駐京辦主任(二)

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輛自主品牌汽車的目標，確實比較困難。當然東州汽車這幾年對經濟增長的貢獻是有目共睹的，裝備製造業是東州市的立市之本，但是這與發展房地產業並不矛盾，無論是裝備製造業，還是房地產業，都是支柱產業，兩個輪子總比一個輪子穩當，問題的關鍵是東州需要什麼樣的房地產？目前以花博園周圍房地產開發帶動全市房地產業發展並不可取，我在市委常委會上也談過這個觀點，既破壞了環境，還會造成瓊水湖的汙染，我們要綠色GDP，不能要汙染的GDP，更不能要帶血的GDP，為了與市委保持一致，我建議我們好好議一議房地產發展問題，拿出統一意見後再上常委會討論。夏市長，我們這個新班子和市委老唱對臺戲不行，這樣不利於東州經濟的發展。”�

林大可一針見血地指出了夏聞天與洪文山的矛盾焦點，副市長何振東主管城建工作，一向主張以房地產開發為龍頭啟動東州經濟，私下裡多次向洪文山彙報自己的想法，何振東以為東州的高樓越多，自己的政績越大，東州的馬路越寬，自己的口碑越好，林大可建議夏聞天向市委妥協的觀點正中何振東下懷。�

“大可同志的觀點我非常同意，近年來，我市房地產開發投資增長，直接或間接拉動了GDP增長，每年保持在兩個百分點左右，土地出讓金政府收益也有很大提高，房地產開發企業應交納的營業稅及城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、企業所得稅、印花稅、房產稅和財政等，均呈逐年遞增的趨勢，成為我市的重要稅源之一，極大地拉動了經濟社會發展。”�

何振東正在誇誇其談時，被副市長鄧大海打斷了：“振東同志，‘肖賈大案’後，外商紛紛撤資，整個房地產業潛伏著一場致命的危機，就是資金缺血，由於資金異常緊張，許多房地產企業都是在苦苦支撐，某些急需資金的已經開出了320％以上的年借款利率，資金窘境已經直接威脅到了我市房地產經濟的持續發展。另外，全國房地產市場不僅投資過熱，而且秩序混亂，國家不會坐視不管，一旦國家加強房地產市場的宏觀調控，會使步履艱難的東州經濟雪上加霜。我倒覺得一些新興產業如生物醫藥、新材料、環境保護等產業在東州市經濟發展中越來越活躍，應該大力扶持成為新的經濟增長點。”　�

14、常務會議（2）

夏聞天從始至終沒有說話，大家充分發表完意見後，他說：“大可給我提了個醒，前一段我是與文山同志溝通得不夠，房地產是要發展，但是怎麼發展卻值得商榷，政府發展房地產絕不是為了政府圈錢，更不能僅僅發展樓堂館所和高檔住宅，居民需要多層次的住宅保障體系，第一層級是全市不足10％的極低收入的家庭，由政府提供廉租房或公房，保證最弱勢民眾的居住權；第二層級是70％的中低收入居民，在政府的各種幫助下，透過市場來解決住房；第三層級是20％的高收入居民，他們的住房完全由市場決定，不納入住房保障體系。花博園的房地產開發必須抑制，否則早晚要釀成生態災難，這也是我與文山同志的根本分歧，中央反覆強調科學發展觀，什麼是科學發展觀？很簡單，就是‘人本位’發展觀，就是以人的權利為核心，以人的需要為中心，以人的發展為宗旨，以人的發展為原則，重視發展經濟的同時，重視保護環境，重視節約資源，重視社會進步，重視精神文明，重視人的發展。什麼是非科學發展觀？就是片面發展經濟，它的表述是：‘GDP是硬指標’，這種經濟至上主義，就是‘物本位’的發展觀，正是因為這種發展觀導致生態惡化、資源緊缺……東州經濟確實遇到了困難，但是，我們不能忘記東州是個老工業基地，裝備製造業是它的根本，東州經濟要想真正走出低谷，必須堅持以人為本，從不可持續轉向可持續，從失衡轉向和諧。振東同志，你牽一下頭，讓市建委拿出一份房地產發展的可行性報告，等洪書記從北京回來我專門找他談。”�

“聞天同志，目前東州開發大有遍地開花之勢，缺少龍頭專案，‘肖賈大案’後，外資紛紛撤出東州，引進外資迫在眉睫，能不能想想辦法，重樹外商對東州的投資信心。”　�

何振東還沒有說完，夏聞天打斷說：“振東，你就別賣關子了，說說你的想法。”�

“既然丁能通重新回到駐京辦了，能不能充分發揮駐京辦橋頭堡的作用，丁能通是個很有能量的人，辦事能力很強，而且與香港著名企業家黃瀚晨還能搭上關係，能不能讓丁能通摸摸黃瀚晨的路數，夏市長再前往香港親自拜訪一下，只要黃瀚晨能在東州帶頭投資，一定會起到良好的示範效應。”何振東振振有