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了門鈴後,門很快開啟了!依然是陳淼的太太開的門。
陳淼也在門口迎接他,連聲招呼道:“快進來快進來!跟自己家一樣!”
寧楓笑了笑,習慣性的把鞋套帶上。
陳淼點頭道:“小寧啊,你細節做的很到位,怪不得業績這麼好!”
寧楓笑問:“陳哥是怎麼看出來我業績好的?”
陳淼道:“我開評估公司之前,為了熟悉二手房的流程,特意去中介公司上過幾個月班。所以很多套路,我都懂!很多經紀人別說絨布鞋套了,一次性鞋套都不會常備!見微知著,你的細節做的好,業績一定不會差的!更何況,你賣了我的房子,佣金也不少吧?哈哈~”
“難怪了!”寧楓道:“評估只是二手房交易裡不起眼的一個環節,隨便一個經紀人都能說明白。陳哥你卻為了這個細節特意去上班,顯然也是追求完美的人抹吶!你的公司一定會越來好的!”
這時陳淼的太太嬌笑道:“行了!你們倆就別站在門口相互吹捧了,快進屋坐吧!”
陳淼默默腦袋,笑道:“給你介紹一下,我老婆,車嵐。你叫嫂子就行了!”
寧楓故作吃驚道:“這是嫂子嗎?我還以為是你妹妹呢!看上去可真年輕!”
車嵐掩嘴笑道:“小寧你這張嘴,說你業績不好,誰信呢!”
三人一起到客廳坐下,寧楓從檔案袋中取出協議,遞到陳淼面前。
“陳哥你看看,沒問題的話,把你的銀行卡號給我,我讓財務給你匯定金!”寧楓道。
陳淼是懂行的!他拿起協議掃了幾眼,頓時不可置信的瞪大了眼睛,問道:“小寧!你把我的房子多賣了30萬?”
寧楓只是含蓄的笑了笑,沒說話!
車嵐拿過協議也看了起來,她說道:“老公,還是一次性付全款的!”
“什麼?”陳淼接過來一看,果然,付款方式的選項上,商業貸款和公積金貸款都打著x,而一次性付款的前面則是一個√。
陳淼有些激動的握住寧楓的手說道:“小寧!你可是幫了我大忙了!本來我以為是貸款的,畢竟總價比較高。所以還打算先拿住的房子抵押貸款,之後拿了房款再換這個貸款的!沒想到啊!而且你還幫我多賣了30萬……”
他皺著眉頭,略微思考了片刻,回頭對車嵐說道:“老婆!這件事我做主了,這30萬,得分一半給給小寧!你不能反對!”
“瞧你說的!”車嵐道:“我是那麼小心眼的女人麼?你當初開公司的錢還不是我的嫁妝?哼……”
她接著說道:“要我說,我們本來就只打算賣650萬!多出來的,全給小寧都行!這是他憑本事從房東那掙的!”
寧楓連忙制止道:“陳哥,嫂子!你們先別急著給我塞錢呀!也不問問我要不要?我總有拒絕的權利吧?”
“啊?”陳淼看著寧楓,吃驚道:“難道你幫我賣高,不是為了分錢嗎?”
寧楓道:“陳哥,我能先問你幾個問題嗎?然後我再回答你的問題!”
“行!”陳淼道。
寧楓問道:“你之前說,你的公司要擴充套件業務。我想問問,是要升資質嗎?”
“哦?你懂評估公司的事情?”陳淼好奇道。
寧楓點點頭說道:“評估公司從高到低分成一、二、三級嘛!陳哥你的公司,目前是幾級?”
“二級!”陳淼回答道。
“那就是說,你需要比原來翻一倍的註冊資金去驗資,然後根據年限和掛靠的估價師數量,升到一級,沒錯吧?”寧楓道。
陳淼這下是真的對寧楓刮目相看了!之前他只覺得寧楓是一個很有能力的經紀人,但是能說出這番話,就說明他不僅是在業務上熟練,而是對整個房地產上下游的整個產業鏈都有深入瞭解了!
“小寧,你想說什麼?直接說吧!”陳淼認真道。
寧楓道:“其實是個不情之請!”
他頓了頓,接著說道:“我知道陳哥你的公司既然是要擴充套件業務,那說明現在的經營狀況是很好的!所以我的請求可能有些無禮,先請你原諒!如果不行,也沒事!”
陳淼點點頭,示意他繼續。
寧楓便接著說道:“我之所以盡我所能的把這套房子賣到更高的價格,是想以這多出來的錢,入股你的公司!我知道根據你公司的狀況,這點錢可能很渺小,不過我還是希望你能答應!”
他說完,就靜靜看著陳淼。只見陳淼緩緩坐