超級光刻機，轉手賣500億

第163章 文賢縣鉅變 (第2/2頁)

如何合理的用出去。

所以從他的角度來說，透過炒地、炒股賺錢是沒有任何意義的。

按照劉曉峰的想法，初步計劃買三大塊地皮：兩塊地開發樓盤、一塊地開發商業街、寫字樓。

一個樓盤主要開發中低端，優先給當地居民購買些；第二個樓盤走高階路線，給之後引進來的人才。

這兩個樓盤都是半商業、半福利性質，品質好但售價不高。

按照劉曉峰設定的目標，盈利最好控制在50%以下。

50%利潤看上去好像很高，但在房地產行業真不算什麼。

一來，房地產開發週期長，通常要3－5年。50%利潤平攤下去也就每年10%幾，這個利潤率放在任何行業都不高。

二來，房地產需要大資金，極容易因為外界環境影響資金流動。要是自身資金不足需要向銀行借貸的話，利息都要佔一大半的利潤。

所以，這個利潤確實壓的非常低。

至於商業街，他分了兩個部分。

寫字樓方面，自然是直接賣掉；而商鋪部分，並沒有出售的計劃，而是留給父母讓他們收租，這樣老兩口也有些事做。

想象一下，在繁華的商業街區，一整條街的商鋪都是自己家的。

無論老兩口走到哪家店，人家都要客客氣氣的。

聊完之後，陳川、梁小龍立刻動身，去往了文賢市。

之後劉曉峰又和鷹鶴雙星瞭解了一下父母、姐姐以及牛家村的近況。

有兩人的保護，父母和姐姐那邊一切安穩。

而牛家村那裡則蠢蠢欲動，經常找周邊勘察人員的麻煩，總是擔心別人會來槍牛家村的生意。

對此，劉曉峰淡淡一笑。

牛家村那群笨蛋還沒意識到，自己已經成在作死的路上越走越遠了……