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不足情況下，為使專案順利開展以促財富預言全國頂級分析師的投資預測058進地方經濟發展，往往願意給予專案運營權、稅收優惠和周邊土地等資源開發權支援，同時加強與政府合作有利於企業進入當地市場或獲得更多專案，如鐵路、水利、城市軌道交通等。
三是從投資概算等角度看，運營專案施工利潤相對較高，且工期寬鬆，有利於提前竣工，降低成本，並提早投入運營。
四是在回款有保證的情況下，政府BT專案可獲得較穩定的現金流和利潤回報，透過融資方式放大後，淨資產回報率較高。通常，內部報酬率不低於8％，也有不少專案超過10％。
五是由於收入不穩定，回報期長，BOT（政府授予私營企業的限期專營權）專案雖有一定風險，但事實證明，經濟較發達地區的BOT專案運營回報良好。書 包 網 txt小說上傳分享
第七篇 基礎建設：兩鐵引領基建投資機會（3）
六是可透過資產證券化方式提前回收資金，以滾動開發新專案，變相成為“運營專案租賃”公司。
目前，浦東建設、重慶路橋等已基本轉型為基礎設施運營投資公司。隧道股份、葛洲壩等運營業務已佔公司相當比重；中國鐵建、中國中鐵和中國建築等大型央企，也紛紛開展投資運營業務。
多元化趨勢提升贏利國內大型建築企業工程施工業務遍佈全國甚至全球，有較多資源和機會發展其他業務。如果新業務具有較高贏利水平，則對建築公司提升贏利能力會有所幫助。
除基礎設施運營業務外，建築公司相關多元化最典型的就是開展房地產開發業務。比如中國建築工程總公司，房地產收入雖然僅佔主營收入不到10％，但淨利潤貢獻卻超過50％。
原先以基建為主的上市公司……中國中鐵（含中鐵二局）、中國鐵建和葛洲壩……近年利用所持低價存量土地開展地產開發業務，以獲取較高收益。近年來，宏潤建設的房地產開發業務淨利潤貢獻更接近一半。
依託鐵路基建大發展良
