些擔憂說道：“真要這麼冒險嗎？”

“這不是冒險不冒險的問題，我們宣傳如果不到位，吸引不到香港和東南亞等海外投資者，依靠這不到兩千萬的資金，想要運作起這樣一個大得盤子，簡直就是痴人說夢了……”楊子軒搖了搖頭“我們沒有別的選擇，只能這樣空手套白狼……”

“我給你們定一個價位，我們天馬商業廣場，每平米必須要售到一萬以上……達不到這個目標，我們天馬實業也無法在京城這個水深的地方打響我們的名號……”楊子軒聲音有些嚴肅了。

“瘋了，瘋了，你真是瘋了，一萬以上一平方米，你這是痴人說夢啊，就算是前段時間海南房地產還沒成為泡沫的時候，最高也沒達到這個數目吧，能夠五千每平方米，已經很厲害了……”戴桔梗被楊子軒的衝擊得厲害了。

“靠國人投資當然不可能，但是不代表香港和海外投資者出不起這個價錢……你儘管把銷售事兒，交給香港的房地產銷售中介去運作……他們知道香港和東南也華人的投資口味，知道怎麼說服這些投資者！”楊子軒斬釘截鐵的說道。