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如果一種股票為眾人熟知並能賺很多的錢,這就意味著好事已過去了或馬上就要過去。我情 願聽一些不幸的投資故事,因為我常能從中找到不錯的投資專案。作為B和I象限的人,我希望能 找到還是負債性質的證券,然後把它們轉變為資產,或是持有它並等待其他人將它們變為資產。”
“如此說來,你就是一個逆向投資者了。”我亮出自己的觀點,“就是那種與公眾意見背道 而馳的投資者。”
“這是一種外行的說法。大多數人認為,逆向投資者與社會格格不入,不太合群,這是錯誤 的。作為象限右側的人,我把自己視為一個修理工。我要看那些“投資殘骸”是否能重新拼合。 如果能拼好,而且其他的投資者也期望它能拼好的話,那麼它仍然是一項好的投資專案,只是需 要人去拼好它。如果拼不好,或是拼好了也沒人要,那我也不會要它。因此,真正的投資者應該 想別人之所想,所以我不是純粹的逆向投資者。
別人不想要的東西,我買它幹什麼呢?”
“那麼這就是投資者的第五個基本原則吧?”我問。
基本原則之五:
富爸爸接著說,“投資者的第五個基本原則是真正的投資者總是能未雨綢纓,非投資者卻總 想猜測將來會發生什麼、什麼時間發生。”
“什麼意思?”我問。
“你聽說過這樣的話嗎,‘20 年前我本可以買下那塊地,當時才500 美元一英畝,可現在呢? 這塊地旁邊蓋了一家購物中心,地價一下子漲到每英畝50 萬美元了,我當初真該買下來’。”
“聽過不止一遍呢。”
“我們都聽過這樣的話,”富爸爸說,“這就是對未來發生的事情不做準備的例子。大部分 能為你賺錢的投資專案常常稍縱即逝。通常達成交易的時間只是一瞬間,而等待新的機會可能要 幾年的時間,比如不動產交易。但不管機會什麼時候降臨,如果你不事先儲備好足夠的知識、經 驗、足夠的現金的話,就只能與好機會擦肩而過了。”
“那要如何準備呢?”
“你要記住其他人正在尋找什麼東西。如果你想買股票,就要先上一個教你如何選股票的學 習班。投資不動產也是一樣的。其目的就是訓練你的大腦對投資物件的靈敏性,學會為瞬間出現 的投資專案提前做好準備。這很像足球運動,你踢著踢著,突然,決定勝負的射門機會出現了。 面對這一機會,你要麼有所準備,要麼措手不及。你要麼早已就位,準備射門,要麼還沒有準備 好。不過,即使你錯過這次射門或投資時機,還會有下一次千載難逢的好機會等著你,說不定就 近在眼前。好在每天之中,都有無數的機會,但首先你要選擇好遊戲並學會如何玩遊戲。”
“難怪當別人抱怨錯過一筆好買賣,或是告訴你要投資這個、投資那個時,你總是一笑了之 。”
“對極了。在很多人的思想中這個世界是貧乏的而不是富足的,他們經常為錯失良機而捶胸 頓足,或死命抓住一筆買賣不放,因為在他們看來,那是惟一的機會。如果你是象限右側的人, 你就會知道,商機和買賣多得是,你會信心十足,因為你知道,你能達成別人放棄的交易,並使 之成為一樁好生意。這就是我所說的要投資於時間去進行準備。如果你有所準備的話,機會和買 賣就會出現在你一生中的每一天每一時刻。”
“這就是為什麼你能找到那種未開發的土地,而且你僅僅是在街上走路就發現了它。”我回 憶起富爸爸是如何找到他最好的不動產的:“你看到地上被踩壞的寫著‘出售’牌子的那塊地, 別人都沒注意到。你找到那塊土地的主人,以低廉而公平的價格將它買下。他收下了錢,因為兩 年多來,沒有人願意出價買地。你說的就是這個意思,對嗎?”
“對,是這個意思,而且那塊地比我其他的投資都好。這還是我說的要有所準備。我知道那 塊地的價值,同時也知道幾個月後,地的周圍會發生什麼樣的變化,以低廉的價格投資一塊風險極小但極具價值的土地,我何樂而不為呢?現在,我還想在那塊地附近再找十塊那樣的地呢?”
“那麼,不要猜測又是什麼意思?”我問。
“人們常說‘如果市場倒閉了,我該怎麼辦呢?到時候我的投資會怎樣呢?我不能投資。我 要等等看情況如何再做決定’,你聽過這樣的話嗎?”
“聽過很多次。”我說。
“我常看到很多人,當他們面臨投資良機時,卻退縮了。