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街的路以及通往中轉山的路,已經完成了五分之一的進展。要不了一週,就能徹底竣工。再需要一週的時間,就可以通車了。
中轉山和天空之城即將迎來的大發展近在眼前,迫在眉睫,李佑銘只覺得心中豪氣萬丈。
從最開始規定的隔一段時間審驗工程進度,到現在已經自然的演變成為了每天稽核。每天都有督察隊稽核工程專案進展,每天都會選擇出三名有資格進入天空之城的開發商來。
為了徹底杜絕豆腐渣工程,李佑銘又頒佈了新的政策。說是,要是你的工程出現任何問題,那麼你在涉足的投資全部就取消了。
投資商們被壓榨的甚至想要揭竿而起,但是因為沒辦法一唿百應,只能作罷。
終於,有人要在天空之城投資房地產了。
這人名叫陳東,並不是姚西市的富商,而是省城來的大富豪。因為他是姚西市的女婿,所以說徐有才把他也算了進來。
陳東找上李佑銘的第一句話是:“我想請問的是,收購雲國一千平米,五十年使用權的價格會是多少?”
李佑銘第一次見到有人問這麼長年限的,一般都是一年一年的租,因為省錢。被這麼一問,反倒是給問住了。
許雅馨連忙說:“請稍等,我會進行計算。”
說著,許雅馨連忙掏出計算器開始現場計算了起來。
雲國一年一平米的租金是三萬,那麼一千平米的年租金就是三千萬。三千萬一年,理論來說五十年應該是一百五十億。
但是這不可能。
沒有哪個公司能夠一口氣拿出一百五十個億的資金出來,最重要的是。如果購買五十年年限的話,價格上一定會進行非常大規模的優惠的。
看了眼計算器,李佑銘被那個計算出來的數字驚呆了,然後強壓緊張,淡定的說:“我首先想知道,你要用來做什麼?”
陳東點燃一根菸抽了一口,手指在顫抖,看樣子他也並不平靜啊。抽了兩口這才想起來給李佑銘發煙。
沉默了一會兒,陳東說:“我想搞房地產,在雲國購買土地,修住宅小區。”
“修小區?”
李佑銘被他這個想法驚呆了,開什麼玩笑,那是超級景區,寸土寸金啊。你見過京城一環裡有人捨得住麼?
陳東說:“我知道,你但擔心的是賣不出去。但這一點其實你不必擔心,咱們國家的有錢人,遠比你想象中的多多了。七十萬一平米的房子買的人趨之若數,七百萬一平米的別墅,我也見過還沒修好就賣完了的。這裡,有人買,並且是肯定有人買。我擔心的卻是,我的資金不夠前期的投資,擔心的是後期的天空之城建設更不上住宅小區的條件。”
李佑銘沒有回答這個問題,也沒有給陳東任何的保證。只是靜靜的看著這個個子不高的南方男人。
聽口音可以聽出很濃重的港口嗆,面板黝黑,是經常暴曬在陽光下的那種黑。板寸頭,眼神犀利。看起來並不像是個老闆,像是南方的漁民,更像是偷渡來的兇悍土匪。
三人站在一起,沉默了約莫五分鐘。陳東說:“如果你的價格願意往下調整,我考慮一下。”
李佑銘愣了愣,是在思考這個價格要如何的變動。這決策太重要了,幾十上百個億的生意啊。
“你說說你的心理底價。”
陳東笑了笑:“我的心理底價,肯定是越低越好。不要錢最好。這是廢話。你給我報一個你的心理底價吧。”
“一千平米,一百億!”
‘嘶’陳東倒吸一口涼氣,一百個億!
一千平米是多大?
一個足球場有七千多平米,一千平米就是一個標準足球場的七分之一大小。
一百個億是多少?就是在厚度半米的情況下,可以鋪滿這一千平米……
說寸土寸金都已經無法形容雲國的金貴了,那些雲可比黃金值錢太多了啊。
陳東苦笑道:“還能談麼?”
李佑銘心裡判斷著他的心理底線,也在計算著自己的心裡底線,許久後,給出一個答案:“我已經給你減免了五十個億的標準價了。”
陳東嘆口氣:“可是我買不起。”
李佑銘察言觀色,反而不緊張了,他突然意識到,眼前這個南方男人眼神裡浮現出的神色波動是激動!
他為什麼激動?
李佑銘分析了出來,他在聽到了自己給他減免五十個億之後才激動,是因為他沒想到自己的報價比他自己的