crossorigin="anonymous">

津股巡覽提示您:看後求收藏(奇妙書庫www.qmshu.tw),接著再看更方便。

正受惠?到底該不該建經濟適用房?

經濟適用房可能會造成很多負面的東西,比如,有訊息稱,在北京的一些經濟適用房小區,停放了很多豪華轎車;比如,可能會形成人為的階層劃分,使有的人買了經濟適用房也不願意住,或者住了一旦有錢也會搬走;又比如,因為經濟適用房售價低而造成質量問題;等等。

但我覺得這些問題關鍵是要看政府的決心,不能因噎廢食,比如在上海,經濟適用房也可以建在市中心,為什麼不可以,這是技術上的問題。

還是舉克拉瑪依的例子,商品房價格賣到4000元/平方米,經濟適用房只有1300多元/平方米,這樣的房子誰說不能惠及普通的民眾?那是說假話,當地人連夜排隊購買就是最好的論據,而且據我瞭解,涉及*也並不明顯。

所以,在我看來,能惠及一般老百姓的經濟房就應該大力地建,至於經濟適用房和廉租房的比例,誰主誰次,完全可以讓市場來檢驗。哪個更有效、更持久,一切讓市場說了算。

立法促保障房建設刻不容緩

截至2009年5月底,多家大型房地產企業的銷售資料顯示,銷售量已經超過2008年全年,日子開始好過的開發商緊接著便樹起漲價大旗,根據國家統計局2009年6月10日公佈的房地產市場執行資料,2009年1~5月,全國商品房銷售面積同比增長25�5%,銷售金額同比增長高達45�3%,5月份商品房銷售均價比4月份上漲了3�9%。

短短的半年時間,開發商完成了從楊白勞到黃世仁的轉變,2009年初還要險些繃斷的資金鍊,到了5月已經是財大氣粗“不差錢”。

上演過山車行情的原因除了政府出臺多項刺激政策外,寬鬆的貨幣政策功不可沒,2009年國內新增信貸為市場輸血近10萬億元。

2009年5月份前的資料即顯示,全國60個重點城市共推出住宅類用地面積1400萬平方米,環比增加7%,同比增加4%。住宅用地成交面積1114萬平方米,環比微降2%,同比增加99%。2009年6月11日上海公開招拍掛的7幅地塊有數十家開發商爭搶。土地市場激烈競爭的“盛況”再現,7塊土地全部被拍走,拍賣款合計達23�58億元。

不只是在上海,北京、廣州、深圳、杭州等城市的土地市場也是一派火熱景象,剛剛從公眾視野消失不久的地王,又開始頻頻現身。

樓市量價齊升,土地市場一片火熱,地價樓價再入上升通道,溫州購房團重返市場,這一切引起市場強烈關注和擔憂。2007年房價暴漲還歷歷在目,2008年短暫的回撥後,2009年房價便全面創了新高,以後市場會怎麼變化,調控了10多年的房價難道就真的下不來嗎?相信這是每一位計劃購房的消費者共同的擔心。

購房者的擔憂不無道理,2008年5月國務院發文13年來首次是下調固定資產投資專案的資本金比例的檔案,至今還在發揮作用,政策使得進入房地產行業的門檻驟然下降,這進一步加強了資金進入房地產業的動力。

有資料顯示,2010年的信貸規模是8萬億元,以後幾年因為中國投資拉動增長的模式不會更改,因此流動性將持續寬鬆,房地產市場即便不會再掀2007年和2009年的狂潮,而再次滋生泡沫則完全可能。如果情形如此發展,如果國家保障性住房仍然不能按計劃推向市場,房價和中低收入階層的背離情形將越來越嚴重。

中國經濟目前的發展模式面臨跨越瓶頸、經濟結構最佳化甚至要觸及政治體制改革,而中國改革在深水區徘徊也面臨進退兩難的境地,改革的第一階段為何受到廣泛的認同,那是因為它觸動的是少數人的利益,保障了大多數人的利益,讓廣大工人農民的生活有了提高,而目前改革的階段需要滿足和解決的問題日益多樣化、尖銳化,很多問題到了不動根本無法解決、動了根本可能會亂的地步。

而房價和房地產業的發展更是這些問題的代表,在這個牽動千家萬戶的根本性問題上,目前的情形已容不得我們再有半點馬虎,不主動深化改革,人為地拖延時間越久,可能日後面臨的調整將會越加劇烈,我們付出的代價將越加昂貴。

從這個角度看,以立法的形式保障保障性住房的建設,貫徹落實黨的十七大提出的“住有所居、推動建設和諧社會”的戰略決策,破解公眾普遍關心的“住房難”問題,已經刻不容緩。

電子書 分享網站

資本金下降,按下樓市狂熱定時

遊戲競技推薦閱讀 More+
豪門獨佔:黑帝的千億寵兒

豪門獨佔:黑帝的千億寵兒

秦時與
關於豪門獨佔:黑帝的千億寵兒:為了救他,她逆天改命遭受天譴回到三年前,強勢出場,成為他的妻子。網傳,宮先生不愛妻子,這場婚姻只是宮太太的一廂情願。可真實權威版本卻是,“先生不好了,太太學著炒股,結果炒哭了!”“速度把公司買下,把股價給我炒上去!”“先生,太太跟人吵起來了!”“叫上人趕過去!”“去勸架?”“去幫她掐架!”“先生,太太接了一部愛情片,吻戲略多……”某先生冷光一掃,終於抬起了頭。夜晚,
遊戲 連載 246萬字
醫妃有毒:王爺,玩命撩

醫妃有毒:王爺,玩命撩

惠美紫
關於醫妃有毒:王爺,玩命撩:如果醒來後發現自己身邊躺了個男人,那麼第一時間應該做什麼?尖叫!逃跑!或者……將男人踹下床?O!為一隻專業且理智的顏狗,芸璟姝的第一反應當然是去看那個男人長的帥不帥,然後,再根據情況選擇要不要報警嘍!
遊戲 連載 133萬字
穿越之靈空

穿越之靈空

陽心暮色
關於穿越之靈空:穿越之靈空最新章節列:小說《穿越之靈空》陽心暮色/著,穿越之靈空全文閱讀穿越之靈空是陽心暮色寫的浪漫言情類小說....一場異世穿越,引發千年的羈絆,現代陽光清純大學生如何招架這異世千年
遊戲 連載 0萬字
月失曠野

月失曠野

冷有佳
簡介:一個暗戀BE的故事-暗戀無果的第三年,江月還能裝作若無其事的樣子給曠也發訊息。第七年,江月以為自己已經釋懷了,可當她看見曠也的朋友圈封面換成了他和女朋友的合照時,她還是難過。第九年,江月從外地回到鎮上,碰見匆忙出門的鄰居阿姨——“曠也那孩子今天結婚,我正要趕過去吃酒席呢。對了,我記得你們小時候還玩得挺好的,他結婚沒跟你發請帖嗎?”“沒有……”她終究是,什麼都沒有了。-這份心動,始於春草生芽
遊戲 連載 1萬字
男孩窮著養 女孩富著養

男孩窮著養 女孩富著養

炒作
遊戲 完結 10萬字
無敵英雄系統

無敵英雄系統

津鴻一瞥
遊戲 完結 393萬字