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“二套購房首付僅需40%!”
“原有貸款結清後,可享受首套購房政策!”
“貸款利率折扣放鬆,最低可至基準利率的75%!”
從7月5號的有史以來最嚴苛政策,到11月5號的放鬆,勒在錢塘市房地產行業脖子上的白綾,一下子消失於無形!政策放寬宛如一記震天雷,轟擊在錢塘市的樓市中!
隨之而來的是,瘋狂!
汪若雲拿著手機上行政部發過來的政府紅標頭檔案,難以置信的來到寧楓面前,聲音微微有些顫抖道:“你……難道是7月份跟那些開發商籤合同的時候,就預測到了這些嗎?”
寧楓直視著她的眼睛,點點頭道:“雲姐,我說過,你一定要……無條件的相信我!”
瞬間,汪若雲淚如雨下!
201。急轉直下
短短四個月,兩條政策的頒佈,讓錢塘市的房地產市場猶如過山車一般的跌宕起伏!
原本超高壓的政策下,上半年剛剛釋放出來的一部分熱情都被消磨殆盡,從7月到11月,錢塘市的成交量逐月遞減,已經跌破了自08年以來的最低價!
許多板塊的價格在連續的下跌中,跌價幅度甚至超過了30%!就比如寧楓原本主營的青青家園,上半年還能勉強賣到一萬六的單價,現在只能降到一萬二左右,才有可能成交了!有一些大面積的戶型,單價更是跌到了一萬,令人咋舌!
所以這一次的政策放寬,無疑是給樓市注入了一支腎上腺素!
僅僅三天,錢塘市的成交量就上漲了300%!日成交量從不足100套衝到了近300套,還是不包括一手樓盤的!如果加上一手樓盤,這個數字會更誇張!
而也就在幾天內,安家網的經濟危機似乎就已經消失於無形了!梁永凱從跟他相熟的銀行那邊得知,寧楓轉瞬間就償還了幾筆抵押貸款,甚至還買了一份200萬為額度的理財產品!
這讓梁永凱以及樂房網徹底傻了眼!安家網意料之中的破產沒有等到,卻忽然等來了樓市的春天!
“梁總,這次的政策,你們真的沒有得到一點訊息嗎?”一家咖啡廳裡,鄭攀無奈的對梁永凱問道。
梁永凱搖頭道:“完全是一點徵兆都沒有!更過分的是,前幾天市政府還召集了我們這些開發商開會,強調了錢塘市關於響應國家號召,對房地產調控力度的決心,沒想到轉眼就玩這一出!”
鄭攀聞言,張了張嘴,卻發現舌頭有些苦澀,說不出話來!
他現在簡直把腸子都悔青了!
早先安家網不惜虧損,不顧一切的要簽下幾家大房企,鄭攀還在心裡笑寧楓簡直就是個愣頭青,根本就不懂得審時度勢!
尤其在聽聞安家網開出了更加誇張的條件,跟各家合作商修改了合同後,鄭攀簡直都想給寧楓頒發一個“助人為樂獎”了!
鄭攀越想越是覺得詭異,忽然間他對梁永凱說道:“現在回想起來,怎麼感覺寧楓這小字像是提前知道這些會發生一樣?”
他繼續道:“你看啊!他提高條件,包括後來的修改合作合同,在當時看來都是跟傻逼一樣的行為。但是現在回過頭再看,就跟未僕先知一樣!”
梁永凱也低頭沉思著鄭攀的話,邊上一直抱著平板電腦的季長東忽然道:“他還真是未僕先知啊!”
“你們看!”他指著螢幕上說道:“我最近沒怎麼關注錢塘潮論壇,剛剛才發現,11月2號的時候,寧楓就發帖子說過,想要買房的客戶可以選擇下手了!他敢在帖子裡這麼說,一定是有根據的。”
季長東感嘆著:“其實我原來一直看不起他,覺得他在譁眾取寵。但是非常奇怪的是,好像他的每一篇帖子都踩在了行情上,或者說他做的每一件事情都精準無比!我甚至懷疑他的訊息來源,恐怕不僅僅侷限於錢塘市啊……”
聽了他說的話,鄭攀和梁永凱急忙點開寧楓的發帖記錄,最後發現正如季長東所說,從日期上來看,每一次行情有變化的前幾天,寧楓都會有新的帖子出現!
梁永凱皺著眉道:“這也太誇張了吧?其實高層的訊息來源我們總公司也有。如果真的有會影響整個市場的政策出現,我一定會得到通知的。就像去年的調控一樣,我們也是得到訊息之後,就放緩了擴張的速度。但是寧楓他一個經紀人,哪來的訊息來源?”
鄭攀和季長東齊齊聳肩表示不明白,汪若雲也正站在寧楓面前,有些小意的問道:“你是不是真的有什麼我不知道的訊息來