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專案自己做，卻沒想到被父親拒絕了！
最近一陣子，他就被這事情弄得寢食難安的！眼看著招標的日子越來越近，父親卻死活不鬆口，他的心在滴血！
“你想想……就在我們茹家村的地盤上蓋樓，我們茹家的人不拿，誰拿？”茹華有些慍惱的說著。
寧楓聽了，微微點頭，心裡暗笑！
果然是你啊……
102。忽悠，接著忽悠
茹華倒豆子一般的吐露著自己的憋屈和不憤，卻是省了寧楓的麻煩了！
在售樓處的時候，寧楓原本也並不是很想搭理茹華的。一個拆遷暴發戶的囂張跋扈，大部分人都是看不慣的。
但是在見到茹華名片的時候，寧楓卻忽然想起來前世關於茹家村發生的一件事情……
這間事情也是關於茹家村東面的回遷房小區的。
原住居民的房子被拆遷，政府除了賠付現金外，還要賠償他們數套房產。所謂回遷房，正是政府建造來賠給拆遷戶的。
拆遷戶按照戶口本的人頭計算，根據拆遷區域的地段不同，價值不同，賠付每個人頭60…80方的面積。
而茹家村東面的這個回遷房專案，據說是當時招標成功的就是茹家村的人，所開辦的房地產公司。但是這個小區開發到了一半，卻因為開發商資金鍊斷裂而險些爛尾。
茹家村的村民，原本的房子被拆遷，大部分都租住在出租房裡等著拿房子呢！這專案就要爛尾的訊息一傳開，馬上就讓這些村民炸了鍋！
拿不到房子？哪還了得？
幾乎是瞬間，區政府就被暴走的村民們包圍了！當時這件事鬧的沸沸揚揚的，身處三屯的經紀人沒有不知道的。
好在這是政府專案，很快就有新的開放商續上了弦，這才安撫了村民的情緒，回家繼續安心等著當房東。
這個專案之所以險些爛尾的原因，正是因為原開發商的老闆，所有的資金都是透過非法集資的手段弄來的。最後由於付不出高額的利息而導致資金鍊斷裂！
而原開發商的老闆，據說就是茹家村村長的兒子！
寧楓想要印證的就是這件事，本來還想著要怎麼套茹華的話。畢竟整個茹家村的人都姓茹，弄錯了可就不好了。
只不過沒想到茹華還沒等寧楓問，自己就都吐了出來！
這樣看來，前世還真就是茹華拿下了回遷房專案！只不過他沒能從家裡搞到資金，卻從村民手裡集資了！
這幾年因為非法集資的罪名，被判重刑的人可不少，甚至死刑的都不在少數！
這些人大都是給人許下重利，然後騙取別人的現金來幹別的行當！而一旦投入的資金沒有及時獲得回報，是非常容易被高額的利息拖垮的！
據寧楓所知，這種集資給的利息一般是一分五到三分的月息，高的甚至能到五分！
例如以三分的月息集資了一個億，那麼每個月僅利息就需要支付300萬！這樣可怕的利息，有豈是等閒能夠支撐的？
“寧兄弟，現在我是沒什麼辦法搞到資金！說真的，只要有人能夠投資，這個專案少說也能賺這個數！”茹華伸出雙手，張開十根手指比劃道：“十個億！而且一路不管什麼批文什麼關係，我都能夠搞定！”
寧楓點點頭，關於這一點，他相信茹華說的話！
這個專案寧楓是知道的，是一個體量不輸逸仙城的專案。而且，地皮不用出錢，是政府劃撥的。所以開發商只用負責建造，賺的是政府的錢！
回遷房小區跟一般的商品房小區的建造標準可就不同了！
開發商自己開發的商品房小區，那可是要想盡辦法設計出好的戶型，還得有好的景觀設計，綠化率要求等等。最後的銷售環節也是最操心的部分，一旦滯銷，就有可能造成資金鍊的緊繃，甚至是斷裂！那就是萬劫不復的局面！
但是回遷房卻是不同了！
因為是政府賠給拆遷戶的房子。所以根本就沒有開發商最擔心的銷售問題，他們只負責設計和建造。
沒有了後顧之憂，又怎麼能指望開發商會盡心盡力？
戶型？隨便照搬一個80年代的戶型好了，只要能透過住建局的稽核就好了！管你科不科學，得房率高不高呢？
景觀佈局？呵呵……一塊地按照圍棋盤的方式嘩啦一下，真正是鱗次櫛比，談不上任何的佈局，大家一幢挨著一幢，排排坐吃果果！
物業服務？那不關開發商的事，你們自己搞定
