左思右想提示您：看後求收藏（奇妙書庫www.qmshu.tw），接著再看更方便。
滿意的住房，可不是一個容易的過程。畢竟，對任何人來講，購買住房，都是一生中的一件大事兒。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄，而且可能一生中的許多年都要為還銀行貸款奮鬥。因而，買房要謹慎，打算出發看房前要做好充分的準備，不單單是準備錢，還要確定購房目的，做好購房預算，學點買房常識。
本章提要：
● 問自己購房目的是什麼
● 明確購房預算
● 買房前要掌握哪些基礎知識
● 樂居房博士Q&A
美國最優秀的房地產公司Pulte Home認為，有兩個因素基本上可以解釋大部分的住房購買行為：一是購房者的生命週期（生命階段），二是購房者的支付能力。生命週期意味著需求的變化，人生的每個階段都需要住房，但住房需求是隨著人的不同生命階段而變化的。支付能力主要決定於收入水平，人們總是希望能買他們能夠負擔得起的住房。可見，在綜合考慮生命階段或經濟狀況的基礎上，清楚地知道自己的購房目的，才能事半功倍！
買房之前，很多購房者會憧憬擁有這樣一套房子：低總價，區位好，小區品質高，交通便利，周邊配套完善，等等。但是，購房者在真正挑選樓盤的過程中，大多時候卻發現很難在這些因素中找到平衡，因為沒有哪一個樓盤能做到十全十美，從而陷入瞭如何取捨這些購房因素的困惑中。
究其原因，是購房者不知道在什麼前提下找到平衡或做出取捨。樂居工作室認為這個前提條件就是“購房目的”！不同的購房目的對於房子的考慮因素的側重會有不同。
購房目的無非是自住或投資，其中自住又包括過渡性居住、改善性居住、一次性到位居住。自住者期望花最少的錢買到最合適的房子，而投資者的最佳期望是用少量的自有資金買到高投資回報的房子。樂居工作室將分別闡述過渡性居住、改善性居住、一次性到位居住和投資四類購房目的應優先考慮的購房因素。
以過渡性居住為目的
案例：將滿28歲的年輕朋友小A，研究生畢業後一直租房居住。小A工作已經四年，目前已經有了十多萬的存款，月收入6000元左右，現在打算買套房結束長期的租房生活，並計劃與女友結婚。
小A的情況在當今的年輕人中間十分普遍：工作時間不長，經濟實力有限，首次置業，若一次性完成置業可能面臨“買房增加生活負擔”的風險。有專家指出，26~30歲人群從資金實力上來說，還未達到購房最佳年齡段，對未來收入預期不穩定，將導致由低齡化而引起的潛在信貸危機。小A這類首次置業的年輕人群應本著“買得起，還要住得起”的購房原則，將購房的目的定位在過渡性買房，未來隨著經濟狀況的改善，分階段多次完成置業！
既然是過渡性住房，千萬別盲目追求市中心黃金地段或期望一步到位的大戶型，“小戶型、低總價”就成為小A優先考慮的因素。這類低總價房子帶來的是“低首付、低月供”，同時也能降低將來家庭結構、人口變化給住房帶來的影響。
在“小戶型、低總價”的選擇中，購房者應重點關注具有保值或升值潛力的樓盤，便於再次置業的時候出租或出售，減少置業壓力。
調查顯示：小戶型受到了年齡在26~30歲、家庭月收入在5001~7000元的年輕人追捧，他們看中了小戶型樓盤“總價低、裝修方便、位置好”的三大優勢。 txt小說上傳分享
問自己購房目的是什麼（2）
業內通常認為：一居室面積在60平方米以內，二居室面積在70~80平方米之間，三居室面積在90平方米以內，符合以上面積的房屋才稱得上是小戶型。
更多請參見新浪樂居小戶型：
//bj。house。sina。/focus/xiaohuxing/index。html
以改善性居住為目的
案例：B先生在某大城市安家多年，小孩馬上就要上中學了，又想把一直在外地的老人接到身邊盡孝，現在居住的二居室就顯得相對緊張了。B先生夫婦手裡已有了一定的積蓄，想換套大房子。
根據一份對二次置業者進行的權威調查資料顯示：有的已置業者認為，為了改善生活品質，二次置業非常必要，認為“可有可無”和“以後再說”的不確定人群分別為和，而認為完全沒有必要的僅僅為。
B先生的購房目的很明確：透過置業升級，改善居住條件，提升生活
《購房指南針》所有內容均來自網際網路或網友上傳，奇妙書庫只為原作者左思右想的小說《購房指南針》進行宣傳。歡迎各位書友支援左思右想並收藏《購房指南針》最新章節。
《購房指南針》相關閱讀： 購房指導價66萬 全款得付多少、 購房指導價哪裡查、 買房指導、 購房必看指標、 購房貸款流程、 購房指南針上155-200度(生意人)如何選擇、 購房指標轉讓如何更名、 購房指標轉讓協議法律保護嗎、 購房指標買賣合同、 指南針怎樣看房子朝向怎麼使用、 購房指導、 購房知識全攻略、 購房置業指南、 指南針戶型圖、 怎麼用指南針看房子的朝向方位、 戶型指南針、 新房指南針是怎麼看的、 購房指標買賣法律效力、 購房指標借給朋友用 有什麼風險、 購房指標他人使用後的後果、 購房指標轉讓合同、 購房指標費是不是貨幣補貼、 購房指標的具體稽核標準是什麼、 購房指標轉讓協議的違約責任該如何約定、 購房指標的申請條件是什麼、 購房指標轉讓協議書法律效力、 購房指引流程圖、 購房指標詐騙、 購房指導海報、 購房指標和貸款政策有哪些具體內容、 購房指標申請流程是怎樣的、 購房指標買賣合法嗎、 購房指導手冊、 購房指導書、 購房指標轉讓可以落戶嗎、 購房契稅2021年新規、 購房指標是啥意思、 購房指標可以買賣嗎、 購房平臺、 購房全款發票什麼時候拿、 購房合同樣本、 購房貸款計算、 房子怎麼用指南針看朝向、 用指南針怎樣看房子的朝向圖解、 指南針怎麼看房子的朝向、 買房指導書、 購房指南五大因素影響房貸年限、 購房指南買房選在什麼地段比較穩、 購房指南剛需人群買房注意這些、 購房指標放開房價會不會降、 購房指導員、 購房指標屬於夫妻共同財產、 購房合同原件的作用、 購房指標能不能繼承、 購房指標申請、 購房指南鄲城、 購房指南二手房貸款面簽註意這些、 購房指南二手房買房流程注意事項、 購房指標協議範本、 購房指標算遺產嗎、 購房合同編號怎麼查詢、 購房退稅手續有哪些、 購房指標名額、 購房指南手冊、 購房指標什麼意思、 購房指南如何辦理不動產證、 購房指標贈與協議、 購房指南海報模板下載電子版、 購房指標證明、 購房指標被他人佔用後能要回嗎、 購房指南封面圖是什麼樣的、 購房指南所謂的好戶型究竟好在哪、 購房指南全部、 購房指南海報設計圖片模板、 購房網籤是什麼意思、 購房指南海報設計圖片大全、 購房指南和注意事項、 購房指南長沙篇最新訊息、 購房指南長沙篇電子版下載、 購房指南福州哪裡看比較好、 購房指南對物業相關問題的匯總、 購房指南武漢最新政策查詢、 購房指南毛坯房收房須知、 購房指南海報圖片素材下載、 購房指南文案圖片素材庫、 購房指南海報設計圖、 購房指南圖文並茂圖片素材、 購房指南要關注哪幾點發布、 購房指南政策解讀、 購房指南系列之規劃篇、 購房指南直播影片回放在哪看、 購房指南策劃案例範文怎麼寫、 指南針怎麼看房子朝向、 房子指南針怎麼看、 購房指引流程、 如何使用指南針確定房屋方向、 指南針看房子朝向圖解、 房子指南針下載、 買房指南 知乎、 看房子指南針、 購房指南策劃書怎麼寫範文、 購房指南封面圖片素材無水印、 購房指南剛需族買房小技巧、 購房指南海報模板下載安裝、 購房指的是什麼意思、 購房指南不同年齡如何買房、 購房指南武漢最新訊息查詢、 購房指南資訊、 購房指南標題怎麼寫好一點、 購房指南策劃書怎麼寫模板、 購房指南冊子文案簡短一點、 購房指南開盤選房注意哪些細節、 購房指南針有什麼用、 購房合同丟了怎麼辦、 購房指導專家、 購房指南買房幾成首付最划算、 購房指南全集下載百度雲、 購房指南海報圖片素材大全、 購房指南小店區精裝交付首付、 購房指南武漢最新訊息、 購房指南海報圖片高畫質版、 購房指南文案圖片搞笑一點、 購房指南影片、 購房指南及戶型選擇標準、 購房定金不退怎麼辦、 購房指南房價查詢網站官網、 購房指南海報圖片大全集、 購房指南房價走勢圖表最新、 購房指南及戶型選擇表圖、 購房指南封面怎麼寫的啊、 購房指南新手買房看過來、 購房指南完結版下載安裝、 購房指南針廊坊哪裡檢視、 購房指南宣傳影片完整版、 購房指南選房知乎文章、 購房指南海報模板圖片高畫質、 購房指南封面圖高畫質版下載、 購房指南剛需族買房需要注意什麼、 購房指南針手抄報、 購房指南二手房、 購房指南策劃書範文圖片、 購房指南怎麼做才有效、 購房指南標題怎麼寫的好、 購房指南二手房和新房哪個划算、 購房指南針大旭、 購房指南針在抖音、 購房指南針寶哥、 購房指南房產基礎知識pdf、 購房指南直播在哪裡看啊、 購房指南封面模板免費版、 購房指南針廊坊哪裡查、 購房指南和房地產投資建議、 購房指南策劃案例怎麼寫、 購房指南標題怎麼寫的呀、 購房指南購買商住房注意事項、 購房指南福州哪裡看的準、 購房指南入住前如何驗房、 購房指南封面圖片大全大圖、 購房指南什麼是容積率、 購房指南海報圖片大全高畫質、 購房指南福州哪裡看的最好、 購房指南文案圖片素材大全、 購房指南海報圖片素材、 購房指南武漢最新政策、 購房指南房產基礎知識答案、 購房指南分析怎麼寫的範文、 購房指南直播圖片高畫質大圖、 購房指南策劃書範文模板、 購房指南及戶型選擇表圖片、 購房指南策劃案例分享大全、 購房指南策劃書怎麼寫好、 購房指南封面圖高畫質大圖、 購房指南綠化率怎麼算、 購房指南策劃方案範文模板、 購房指南系列有哪些東西、 購房指南封面怎麼寫好看、 購房指南雜誌有哪些型別、 購房指南單人圖片模板高畫質、 購房指南知識百科、 購房指南針有哪些、 購房指南封面模板圖片高畫質、 購房指南直播預告影片大全、 購房指南畫冊優惠券、 購房指南分析怎麼寫模板、 購房指南策劃書範文、 購房指南欄目有哪些內容、 購房指南六件套、 購房指南一本通、 購房指南海報模板下載、 購房指南單人圖片模板下載、 購房指南策劃案例範文、 購房貸款利息怎麼算、 購房指南分析圖表模板下載、 購房指南策劃方案範文圖片、 購房指南浙江最新版、 購房指南標題怎麼寫好呢、 購房指南封面圖高畫質圖片、 購房契稅退稅新政策、 購房指南封面圖片素材、 購房指南欄目介紹文案簡短、 購房指南福州小學學區、 購房指南意向登記、 購房指南思維導圖創意、 購房指南要牢記、 購房指南標題大全簡短精闢、 購房指南思維導圖設計、 購房指南全集、 購房指南簡短、 購房指南書籍、 購房指南封面文案圖片模板、 購房指南分析圖表格模板、 購房指南策劃方案模板範文、 購房指南封面圖片高畫質版、 購房指南直播影片在哪看、 購房指南福州哪裡看房、 購房指南福州官網查詢、 購房指南臺州市、 購房指南分析報告模板下載、 購房指南策劃案例分析、 購房指南買二手房、 購房指南乾貨滿滿、 購房指南攻略書、 購房指南直播在哪裡看到、 購房指南分析報告模板範文、 購房指南房價走勢預測軟體、 購房指南電子書下載、 購房指南直播預告影片下載、 購房指南要關注哪幾點、 購房指南如何辨別房產證真假、 購房指南及戶型選擇技巧、 購房指南封面模板下載網站、 購房指南標題大全簡短版、 購房指南封面圖片高畫質下載、 購房指南分享課、 購房指南模板、 購房指南思維導圖素材、 購房指南文案圖片高畫質模板、 購房合同簽訂時注意什麼、 購房指南封面文案模板範文、 購房指南針app、 購房指南湛江市、 購房流程及注意事項、 購房指南文案圖片大全、 購房指南宣傳影片文案、 購房指南及戶型選擇、 購房指南房警三大潛在風險、 購房網籤如何查詢、 購房指南商品房保修期該如何計算、 購房指南針下載、 購房指引檔案、 購房者、 購房指南搞笑文案圖片、 購房發票、 購房指南是什麼、 購房發票開發商什麼時候給客戶、 購房指標出售、 購房指南標題怎麼寫好、 購房指南全集免費閱讀、 購房指南之買房合同、 購房貸款計算器、 購房指南福州小學排名、 購房合同丟失怎麼辦、 購房合同注意事項、 購房合同範本、 購房指南下半年豪宅新房該買哪兒、 購房指南剛需族買房的7個小技巧、 購房新政策、 購房指南針 txt、 購房指南直播影片回放、 購房指南學區怎麼選、 購房發票丟失怎麼辦、 購房指南分析圖解大全、 購房合同什麼時候給購房人、 購房指南昌吉城西、 購房契稅、 購房指南買房躲坑十大秘籍、 手機指南針怎麼用、 購房補貼、 購房、 購房合同、 購房合同一般多久拿到、 購房指南房貸斷供會帶來哪些影響、 購房網、 購房指南速看買房選戶型這五大要素需謹記、 購房協議書、 指南針怎麼看、 廈門購房指南針、 成都購房指南針、 購房風水學十大指南、 青島購房指南針、 買房指南針、 買房指南書、 買房子指南針怎麼看、 房產指南針、 購房指引、 住房指南針、 房地產指南針怎麼看、 指南針怎麼看商品房的朝向、 買房指南針怎麼用、 買房子指南、 購房用指南針、 購房指南 買房躲坑十大秘籍、 購房指南針書籍、 購房指南針封面圖片、 買房看指南針、 購房風水指南電子版、 西海岸購房指南針、 購房指南針成都、 南京購房指南針二手房出售資訊、 購房指南、 購房指南針廊坊、 購房指南針是什麼、 購房指南針截圖、 購房指南針蘇州、 青島置業指南針、 購房指南針圖片、 杭州購房指南針、 購房指南攻略、 珠海購房指南針、
