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誇誇其談道：&ldo;這家戲園的位置是京城所有戲園中最好的，南邊就是朱雀街，來來往往的客人絡繹不絕，要不是這家店的掌櫃不會經營，老是得罪客人，生意肯定比現在好的多。&rdo;濟王妃在轎簾後憧憬道：&ldo;我要是有錢，就把這園子買下來，保準只賺不虧。&rdo;席雲芝但笑不語，透過簾子只看了一眼，便沒了興趣，這間戲園確實如濟王妃所言，開在了一個客流量比較多的地段，但是，濟王妃忽略了一個致命的問題，這家園子市口這麼好卻沒什麼生意，肯定不是因為老闆不會做生意，而是因為‐‐街上人太多了。前來聽戲的定是有錢有閒的老爺太太，出入定然全身馬車軟轎，若是來這兒聽戲，園子門前便是人來人往的大街，車停哪兒，轎子歇哪兒？她相信，只要來過一回，體驗過那種不便利，，沒有關係和人脈，那些繁雜的官府手續都不一定全能弄到手，但是，席雲芝卻發現，在房屋買賣這一塊，卻是沒那麼多限制，基本上都是明買明賣，買賣雙方自擬合約，簽字畫押，錢財兩清之後，便就算成了，然後看準時機倒手再賣，就是一筆進賬。
