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“現在省城的城區已經非常老舊和擁擠，城區擴容勢在必行，我想上頭的領導們，早已經在考慮這件事情了，而且這塊地又靠近南臨江，絕對是優質的候選地塊。”
李晉的話讓蘇東昇很驚訝。
“阿晉，有時候我真的懷疑你能預測未來。”
“你說的沒錯，我得到了一些絕密的內部訊息，市府已經在討論城區擴容的相關計劃。”
“一旦確定就會被上報到省府核准，而我得到的訊息中，這塊地有很大的把握被納入重點開發專案。”
“這個訊息目前還沒有流傳出來，但你居然靠自己的眼光就看出來這一點。”
蘇東昇收起了地圖，嘆道：“你的商業嗅覺讓我感覺很恐怖。”
蘇晚晴見到李晉得了誇獎，頓時喜笑顏開，整個人都美滋滋的。
李晉輕笑，他當然不可能告訴蘇東昇自己真的能‘未卜先知’。
“這塊地拍賣的底價是多少？”
蘇東昇冷笑一聲，說：“3個億。”
“瘋了吧。”李晉哭笑不得。
“按照現在的行情，省城住宅用地的價格差不多也就在3000塊錢一平方，16畝地也就不到11000平米，滿打滿算3400萬足夠了，他們一開口就要翻10倍？”
“還有南臨江南岸的整體開發權。”
蘇東昇語出驚人。
李晉狠狠一挑眉，心中直接蹦出一個字：買！
南臨江的北岸多荒山，所以不適合用作商業開發，相比起來，南岸的商業價值要高太多。
這塊地皮的位置就在南臨江南岸，整個南臨江橫貫省城，未來不但有大學城還有附屬高中等一系列高等學校。
未來的港商投資的遊樂場也會在南岸。
可以說，綿延近6公里的南臨江南岸會是未來20年，整個省城的重點開發區域。
一旦擁有了整體開發權，等於就是買下了整個省城未來20年的半壁江山。
也正是因為這筆買賣直接虧炸，所以本省以後再也沒有賣過整體開發權這種玩意。
了不起給你一個荒山頭，即便如此也是被人搶破頭。
“拍賣底價是3億，何家這些大家族還有其他一些大公司必然會出手，誰都能看的出來整體開發權的重要性，哪怕放在手上升值也是值得的，所以最終成交價會很高。”
蘇東昇捏了捏鼻樑，說道：“你覺得有沒有必要去競爭？”
“一定要拿下來！”
李晉的堅定無比的語氣讓蘇東昇和蘇晚晴父女倆都驚訝地看過來。
重新開啟地圖，李晉指著核心城區說道：“核心城區太老了，現在市府考慮的是城區擴容，但是根據我對北上廣深這些一線城市的瞭解，未來老城區改造和新城區建設會是主流。”
“你們看看，整個省城，還有比南臨江南岸更合適的地方嗎？”
蘇東昇和蘇晚晴仔細看去，震驚地發現，如果當真要建設新城區，整個省城，除了南臨江南岸，再沒有更合適的地方。
“一旦我們能拿下南臨江南岸整體開發權，我們就掌握了未來20年整個省城核心經濟區的最大話語權。”
李晉以極其自信和肯定的語氣說著，開啟五指在地圖上做出一個抓攏的手勢。
“這是未來大勢，也是能讓我們的房地產公司直接扶搖直上九千里的東風。”
蘇東昇緊緊地盯著李晉，按那住內心的激動，說道：“你已經在謀劃未來20年的大勢？”
