重生女主播

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來陪同，至於產生的一切費用，自然是列入公務賬單。

在大茂酒店，宋平為沈教授安排入住之後，便來到位於21樓的餐廳。

點了幾樣田港的特色菜後，宋平便迫不及待地和沈教授說起老城區改造的各項事宜。

沈教授從自已碩大的公文包裡，拿出宋平寄給他的那幾份報告和規劃計劃，讚道：“宋平，就憑你這幾份調查報告，按我的看法，你直接可以拿到研究生的畢業文憑了。”

“呵呵。”宋平不妨被自已的老師這麼一誇，不禁有點不好意思。

“不過，按你這份計劃，如果要完全實施起來，這個工程要投入的資金巨大。我懷疑你們當地的財政是否願意拿出這麼大一筆錢來投資。並且不是當下就能產生效益的。”沈教授嚴肅地說。他長期參與各地古城區的改造計劃工作，所以一看這個專案方案，心裡就馬上估算出了大約的資金數目。

這可是一筆十分龐大的資金，以華夏國官員最好馬上在任內體現出政績的工作作風來說，這樣的專案回收期太慢，他擔心他們不一定真地能夠投入。如果專案不能投入，他可不想做無用功，浪費時間。

“需要多少錢？”宋平問道。

“我算了一下，如果分成三期規劃的話，第一期大約需要5億左右，這僅是居民的安置費用，補償費用，還有一些古建築的修復費用等。第二、三期是開發宣傳期，大約合起來也需要七億元左右。”

“啊？這麼多？”宋平一聽，雖然舉一省財政之力這十幾億元不算什麼，但放在一個專案上就顯得多了。

“或許可以採用BOT的方式。”彭佳回道。

“噢，你也知道BOT？”沈燕飛看了一眼彭佳。一般漂亮的女孩子都容易讓人誤會成花瓶，雖然宋平介紹過彭佳是記者，但記者裡也有許多型別，比如一些記者就是專門出出鏡，並不具體負責寫稿策劃等工作。

沈燕飛在電視界也是紅人，經常接受各大小電視臺的專訪，談一些建築方面的話題，是這些電視臺的客座嘉賓。因此知道許多漂亮的女孩在電視臺就是出鏡的花瓶之用。但一聽彭佳的語氣，便知道她對些方面應該有所瞭解。

“現在國內採用BOT的方式來做政府專案的並不多，而且國內的政府也不適應這種方式來做政府的專案。但隨著大型專案以及象這次老城區改建這樣投資大、見效慢的專案的增多，今後政府在財力有限的情況下，一定會越來越容易接受這種方式來與企業共同開發這些專案。”

彭佳分析得不無道理，何況，她重生之前，這樣的企業與政府共同投資，共享利益的方式已經成為社會各界的一種共識，比如國內許多跨海收費大橋、高速公路的修建都採取了這樣的辦法。

作為建設廳裡的專業人員，宋平自然知道BOT融資模式的含義。

所謂BOT融資模式，即Build—Operate—Transfer建設～經營～移交，是專案融資的諸多方式中的一種，在我國又被稱作”特許權投融資方式。一般有東道國政府或地方政府透過特許權協議，將專案授予專案發起人為此專設的專案公司，由專案公司負責基礎設施或基礎產業專案的投融資、建造、經營和維護；在規定的特許期內，專案公司擁有投資建造設施的所有權，當然並不是完整意義上的所有權，允許向設施的使用者收取適當的費用，並以此回收專案投融資、建造、經營和維護的成本費用，償還貸款；特許期滿後，專案公司將設施無償移交給東道國政府。

“嗯，你分析得很有道理。我在國內做了幾個相關的專案，其中有一些，當地的政府部門由於財力不濟，最終又捨不得利益共享，所以導致了許多好專案夭折。真是十分可惜。”

“這種方式比較新鮮，但也不是史無前例。我可以想辦法進行一下游說工作。”宋平自從為父親救場之後，在宋如海的心目中，地位一下子提升了，因此他說的話也顯得有份量多了。在這個專案上，宋如海一定會願意積極吸納宋平的意見。

“好。其實這個專案有一個方式可以節約大量的宣傳經費。”沈教授道。

“嗯，什麼方式？”宋平問。

“我有一個朋友，你們可能也聽說過，一個叫王井的導演。我之前有介紹他到這裡來考察老城區，建議他把這裡當成影視拍攝的外景地。”

“是這位導演嗎？”彭佳和宋平對視一眼，拿出了在飛機場貴賓室裡王井發給他的名片。

“對，是他。你也認識他？”

“是啊，