富爸爸投資指南

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如果一種股票為眾人熟知並能賺很多的錢，這就意味著好事已過去了或馬上就要過去。我情　願聽一些不幸的投資故事，因為我常能從中找到不錯的投資專案。作為B和I象限的人，我希望能　找到還是負債性質的證券，然後把它們轉變為資產，或是持有它並等待其他人將它們變為資產。”

“如此說來，你就是一個逆向投資者了。”我亮出自己的觀點，“就是那種與公眾意見背道　而馳的投資者。”

“這是一種外行的說法。大多數人認為，逆向投資者與社會格格不入，不太合群，這是錯誤　的。作為象限右側的人，我把自己視為一個修理工。我要看那些“投資殘骸”是否能重新拼合。　如果能拼好，而且其他的投資者也期望它能拼好的話，那麼它仍然是一項好的投資專案，只是需　要人去拼好它。如果拼不好，或是拼好了也沒人要，那我也不會要它。因此，真正的投資者應該　想別人之所想，所以我不是純粹的逆向投資者。

別人不想要的東西，我買它幹什麼呢？”

“那麼這就是投資者的第五個基本原則吧？”我問。

基本原則之五：

富爸爸接著說，“投資者的第五個基本原則是真正的投資者總是能未雨綢纓，非投資者卻總　想猜測將來會發生什麼、什麼時間發生。”

“什麼意思？”我問。

“你聽說過這樣的話嗎，‘20　年前我本可以買下那塊地，當時才500　美元一英畝，可現在呢？　這塊地旁邊蓋了一家購物中心，地價一下子漲到每英畝50　萬美元了，我當初真該買下來’。”

“聽過不止一遍呢。”

“我們都聽過這樣的話，”富爸爸說，“這就是對未來發生的事情不做準備的例子。大部分　能為你賺錢的投資專案常常稍縱即逝。通常達成交易的時間只是一瞬間，而等待新的機會可能要　幾年的時間，比如不動產交易。但不管機會什麼時候降臨，如果你不事先儲備好足夠的知識、經　驗、足夠的現金的話，就只能與好機會擦肩而過了。”

“那要如何準備呢？”

“你要記住其他人正在尋找什麼東西。如果你想買股票，就要先上一個教你如何選股票的學　習班。投資不動產也是一樣的。其目的就是訓練你的大腦對投資物件的靈敏性，學會為瞬間出現　的投資專案提前做好準備。這很像足球運動，你踢著踢著，突然，決定勝負的射門機會出現了。　面對這一機會，你要麼有所準備，要麼措手不及。你要麼早已就位，準備射門，要麼還沒有準備　好。不過，即使你錯過這次射門或投資時機，還會有下一次千載難逢的好機會等著你，說不定就　近在眼前。好在每天之中，都有無數的機會，但首先你要選擇好遊戲並學會如何玩遊戲。”

“難怪當別人抱怨錯過一筆好買賣，或是告訴你要投資這個、投資那個時，你總是一笑了之　。”

“對極了。在很多人的思想中這個世界是貧乏的而不是富足的，他們經常為錯失良機而捶胸　頓足，或死命抓住一筆買賣不放，因為在他們看來，那是惟一的機會。如果你是象限右側的人，　你就會知道，商機和買賣多得是，你會信心十足，因為你知道，你能達成別人放棄的交易，並使　之成為一樁好生意。這就是我所說的要投資於時間去進行準備。如果你有所準備的話，機會和買　賣就會出現在你一生中的每一天每一時刻。”

“這就是為什麼你能找到那種未開發的土地，而且你僅僅是在街上走路就發現了它。”我回　憶起富爸爸是如何找到他最好的不動產的：“你看到地上被踩壞的寫著‘出售’牌子的那塊地，　別人都沒注意到。你找到那塊土地的主人，以低廉而公平的價格將它買下。他收下了錢，因為兩　年多來，沒有人願意出價買地。你說的就是這個意思，對嗎？”

“對，是這個意思，而且那塊地比我其他的投資都好。這還是我說的要有所準備。我知道那　塊地的價值，同時也知道幾個月後，地的周圍會發生什麼樣的變化，以低廉的價格投資一塊風險極小但極具價值的土地，我何樂而不為呢？現在，我還想在那塊地附近再找十塊那樣的地呢？”

“那麼，不要猜測又是什麼意思？”我問。

“人們常說‘如果市場倒閉了，我該怎麼辦呢？到時候我的投資會怎樣呢？我不能投資。我　要等等看情況如何再做決定’，你聽過這樣的話嗎？”

“聽過很多次。”我說。

“我常看到很多人，當他們面臨投資良機時，卻退縮了。