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應從供應管理型向需求管理型轉變，有限的土地資源“細水長流”，同時透過需求管理可以大大減少對房市的有效需求，從而可以有效地緩解北京房市的供求矛盾，儘快實現房價的穩定。
購房小貼士：五證兩書是怎麼一回事？
一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，工程開工證是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。“兩書”是開發商在竣工驗收合格時通知購房者入住之後提供的兩份法律檔案，一個是住宅質量保證書，一個是住宅使用說明書。
一個房屋完整的法律檔案在購房的過程中應該查驗五證，同時收房子的時候應該有兩書。還有更重要的是產權證，拿到產權證，整個購房所有的法律檔案就應該算齊備了。
房地產政策隨意變動之困
●大國要避免兩種行為：政策的隨意變動與統一行動。
2007年2月11日，經濟學界聞名的“中國經濟50人論壇”2007年年會在京舉行，年會的主題是：“大國發展中面臨的挑戰”。“大國發展”“大國崛起”成為近來國內學術界與媒體的熱門詞。
然而，北京大學海聞教授的一席話直擊大國發展中的軟肋。他講道：
“大國是具有絕對經濟量控制的國家。中國10年前應該講不是大國，而現在是。大國不會對國際市場有影響。
6宏觀政策（5）
“既然存在大國�
