奇門藥典錄

第233部分 (第1/4頁)

麼。

霍文進門，沒有注意到這個女子，只是對著杜小鳳微微一拱手：“杜社長，恭喜恭喜，真是想不到，幾日不見，杜社長就已經金鵬展翅，今非昔比了。”

杜小鳳暗自好笑，這又什麼可恭喜的？他勉強為難的點點頭道：“只是一點運氣而已，霍先生來這裡有什麼指教？”

霍文搖頭道：“指教是不敢，不過不才在下有幾個請求，希望杜社長能夠考慮一下。”

杜小鳳大手一揮：“說！”

霍文點頭，這才說道：“首先，杜社長你認為你已經吃下了門光庭的房地產公司，是嗎？”杜小鳳有些遲疑的點點頭，自己的確是完全接收了門光庭的房地產開發公司才成立了新的無憂房地產開發公司啊！

霍文搖頭道：“杜社長你錯了，你只是接收了這個公司的軀殼，一個沒有靈魂的公司是無法給你貢獻出太大的力量的。門光庭當初黑白通吃，兩道逢源，房地產公司依然是他的收入來源之一，你知道這時為什麼嗎？就是因為關係，門光庭的關係比你硬。”

霍文搖頭晃腦的說道：“門光庭這個人，很會做人，但是杜社長你就很明顯有所不如了。你前臺負責房地產開發的李麗娜女士，據說這位女士和市裡領導的關係很……但是，正因為這種緊密關係，造成了D市高層領導無法直接對無憂公司慶賀。你看看，無憂公司開業至今，連像樣的花籃都不超過十個。知道的是房地產開發，不知道的還以為你這裡開的是服裝店。這就造成了其他公司的信心不足。不敢對你這個新冒頭的無憂房地產開發公司投資。”

“而且，杜社長你現在恐怕流動資金也陷入困難了，現在政付標出來的幾塊地，無憂房地產開發公司，恐怕是想要拿下來，也拿不出這個錢來吧？”

杜小鳳點點頭，紅虎堂和紅雷堂的偷襲造成的傷亡太重了，很多資金都被用來發放安家費和醫療費了，這段時間的收入已經入不敷出。霍文這猜測其實極其準確的，他微笑的說道：“繼續說！”

霍文很自信的說道：“阿基米德曾經說過，給我一根槓桿，我就能翹起地球。我霍文也可以在這裡向杜社長保證，把公司交給我，我保證從此以後無憂社再不會因資金問題而憂。”

杜小鳳半閉上眼睛，沉默道：“你想要無憂房地產開發公司？”

霍文笑著說道：“不！李麗娜雖然有能力，但是她的特殊身份，註定了她不適合站到前臺而更適合公關。我不同，首先我很乾淨，無父無母，無論是官員還是和商人，我都可以毫無顧忌的結交，李麗娜這一點是辦不到的。第二，我和杜社長都是一樣的人，我們的膽絕對比天大，你在這段時間的作為，我已經有所耳聞，而我對無憂社雖然沒有什麼興趣，但是卻對經商很有興趣。”

“第三、我有比李麗娜更熟練的管理企業的經驗，而且在這一方面我的人脈比李麗娜要廣闊的多。李麗娜一直把眼光集中在了D市，D是能有多大的發展？你能再接幾塊房地產開發工程？就算你把整個D市的生意都壟斷了，那麼也總有做絕的一天。我不同，我卻已經把眼光放在了全國。第四，你也應該知道，我自己有公司，我的公司雖然一直在虧錢，但是卻可以預測馬上就能夠賺錢。這是我特意帶過來的計劃書，你可以看一看，如果沒有什麼問題的話，我希望杜社長能慎重考慮考慮我的意見。”

杜小鳳不知道這本計劃書中到底說了什麼東西，讓霍文如此自信自己會臨陣換將。不過霍文說的還是有一定道理的，正是因為李麗娜的特殊身份，導致了市裡部分領導不方便出席，雖然一路大開綠燈，可是這種做戲，唯獨忘記做了一出捧戲。

房地產開發公司怎麼賺錢？標地，開工程，建房子，賣房子。說通俗了其實就是選擇。房地產現在幾乎是暴利行業，所以這一塊不能丟。可是讓杜小鳳很不爽的是一直沒有經濟來源，現在反而倒貼出去不少的無憂社，現在連線下政付標地的活動資金都沒有。

這似乎看起來有些不可思議，其實這都是真的。沒有一點虛假。要知道現在無憂公司還沒開工，實際上已經拖欠了銀行貸款數千萬之多。而且最可怕的是，如果短期內沒有流動資金接下幾塊地做開發，那麼後果很嚴重，銀行的信貸期一到，到時候喚不起錢，樂子就大了。

霍文這話不是沒有道理，深入想一想，杜小鳳心頭也開始擔心起來，的確如此。自己現在錢沒賺到，外債卻是大把，政付這幾塊地馬上就要標價了。如果到時候自己標不到至少一塊地，那麼這個公司就無法開工，沒有地產的房地產開發公司還開發